[情報] 信義房價指數 2021年7月

F9393508/17 17:08噴爆

Imusic08/17 17:08還想多買一間有點追不下去了

jerry101908/17 17:12去年一直叫人買，今年我不敢鼓吹

dorbi33fish08/17 17:12新竹:我增加13%，你們其他縣市慢慢爭第二名

dorbi33fish08/17 17:14https://www.sinyinews.com.tw/quarterly

F9393508/17 17:145-6月沒買的恭喜你們買不下去了

lagadidi08/17 17:19假的，再等升息

jonson08/17 17:21指數漲了又怎樣591一堆價格沒漲你們房子有漲我都很懷疑

a994059708/17 17:22崩到爆

kusomanfcu08/17 17:23噴

qooisgood08/17 17:28噴起來

hide032508/17 17:33你能在591看到的通常都擺很久了，不是有問題就是價格不

hide032508/17 17:33對

Ddylan08/17 17:33台北市@@

mfcke08/17 17:35其他縣市那是三小垃圾 根本菁英跟銅牌仔

samadhi08/17 17:36大陸在崩了

carterdunk08/17 17:37讚

hankwanghow08/17 17:39準備開崩 最後的火花

Ddylan08/17 17:40差不多快崩了,末升段了

lagadidi08/17 17:41早就說不要591看了，還要篩選假廣告賣掉的累死，直接找

lagadidi08/17 17:41有默契的仲介篩掉比較有效率

Ensidia08/17 17:41大爆噴

fedona08/17 17:41大陸崩是人家政治干預吧，台灣你想會？

F9393508/17 17:44接下來還有什麼打房措施？ 第二間五成？第三間四成？

Parsons2508/17 17:44七月成交量呢?(敲碗)

kusomanfcu08/17 17:47就一直價縮量漲 不會停阿，是賣的消失了

kusomanfcu08/17 17:47政府說不給你投資客賣不然要課高稅

jonson08/17 17:48嘴巴很硬嘛 吹哨壯膽 看了就心疼

TONYTEACHER108/17 17:48噴

Parsons2508/17 17:49房子就賣不出去嘛!沒有賣出去的房子，只有賣不出的價格

Imusic08/17 17:49台北漲幅不大，但好險我買的也有超過10%，應該全部都有漲

H208/17 17:49最近遇到房仲，問的不是要不要買，而是有沒有房子要賣

Imusic08/17 17:50建議不要用非常有限的智商來判斷市場未來，市場就是真理

kusomanfcu08/17 17:50有幾個好慘從2017看空至今的

Parsons2508/17 17:50難怪量少這麼多，買到現賺好幾百萬會沒人買?

H208/17 17:51不知道到看空的賺到賓士了沒？

lagadidi08/17 17:51成交價格是給有預算的看的，不要看就好了咩

kusomanfcu08/17 17:51才剛開始

H208/17 17:52這幾個月量會上來，不要急

Imusic08/17 17:52我也不懂市場，我智商也不夠高，但我尊重聰明錢的決定

H208/17 17:52今年量沒問題，明年還可以，後年不好說

wang432008/17 17:53噴

Parsons2508/17 17:53好市多免費早餐一堆人排，不買以後更貴會沒人搶?

