[請益] 台中的未來性?
之前炒台中 都買在七期 經貿 5期 南屯等 中心地帶
未來少子化
台中除了這幾個地帶以外 還有搞頭嗎?
例如
北屯接近大坑一帶 或是沙鹿 或是太平大里
這幾個地方是不是少子化發酵後 會死最慘?
就像日本鄉下一樣 房子不會漲?
台中難道只剩 西屯南屯經貿園區 有搞頭嗎?
桃園感覺題材遠比台中多 桃園的優勢在於可以和大台北地區融合
太平 大理 沙鹿 北屯接近大坑 這些地方 未來戶數減少後 房價是不是準備蕭條了?
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雀食 塊陶
台中房價噴成這樣,肯定有遷都內線消息
台灣高譚市不是叫假的
八大賺錢跟賺水一樣
未來房價可媲美台北信義區
台中就下一個台北 74內應該相對抗跌
雖然台中一副想遷都,但是我也不會身家壓台中房市 顆
顆
只會有價差,要蕭條是人口外移
外圍的苗彰投先擔心吧,還輪不到台中擔心
台中問就是買 用來炒房的
認真回答台中非常難跌,你說的沙鹿有藍線話題,還有北
屯、太平、大里有74經過,看看74最近有什麼新聞吧!
住周圍苗彰投就好 開車差沒多少時間
但居住品質好很多
全台最多重劃區空地的地方,然後中部企業主都愛跑來
炒房,然後套牢後續北部下來的白癡。
目前不適合進場,因為空地太多炒太高了。
等過個2-3年進來撿便宜啦。就像你說的,沒有台北外
溢效應,後面的支撐很有問題。七期套死一堆北部的白
癡。
遷都是一直有一派想做 但影響力不夠大
桃園光捷運一堆線可以接入大台北地區的軌道就有得炒了
你說的都是大量年輕人口遷入的地方
現在很想炒水湳,可惜北部人吃過一次虧就不肯你玩了
,中部企業主也不是白癡。目前就建商努力找白癡中,
不過應該會永遠看好個30年
桃園之於北市就如同拿台中跟台北人說高雄很遠
台中比高雄近多了,其實都是一個遠字
遷都別想了,會比捷運橘線還不可能
大量月薪3-5萬年輕人口遷入是能怎樣??
台中強在把周遭苗彰投雲甚至連嘉義有錢人吸來
水湳那邊不要隨便追呀!
台中唯一有搞頭的叫做台積電,其他都是屁,謝謝
水湳真的要騙北部人而已
只有彰化企業主會住台中好嗎?其他只是來消費
北部人買的七期目前還一堆人爽套中,很難。中部企業
主(彰化)反而一堆2010左右就買了,都賺,不過人家
真的自住。
如果台灣走向日本那種模式 巨大首都圈 那桃園真的會起飛
趁現在基期低可以入場
認識我非彰化人,但認識超過五個資產破10億的彰化企
業家買7/8期的,不過幾乎都十多年前就買了
桃捷未來好幾條線會和北捷接合 例如棕線會接入新莊線
只有一位上市的前幾年買七期,還上報紙,哈
台中最神奇的就是明明沒重大投資建設 但總是有熱錢滾進來
看之前七期九億多的地買家是彰化的某公司
三鶯線會跟桃園綠線接一起
一看就知道外行的
所以我才說水湳根本炒不起來,七期一堆買家彰化來的
,近期是買商辦。人家根本對水湳0興趣。
光74就可以讓房市高潮真的很神
新北一環64 65 國1國3 直接被無視
結果14期新推案硬要高於二重 好屌
高譚市地下八大經濟真的不是蓋
彰化老闆愛買7/8期的原因是因為到彰化辦公交通真的
方便,而且住七期生活方便,一堆還順便幫小孩子再買
幾間。
菜逼八,洨太平某重劃區國中小還爆滿,塞爛不夠讀
台中重劃區打腫臉充胖子的啦,你看水湳的搞笑就知道
。2022進去的未來幾年一定會被埋掉。
真的 下個10年該炒桃園了 人口越來越多
沒錯別來台中
房板這時候又一堆台中高手了
桃園最大問題在於交通規劃有夠爛,爛到出汁。不然位
置真的不錯
別再74了 除非你隨時開著google地圖
不然常常上去下不來
想炒桃園別牽拖台中了,差太多
今天74有重大事故,不要貼今天的呀
Ni 484 很想買~
台中聽說就是中小企業富二代大本營啊!黃賭毒產業鏈超夯
全台灣中南部最香的台女都在台中市XD
中部其他縣市的年輕人都來台中 怎麼跌
台中吸引整個中部人口vs桃園如何吸引大台北的人口?