Imusic08/17 17:55免費早餐一堆人搶，因為免費，高房價一堆人買，因為有錢

Parsons2508/17 17:56一堆人在哪?七月成交量拿出來看，南部根本沒疫情

kusomanfcu08/17 17:57窮的人窮跟有錢買屋的一點關係都沒有

f86050608/17 17:57新北桃園炒完 回頭就發現台北太便宜了

Imusic08/17 17:57如果沒人要買，價格一定上不來，這是供需問題，價格有漲

Imusic08/17 17:58沒有成交量，只代表想買的人目前不願意追高，但價格還是上

Imusic08/17 17:58去了，接下來就是等後悔波

Imusic08/17 17:59懂嗎，價格就是一切，幾乎不太需要看成交量因為價格為王

lagadidi08/17 17:59會有人說嘴再硬嘛

kusomanfcu08/17 18:00沒有成交量是預期漲惜售加上有人增加稅金成本 不如卡

kusomanfcu08/17 18:00六年

IS098708/17 18:00崩了～～塊陶啊

jonson08/17 18:01每次都嘛說下個月會漲到買不起，是雪崩套牢到捨不得賣吧

Imusic08/17 18:02我認為房地產接下來的價格會更具代表性，因為一卡卡六年

Imusic08/17 18:02買的人都很有決心，是中長線堅定的籌碼

lagadidi08/17 18:02房地產交易本來就很慢，不然你表演今天買明天賣？

Imusic08/17 18:03不過真的有人超崩潰，大家房子漲翻了還再說別人套牢

Imusic08/17 18:03全台灣現在套牢的人應該是極少數吧

IS098708/17 18:03他想給大家當笑話看沒差啊

Parsons2508/17 18:04我看卡30年好了，房子越放越值錢，這樣比錢放定存更好

IS098708/17 18:04明眼人都看的出來誰在嘴硬

Imusic08/17 18:04我倒希望他先買遠一點的，不然怒氣沖沖對社會也不是好事

Parsons2508/17 18:04七月成交量拿出來看啦，我馬上閉嘴

H208/17 18:04目前六都房地產的確比定存好沒錯啊

Imusic08/17 18:04先買便宜的沒關係，幾年後就會比較容易中立客觀

H208/17 18:05台灣老百姓不是用行動告訴你了

Imusic08/17 18:05為什麼要看成交量，其實成交量根本不重要

Imusic08/17 18:06PP、AP、奈良美智會因為成交量小就崩盤嗎，根本不會

H208/17 18:06量是有意義的。不過每個月公告的買賣移轉其實是有時間落差

Parsons2508/17 18:07沒成交量就代表沒人買單嘛，納智傑賣保時捷價格有人買?

H208/17 18:07下半年量應該可以，過一陣子就看得到了

kusomanfcu08/17 18:08只有少數人哀嚎根本沒差 預期是 房股 雙空手

lagadidi08/17 18:08你可以等30年啊，值得等咩

lagadidi08/17 18:08反正正常人就一直買新的自住舊的租人或是賣掉

kusomanfcu08/17 18:08然後股票不小心一買就損

Imusic08/17 18:09問題是房子就有人買單阿，L牌賣P牌價格，一台都沒有人要

a994059708/17 18:09多多套起來

Imusic08/17 18:09賣得出去一台都沒辦法也拿來比喻，WHY?