看看台中的人口增加量比桃園少這麼多就知道了
桃園可以吸引全台灣買不起雙北房的北漂仔
現在的趨勢是 買不起台北的就退到新北 買不起新北退桃園
台中就是把中台灣人口全部吸乾阿... 周遭縣市沒希望。
桃園目前基建應該不如台中吧。但也沒啥競爭關係。
人潮退到桃園 還可以加快桃捷的建設速度
桃園通勤台北的人口很多 目前的交通已經負荷不了
其實台中跟桃園應該沒什麼關聯性,房價互不影響
台中就鬼島,所以你還不趕快移民,還在那想說哪裡發展
幹嘛?柬埔寨很有發展性的
有 未來十年 一樣的錢 你買台中跟買桃園 投報率不同
機會成本
你應該想的是趕快跑,到國外去賺錢,然後等崩盤的時
候再回來台中掃貨。那時候一間房只要美金1元還不是隨
便你買
未來就是首都圈題材 台中基本上重大建設很少
台中重大建設多跟少也影響不大,地理獨特影響
他就只是吸引整個中部人口
南投苗栗都北飄了 誰在中飄 台中人口增加率遠輸桃園
桃園一年淨移入增加2-3萬人 台中呢?
你桃園要跟台中比?就平行世界
沒平行世界 一樣的錢 你買台中投報就是會輸桃園
看投報率怎麼不買台南高雄?
看投報率就買老公寓改套房更高呀!
桃園跟台中一樣是南部呀!比什麼比
是拿台北高雄比才覺得沒啥重大建設嗎... 跟其他比起來台中
算很好了好嗎...
你自己要出租就去吧 我只玩增值 未來10年 台中沒戲了
首都圈發展下 桃園捷運絕對會蓋比台中快很多
捷運通勤雙北在桃園已經是硬需求
增值不清楚。自住我覺得目前台中比桃園好。
通勤很累,還不如雙北買老破小。買桃園自找麻煩。
203X年後 全台戶數減少 台灣會走日韓模式 首都圈獨大
台中沒戲了嗎?不是還有藍線嗎?
我實在不覺的桃園那樣能跟日韓的首都圈類比。除了少數地區
其他根本是不相干,獨立運作的。
其實對台中來說 捷運不是硬需求 蓋的絕對會很慢
中間斷成那樣。倒不如看青埔或航空城本身發展如何。那也幾
但桃園通勤雙北已經是硬需求了 軌道建設免不了
十年了。
那個通勤時長會讓人崩潰吧...
2015年到2018年,有2萬人從台北搬進桃園
同一時期,其他縣市還有12萬人遷入桃園、中壢、龜山、八
德等區。
被洗出去的
洗出去還是要有地方住還是想買新房啊
洗出去還是要回雙北上班 因此必須加快首都圈軌道建設
中壢到台中市中心 開車不塞車半小時就到了 會覺得慢是塞
車
屁這麼多是賺多少呀呵呵呵
你還是太年輕了......
幹嘛不直接發一個捧桃園的標題…
戰地區有什麼意義XD,我只關心台中離新北多少價差
其他縣市就去玩自己的,要說增值我覺得高雄最有
除了新北牢牢吸附在北市旁真的很兇,其他都叫做超遠
坐桃園捷運到北市...那怎麼不說高鐵台中到北市
看標題以為是要討論台中,結果是在捧桃園
然後桃園發展性比得過竹北嗎XD,對台北人來說一樣遠
台灣不大可能像日本一樣只有首度圈吧,光產值日本東京屌
打全國,台北+新北搞不好還輸新竹
上班族哪付得起高鐵錢 當然坐捷運比較省
光是水湳政府就砸五百億進去了,說沒建設的是有多瞎?
工作機會就在雙北
從整個台中市地圖來看市區+沙鹿梧棲大雅豐原潭子太平大里
烏日加起來 都市重劃的面積真的很大
台中發展需要桃園人擔心?
感覺原po對台中不太熟
有空來逛逛呀!連鳥太平也變得不一樣了
台中遍地開花、任督好幾脈被打通
台中有多少高薪就業機會?
台中被你講的沒有未來,太扯
目前都市發展就是以大甲溪以南 烏溪以北
講高薪乾脆講新竹呀
台中是吸收整個大中部地區的高資產族來置產,桃園是
看中科沒有XD 台積電二奈米廠區要動工了~
新竹理工科專屬啊 人數才多少
接收被雙北洗出去的loser,這就是差別,懂嗎?
光台中的薪資早被3e哥酸10年以上了,結果誰被打臉
文組職缺都在雙北 偏偏文組買不起雙北就是買桃園
什麼文組啦!商組被你視而不見
別講工作啦!台中薪資被酸很久了
就像少子化被空仔嘴很久一樣
不是啊 中部地區高資產族都在台中置產 那台中均價怎麼才
跟桃園差不多 根本沒比較高XD
文組==
文組高薪怎麼可能買桃園,我哥CFA買板橋都被笑了,他同
事一堆人連板橋都看不上了還桃園
台中的精華區房價已經比肩新北一哥板橋了。
台中水湳破百了,跟薪水有關嗎?
雀食
....真的要講產業我是不想講事實...
XD 你要不要先去查一下 台中有多少推案
你講的那些乖乖上班族在地下經濟面前什麼都不是XD
中等薪資的文組就只能乖乖買桃園了XD
以後 推案變少 價格怎樣 不好說
你去查查74環內的西屯、南屯、北屯14期房價多少了,
本來還看你言之有物...結果開始扯薪資XDDDD
富人大多買這幾個地方。
薪資除了竹北我認輸,其他...請問有差很多嗎XD
然後台中一大堆不能講的錢太多的,必須消失的錢...
最簡單的 台中好事多 新光三越的營業額去查一下就知道了
八大行業才佔台中就業人口多少? 攤販那些哪個縣市都有
八大行業會去登記就業人口哦,你傻了嗎XD
八大行業興盛有一個好處,很多有錢人就喜歡在附近
不懂不要吹,先買個10間再來發文,謝謝
八大行業想就知道人口微不足道 撐不起量的
八大在強 均價就是跟桃園差不多 代表根本沒作用XD
沒關係啦...你提出好的觀點說服我桃園好
桃園道路和都市規劃底子爛,要等大規模新區域,很久。
台中就是靠預售屋在炒價的 整體均價依然擺在那
不然以就業和房價所得比來看,是大有可為。
我以後會考慮過去也置產一下,總是不要都放一起
我比較不懂的是拖台中來講幹嘛...
台中中古屋均價一直飄,這不太客觀哦
桃園的服務業或餐飲應該遠不如台中。通勤遠到一定程度根本
我現在是比較喜歡高雄,基期低人人嫌XD
吃不到台北市的優點好嗎... 自立自強才是關鍵。
倒也不是桃園好 未來就是首都圈獨強的時代 首都圈以外都
然後還不用做功課,ceca說買哪我就買就好...
會蕭條 而桃園基期低
高雄的基建、規劃和服務不差。只是就業還要再加強。
但這時代的到來 大概要等到台灣家戶數開始負成長
你就繼續自我感覺良好吧...還在首都圈獨強...
這樣一來 首都圈以外就會都下去 只剩首都圈低基期高獲利
高雄有在改了...至少我看到有機會...
地形就跟日韓差太多了。關東大平原是台北盆地能比的嗎
不是,你知道我想到首都圈,我會先去買新北
桃園哪有通勤台北遠 不塞車半小時 XD
新北還有很多價錢不高的,很棒啊
到最後新北會變成跟今天的台北一樣 台北會更上去
乾脆捧基隆不是更棒
桃園就變今天的新北
你應該是要去台北市吧。通勤時間不塞車??
基隆去台北不塞車20分喔
說真的台中要注意跟新北的距離啦...太近沒吸引力了
你長年通勤過再說吧... 很多桃園人其實最後還是直接買或租
雙北。但老實說跟台中或其他縣市啥關係?? 真搞笑...