lagadidi08/17 18:09在你心中是納智捷 那就不用看。需要的人會當保時捷，你

lagadidi08/17 18:09租你的納智捷去

Parsons2508/17 18:09說惜售的也都不要給我賣出，就放30年好了

a994059708/17 18:09這麼想不開喔

kusomanfcu08/17 18:11納智捷 和 神A. 馬川 那種 可以略嗎？ 房子都多少錢了

kusomanfcu08/17 18:11？

Parsons2508/17 18:11七月份成交也有人屋主賠錢賣，我也可以這樣說

Imusic08/17 18:11我會持有一輩子，但不會是同個物件，希望是幾百年

jerry101908/17 18:11591....找過就知道。

kusomanfcu08/17 18:11至少開個皇冠好嗎？

lagadidi08/17 18:12屋主有權決定買賣，手不用太長吧

Parsons2508/17 18:12要吹一起吹，哈哈

kusomanfcu08/17 18:12大家都在等你買 等你買了就賣了 懂？

Imusic08/17 18:13皇冠不保值太浪漫我不喜歡，488買了不心疼我最愛

jonson08/17 18:13每個都嘛說591沒參考價值，只有自己手上神秘仲介才有apple

cicatrix08/17 18:15再假的啊，上半年不買錢太多了喔

ketter08/17 18:16一個月1%有點硬啊

a994059708/17 18:17通通套起來

castalchen08/17 18:18如果是要講爽的 本來愛怎麼講都行 房版這些年什麼話沒

castalchen08/17 18:18看過 如果覺得可以用成交量去殺價 就去市場上試試看囉

Parsons2508/17 18:21台股最近為什麼一直跌？就是沒有量去承接，才會一直弱

Parsons2508/17 18:21下去，懂嗎？

lagadidi08/17 18:21就用591打去問說要看實屋，實際去看談談看價格，沒實際

lagadidi08/17 18:21看屋跟人談現在市場…

lagadidi08/17 18:22看又不用錢，走進市場免成本，下斡旋訂金才要

Parsons2508/17 18:23房市現在還可以用疫情關係說沒人出來看房，再過兩個月

Parsons2508/17 18:23我看就撐不住了

cicatrix08/17 18:23我喜歡看等待者絕望的表情

Imusic08/17 18:24喔，所以台股前陣子爆大量就不會跌了？

Imusic08/17 18:24咦，好像是先爆大量量出來了才開始跌也呵呵

lagadidi08/17 18:25喔 大地震也快來了，預測不會超過3030年

Imusic08/17 18:25我看太多了，成交量一兩年前也很低迷，問題前兩年買的現在

Imusic08/17 18:25都開心死了，還看現在的量嗎，價格是對未來到預期，成交量

Imusic08/17 18:25不代表一切

Parsons2508/17 18:25爆大量還是多頭，無量是空頭，這樣可以嗎？

cicatrix08/17 18:26反正你也沒有錢，時間最多了，除了等還有什麼招？

fywei08/17 18:26漲個幾趴是要崩什麼

lagadidi08/17 18:28就等咩 等跌五折先買個5-10坪，多存點，不曉得銀行給不

lagadidi08/17 18:28給貸

hide032508/17 18:28591真的沒啥參考價值啊，這是個人經驗談

Parsons2508/17 18:28放心啦，我一定有房子住，別替我擔心，ok?

hide032508/17 18:30我也不懂幹嘛幫別人買的房子擔心

castalchen08/17 18:32我也買不起理想的房子啊 如果用嘴的可以把房價嘴下來

castalchen08/17 18:32 我也照三餐嘴啊

lagadidi08/17 18:32大家都有房子住啊，租跟買都是住，很正義啊。那幫別人

lagadidi08/17 18:32興奮個什麼勁？

Parsons2508/17 18:33誰跟你用租的?父母留給我的不行嗎?

lagadidi08/17 18:35恭喜，有得著很正義不是嗎？那幹麻要買？都有房繼承了

lagadidi08/17 18:35看他漲跌幹麻？

lagadidi08/17 18:35看跌為什麼不把父母房先賣掉？

a994059708/17 18:36沒房賣呀！

hide032508/17 18:36那可見你應該沒什麼經驗，都在紙上談兵

lukesama08/17 18:36小心訟棍出沒

Parsons2508/17 18:37我又不靠賣房賺錢，沒事幹嘛賣?來房版關心一下台灣經

hide032508/17 18:37今年有實際在看房的，應該都對房價漲蠻有感

Parsons2508/17 18:37濟不行嗎?

lagadidi08/17 18:38真大方。假設1000萬的房，一年後五折。先賣掉五折後再買

lagadidi08/17 18:38回不就現賺500，租金可以一個月租40萬豪宅還有剩

junior02048608/17 18:40果然回歸雙北啦

lagadidi08/17 18:40這麼好賺的操作，預測有把握，先賣掉租房應該還划算吧

howardcd08/17 18:48純噓漲太多，這樣要怎麼再收一間啦！

Juniorlin0208/17 18:54隨便都噴啦，現在不買之後就別想買了，加價兩倍也買

Juniorlin0208/17 18:54不到，還不趕緊

lagadidi08/17 18:59講幾年了也是買空氣，存好頭款趕緊買。一人存不到就夫妻

lagadidi08/17 18:59一起存，夫妻存不到就兩對夫妻存

shinfin08/17 19:00快用力掃貨先買先贏

jonson08/17 19:03每個都嘛說多會噴，真的壓家產開槓桿又有幾個，一堆說說人

lagadidi08/17 19:06頭期1.5-2成=開五倍左右槓桿，還是你喜歡現金買？

Juniorlin0208/17 19:09你有多少錢想買仲仲都會幫你辦到好啦，有看過人0元一

Juniorlin0208/17 19:09樣可以買的，房貸繳得出來就好，頭期款不要差得太誇

Juniorlin0208/17 19:09張都不是問題

Juniorlin0208/17 19:10至於頭期款問題怎麼解決內行的黑手都嘛會，相信不用

Juniorlin0208/17 19:10教學，也不能公開教學

Coolno908/17 19:15推文還有很多廢物空 我就放心了

lagadidi08/17 19:16哇，懂買。恭喜可以買了，不用一直買空氣，東北便宜輕鬆

lagadidi08/17 19:16買

Juniorlin0208/17 19:20一年四季都嘛可以買，一個月買兩間，年底前至少還可

Juniorlin0208/17 19:20以買8間，還不趕快用搶的，再不買就來不及囉！趕緊！

KrisNYC08/17 19:21太扯 我也覺得不太能追了

antigidu08/17 19:23大陸的股市房市崩 也會拖累台灣

onlyiknow08/17 19:23房市就是趕快依照自己能力 下好離手

wenchenggc08/17 19:23丸子，以為剩三五年可以噴，看到上面空空表演再噴十年

wenchenggc08/17 19:23也不意外

onlyiknow08/17 19:24華人世界的宿命

lagadidi08/17 19:26正常人不需聽沒經驗的上課，早就投了適量資金

lagadidi08/17 19:26不像有下空氣單三年的…三年前買不曉得多幾台賓士

s2649275508/17 19:36我進來看雪崩哥的

s2649275508/17 19:36處男評論做愛 有趣

lagadidi08/17 19:38是關心台灣經濟 有位有房看空不賣的特別關心

BALABOM08/17 19:38怎麼又是這兩個可憐蟲在崩潰 有完沒完啊

Ddylan08/17 19:42太棒了!!要崩盤了!!