等基隆捷運開通 一樣會噴出去 北北基桃首都圈獨強
無聊的討戰文。
板橋應該還有7X的案子吧...
你乾脆說淡水大爆噴
桃園政府忙著蓋軌道 就是要應付長期通勤需求啊
靠客運通勤塞車很累
如果板橋7X,台中開到7X我就覺得....額....
通勤軌道蓋好 又要噴出去了https://imgur.com/mcFMKyz
新板如果有夠大的腹地,我是覺得最終會破百。
台中7字頭我也不覺得很扯。因為你就不可能住板橋通勤台中。
好啦,桃園很棒啦~但你講得這些都只會讓我想買竹北
首都圈 桃園搭半小時捷運 到台北上班
新北就是依賴台北市。有些區域本身機能環境未必贏台中。
都市規劃和道路、其他基建就是有差。
k大我是針對投資客心理XD,7X台中我就暫時不奉陪了
台中都預售炒作而已 七期很多新古屋 每坪才30幾萬
當然~ 我個人也是優先看低基期和轉機題材。
自住要爽就砸錢買台北市阿。板上一堆閒閒不用工作的。
台灣走向日本 首都圈獨強 大阪的房價長年平盤不太漲
北屯大坑這邊還是漲很快呀
宜居城市,幸福台中
台中未來直接接上北京台中快速道路
房價上看200,現在進場爽賺130
桃園捷運被鐵路地下化拖累 通車至少2030年後了 不要被騙
而且桃園搭捷運到台北半小時可到? 少來了
綠線接三鶯線進台北市區起碼1小時起跳
桃園是理所當然的人口政策重點區,也很有fu糗,但純噓這
篇假討論台中真自嗨桃園,再怎麼首都圈你頂多當千葉,
戰大阪名古屋幹嘛?
我覺得不用吵 應該兩邊都要買 海平面上升就剩這兩個還
在
順便再補充一下 桃園棕線根本連交通部的綜規都還沒過
三鶯線環評也沒過 說桃園捷運蓋得很快?? 天大的笑話
看他的推文還看不出根本是來亂的?
三鶯線延伸
七期新中古屋有分等級的,爛的裡面奇怪租客一堆怎會有
價值…但好的建商根本買不起,落差太大,七期本來就不是
投資客的地方,不如說七期是有錢人炫富的商品還比較實在
,真的投資客都買在北台中比較多,畢竟當初單價夠低總
價也不高,說七期投資客斷頭的人根本不了解台中吧
大阪房價比千葉還慘 不會漲
你真的懂台中?
北屯接近大坑叫廍子,中國醫正在蓋、太原有東西向74
閘道,74接國四已通車、明年接國一有望完工,現在廍
子里為全台中人口最多的里.你說少子化影響?你有生子
年你不如先擔心中共飛彈打過來吧
講一堆結果均價就跟桃園差不多 笑爛了
有匝道也能叫利多 XD
抬槓仔回家自己笑爛就好,別裝桃園人討罵了
爬文一下反串黑桃園喔…
洗文章…
Q一下 原來是洗文章,順便引戰黑台中桃園,結果不是
台中桃園人…
……
就來抬槓而已,陪這咖浪費時間
南部人引戰北部首都圈跟台中…,傻眼一堆人被釣到
Q一下就知道了
薪水就不是房價的重點 資產才是
台北薪水高也沒高到可以支撐那個房價
都是靠家裡
原來我也被釣到了
真的要說也是新竹才有那個量
原來鬧的喔,
真的是吃飽太閒
哪裡有說我是南部人 XD
台中搞一堆建設 結果均價跟一堆重大建設都還沒好的桃園
一樣
別74了,每天上下班跟停車場沒兩樣
你要也換個帳號再上來推文吧 笑死
講幾遍了 台中就74內 跟74外的差別
全都跌價大家都買的起不是很好 不要只是妄想漲到外太空
我台中人我不希望房價一直漲
標題跟內文問台中未來性,然後版友回了之後你就一直
表達反對然後表示桃園才好??? 不懂欸那這樣幹嘛
發問,直接開一篇說覺得桃園絕對比台中好的文就好喇
詐騙天堂,薪資沒有天花板又不像竹科隨景氣波動!台
中黑色產業鏈未來不可限量啊!