a994059708/17 19:53哈哈，想不開跑去當套套

lovemanado08/17 20:02https://youtu.be/eR9v4kubbWs 噴了啦哪次不噴

Juniorlin0208/17 20:19太高興了！原本以為沒剩多少時間可以噴，看完上面的

Juniorlin0208/17 20:19留言確信房價還可以再噴20年！接下來放慢速度成一個

Juniorlin0208/17 20:19月買一間就好了

lagadidi08/17 20:24先存到頭期，才有門票。下空單只能說早知道

RaiGend051908/17 20:35什麼鬼數字

superman725008/17 20:40預估2021噴到2026，大概五年，2023會再降息，因為

superman725008/17 20:40升息後發生金融危機～

tbere200208/17 20:41每個月都持續創新高

SkyFee08/17 20:41前年就說今年會漲 必須說 明年會漲得比今年兇

abyssa108/17 20:42數字沒感覺 看圖比較直覺

abyssa108/17 20:42https://i.imgur.com/0Jv2q1R.jpg

Juniorlin0208/17 20:42不可能升息！絕對只會降息！降到0.8%我要再多買20間

Juniorlin0208/17 20:42！

duriel331308/17 20:43剛上車 不知道還能不能高興

zhi556608/17 20:43新竹就看年底到過完年這段 這分紅+這波股票獲利

Juniorlin0208/17 20:44當然高興呀！趕快借錢來再買一間，要趕快唷！不然會

Juniorlin0208/17 20:44來不及

lagadidi08/17 20:44東北仔第一間都問號了，已經語無倫次XD

zhi556608/17 20:44新竹不噴爆 台灣房市差不多是高點

rig212108/17 20:44看完只覺得只能分成新竹、其他xd

zhi556608/17 20:44我新竹就是躺著年漲10%

zhi556608/17 20:45新竹壓軸是今年分紅 絕對 屌.爆.了

rig212108/17 20:46新竹這波真的是有買房沒買房差很大，身家瞬間拉開xd

checkman08/17 20:47不是只有大台北 新竹在高潮什麼？

checkman08/17 20:48說真的，高房價對新竹沒幫助 只會增加生活負擔 以後吃

checkman08/17 20:48東西買東西都要變貴了

rig212108/17 20:48下面有人分享其他縣市的

rig212108/17 20:48看看季增就知道新竹多扯

abyssa108/17 20:48新竹大概就差一年薪水 其實也還好啦 延畢一年也是這差距

rig212108/17 20:51這波新竹大概2字頭上到5字頭，只差一年薪水的人還真會賺

rig212108/17 20:54話說怎麼沒有台南，漲太多不敢放了嗎xd

abyssa108/17 20:55哪個中古屋成屋二字頭上五字頭？

abyssa108/17 20:55或是哪個預售案從二字頭賣到五字頭？

abyssa108/17 20:55新竹是漲很多但你講的也太誇張了吧

g11121s08/17 20:56集體高潮XD

rig212108/17 20:56竹北高鐵預售18年大概就是2字頭啊，現在都開5了

rig212108/17 20:5618年還大概在28-29徘徊

abyssa108/17 20:56身價拉開要是你持有的那間的漲幅才算吧

abyssa108/17 20:56預售新案開天價跟你身家無關

rig212108/17 20:57中古你可以用樂居看看成交多少啊，高鐵縣三都實登了

g11121s08/17 20:57信義房屋指數有校正回歸的機制嗎XD

rig212108/17 20:58我持有高鐵的社區比當初買成交多20萬了，跟身家無關嗎？

abyssa108/17 20:58一年漲幅20%差不多 竹科人買房滿保守的真的一年年薪而已

jaricho08/17 20:59台南平實預售也開4.5字頭 18年的台南預售不知道幾字頭

rig212108/17 20:59不過啦，我自己看這張圖比較覺得資料有誤，差到10%有點

rig212108/17 20:59誇張了，看會不會修正

valkyrie08/17 21:02台中季度是跌的 唉 完了

kusomanfcu08/17 21:07如果只要房價漲的話可以買鄉下XD

jonson08/17 21:08一個月就歡呼這幾天，雪崩的新聞，套套的AMAX,假的、不信

zhi556608/17 21:11新竹就現在就多殺多格局 有房的不賣 建商緩賣 就業人口今

zhi556608/17 21:12年大增 分紅大增 逼得剛需現在跳腳 多殺多中

zhi556608/17 21:13聯發科eps至少60 聯詠拚50 GG穩定20%+兩奈米 萬人需求

superman725008/17 21:14新竹今年上看一坪80萬，超越新北，準備取得台北！

zhi556608/17 21:14這多殺多 到底會怎麼樣 年底就知道

lagadidi08/17 21:15信，但比例少。拿少數賠的案說嘴，想掩飾預算不夠？

superman725008/17 21:15沒人要賣，賣方開多少就是成交多少～

superman725008/17 21:16關新路三房已經上看70萬／坪

onlyiknow08/17 21:20政策這麼不友善 蛋黃、蛋白、蛋殼～趕快下好離手

onlyiknow08/17 21:20但一定要喜歡而且評估好實力

kusomanfcu08/17 21:20一人宅平均占30% 是都是套房喔？

kusomanfcu08/17 21:22那個是肥宅套房之區嗎？

zhi556608/17 21:23房地2.0助漲 7/1只剩長期持有 經濟好欠房買 不是欠錢

zhi556608/17 21:24營建成本大增 搞得建商直接跳空賣 兩大還經因素助漲

badfood08/17 21:25多殺多是這樣用的嗎？

zhi556608/17 21:25股市你要變現獲利要賣 但房子你要有才能住 租屋事幫房東

zhi556608/17 21:26買 所以剛須讓你有錢沒房會逼得你去買

ivan120908/17 22:03每次就看哪幾個魯蛇在喊，讓我離不開房版XD

wwwsky08/17 22:17真的很懷疑 科技業能好20年嗎？

Sam2708/17 22:21現在什麼行業敢說可以好10年

Sam2708/17 22:24但台積甚至聯電護城河太大,未來五年全球還是要看竹科臉色

aspd530608/17 22:30多殺多不是這樣用的... 這就是瘋狂追高而已

CharleneTsai08/17 22:31QE考古題啊 有人又答錯了嗎?

onlyiknow08/17 22:36新竹房市太詭異

gm325208/17 22:36多殺多聽10年了…到底哪邊真的殺到了?

onlyiknow08/17 22:37新竹真的一堆人要買房！剛需有夠強

luben08/17 22:38有聯發科+聯詠+GG 不用貸款現金買就好啦,三千萬五年get

abyssa108/17 22:40大家都沒把握所以常常只買5年年收入 漲20%就多一年而已

abyssa108/17 22:41夫妻雙薪400萬買個2000萬60坪雙車位就滿足了

agvnol08/17 22:59賣不掉，加價賣

dp7b53008/17 23:01多殺多不是這樣用的吧@@

racoon15108/17 23:02台北地區是指什麼？不是有區分台北市跟新北市了嗎

abyssa108/17 23:07台北地區就台北市+新北市啊

moocow08/17 23:14平均下來 北市一年漲價 快4%

l8508/17 23:18台北市很扯 去年和今年的開價至少加價幾百萬

CYAward08/17 23:30台北地區就是雙北

auxin08/18 04:08591開價一直漲耶。三重老公寓那個價 .....直接放棄

maypcc08/18 06:04八月底分紅進帳又要噴一波

maypcc08/18 06:06預售從3字頭賣到6字頭 唯一推薦Q妹

maypcc08/18 06:06才一年多的時間喔

marlboro152708/18 09:20老實說真的要感謝這些看空人，要是沒他們房子才不知

marlboro152708/18 09:20道會噴到哪去才可怕

yftsai08/18 09:311個月1%，7年就會翻倍

yftsai08/18 09:311個月2%，3年翻倍

iahope08/18 12:24科科，繼續噴了不是嗎？

vicet08/18 13:38價增量減應該是 沒買的真的租一輩子了

marunouchi08/18 13:42好險我沒錢買，漲價與我無關