桃園破e豪宅有幾戶?比台中多嗎?高價住宅哪邊比較多呢
?你是想比什麼
照你要這樣比布魯克林未來性應該比洛杉磯好才對囉?
台中跟桃園未來都會是重點發展地區,南部南高屏會沉淪
台南高雄都沒辦法集中資源起來共榮了,再加上小英又投入
大量資源在屏東,三個和尚沒水喝,也沒優勢產業和經濟
除了七期之外 都還一堆空地的地方 沒搞頭
南高要共榮啥= =都能各自發展了。是中台灣本身單極化。
說沉淪是在搞笑嗎... 那苗彰投雲該說什麼...
南科和高雄港、鋼鐵石化等等打不贏台中嗎,笑話...
論稅收高雄已經超越新北變第二了。
南科本身佔據3 5奈米,後續還要擴建。中科是跟竹科分2奈米
3奈米全開到跟5奈米產值相當,那南科可能也跟竹科不相上下
P8 P9一路開到P12。再加上三期 區段徵收難道是作假的嗎...
Imec的技術藍圖,後面還有6個世代要發展阿...
都還沒說楠梓、橋頭、路竹、沙崙耶...
人口就是往城市移動啊!你說的都是圍繞台中市的衛星城
市,哪有什麼鄉下問題
先搞清楚台中房子是誰在買…
反串太爛,故意講最噴的四個地方
大過年要到了,被抓包還故意轉移注意力引戰台中桃園
,希望你今年順利…
羨慕北部跟台中的發展嗎? 也不用這種下三濫手段,
引戰失和
Q一下這位啦,分身來引戰而已…
好事多 洲際球場 還很多空地可以慢慢蓋
台中就我在買的阿 極限在哪我還會不知道嗎XD
引戰不可取
所以台中你買哪? 水湳喔?
買哪?說來聽聽
看了有些id講得話就可以直接黑了,以免往後礙眼
桃園就航空城而已
到現在都還沒完成重劃
35
[請益] 為什麼台中規劃是往東北屯整塊以台中市來講偏東 但是園區在西部,理論上應該是大雅,南屯跟沙鹿吧? 西屯本來就熱鬧不用說 烏日就別鞭屍了 但是看起來新的主軸還是在水湳跟北屯36
[請益] 台中五年內三房有可能回到八百內嗎前天發文請益後 就如同各位板友說的 目前決定先觀望 等疫情惡化房價崩跌後再買 目前台中除了山區海線 其他地區的三房幾乎都要800以上了 北屯總太的2020除外 台中市區老屋屋況好的價格也不便宜25
[問卦] 朋友說只有中西東南區才是真台中市?是的 我是台中人 我知道市區是中區 東西南北區 (會說北屯西屯南屯是市區的人 通常是「新台中人」) 朋友是南區人 在西區 (近孫將軍故居) 也有一小塊地但沒蓋房子 我是西屯區人 旁邊是文心路 文華高中 水湳經貿園區 中央公園 他就表示 他絕對不可能去住我家那邊 生活機能太差了18
[問卦] 少子化真的會造成房價低落嗎?不少人都說未來少子化,台灣房市準備泡沫化 但看看近幾年房價幾乎是越來越往上的趨勢 理由幾乎就幾個 1.大都市的外溢,看看雙北地區現在都外溢到新莊、汐止一帶 更不用說後來發展的三峽林口一帶,現在更外溢的桃園新北交界處的A7和鳳鳴20
Re: [請益] 台中現在買哪區最具潛力?剛去查一下台中目前交通重大建設 國道4號臺中環線豐原潭子段計畫,影響海線+北台中 國道1號增設銜接台74線系統交流道工程,西屯北屯 國道三號大甲交流道溫寮溪旁聯絡道工程,大甲 東豐生活圈快速道路,山線
75
[閒聊] 機械平台算不算違建?51
[閒聊] 透天是不是最不可能跌價的32
Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......26
[閒聊] 房仲看空是什麼道理11
Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......9
Re: [請益] 轉貸條件確認5
Re: [閒聊] 限制預售屋換約轉售 不好嗎?11
Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......3
Re: [閒聊] 現在裝潢真的很貴啊2
[請益] 房屋繼承的問題1X
[閒聊] 現在回頭看柯的居住正義1
[請益] 婚後買房貸款規劃