Re: [閒聊] 民生社區40年以上的大廈還有價值嗎？

stevenshih01/08 00:31破公寓破大樓開價100萬一坪低到可笑的超低容積率

stevenshih01/08 00:31天母是完全屌打民生社區 光公寓價格只有民生社區一半

stevenshih01/08 00:31擁有一樣良好的環境，新光三越SOGO高島屋綠地公園

stevenshih01/08 00:31天母也通通都有天母是傳統的高級居住地區

stevenshih01/08 00:32天母容積率高都更容易，民生社區買了只會被套

bobokeke01/08 00:43我覺得地點天母沒有民生社區好，但是天母環境不輸沒錯。

shter01/08 00:45天母有山，民生社區有河，看你喜歡哪個囉

treisten01/08 01:03民生社區通勤工作快多了吧

stststanly01/08 01:20天母離市區這麼遠，民生社區去哪裡都超近，根本鬧中

stststanly01/08 01:20取靜

f86050601/08 01:49不是 兩個字限高 END

motordan01/08 02:25個人覺得不管哪裡超過30 35就得慎重思考屋況

liocorno01/08 02:25天母有山可以爬

kennylin01/08 03:09天母真的好多了，台北少數真的適合居住的地方

Marcuslin01/08 03:10天母適合退休生活啦

chrisstar01/08 07:27小巨蛋跟長庚都在敦化北路上

chrisstar01/08 07:27這也算民生社區？

toto12301/08 08:01士林天母比較好 還有台北榮總

toto12301/08 08:02不過天母沒捷運是真的 士林到台北車站已經很快了

lifeowner01/08 08:04民生社區有台北長庚 松山醫 博仁醫 到國泰醫也是兩佰小

lifeowner01/08 08:04黃搞定

toto12301/08 08:05樓上這幾間都沒有台北榮總強

toto12301/08 08:05台北榮總開刀比台大還強

lifeowner01/08 08:05「人少車少24小時不塞車」 陳建斌說 book能！

toto12301/08 08:05天母的問題就是沒捷運

toto12301/08 08:06我是覺得可以折衷找一下 士林的房子 沒有天母那麼北邊

toto12301/08 08:06士林中山北路福林橋那邊 或是基河路科教館都不錯

toto12301/08 08:07不過說真的，也不便宜

toto12301/08 08:07台北市拿有什麼便宜的好區 便宜的都是有特定缺點的

lifeowner01/08 08:07當初反天母捷運的是哪些人? 該出來下跪

toto12301/08 08:08天母如果有捷運房價不只這樣 看看石牌就知道

toto12301/08 08:10而且士林還三間百貨公司 以後捷運站那邊還有TOD

HAHAHUNG01/08 08:12為什麼會有民生戲院啦XD 居民大多搭公車去華納看

asapfrdddd01/08 08:19天母也不錯啦 但太遠了

asapfrdddd01/08 08:19要進城一個小時跑不掉

toto12301/08 08:20以天母人的角度 忠誠路、芝山站不算天母吧

asapfrdddd01/08 08:21民生社區跟天母都碰到老化問題

F9393501/08 08:28天母都沒落了還天母，以為多高級喔

F9393501/08 08:28磺溪畔能為之一戰而已其他都沒用

labdog01/08 08:33那兩個爛的比，笑死

NewPassat01/08 08:45天母有天母人的浪漫

asapfrdddd01/08 08:48不許你那麼說

asapfrdddd01/08 08:48民生社區懂的人就懂

fussstk01/08 09:22我倒覺得天母有殺下來，可以買

fussstk01/08 09:23士北科將來一堆工程師

F9393501/08 09:28士北科仁寶康舒那邊薪水是多少自己心裏沒數嗎

F9393501/08 09:28還工程師去蘆洲買還差不多

lch042501/08 09:28民生戲院帶小小孩方便，人不多，起床隨便一下走過去看，

lch042501/08 09:28看完回去睡覺

fussstk01/08 09:33工程師為何要跑去買蘆洲

fussstk01/08 09:34路小，素質又不高

fussstk01/08 09:34一堆不遵守交通規則

fussstk01/08 09:38買個蘆洲還要過橋

toto12301/08 09:40士林房子太貴啊，只能買三重蘆洲 沒為什麼

toto12301/08 09:41士林不要太鳥地方 一瓶新的都85起跳

toto12301/08 09:42很多天母當地人 結婚都被洗到三重蘆洲了

toto12301/08 09:42內科 很多不也是買汐止

fussstk01/08 09:44買北投還是比三重好蘆洲多吧

fussstk01/08 09:45奇岩就一堆天母人買

fussstk01/08 09:45住慣天母，會跑去蘆洲住，應該不多

fussstk01/08 09:46素質差那麼多

toto12301/08 09:46很多原本住天母 都跑到三重重陽買房子 被洗出了

fussstk01/08 09:47重劃區應該會有

KrisNYC01/08 09:50其實看你生活圈 偏北選石牌天母 偏東民生南京民權

KrisNYC01/08 09:54住天母的老人根本不會離開超過承德路 醫院上面講了

KrisNYC01/08 09:55區域內有新光sogo士東市場石牌生活圈天母棒球場

KrisNYC01/08 09:55同理你住民生社區 你也不會天天往不好去的地方跑

KrisNYC01/08 09:56同等公車距離復興sogo南京三越跟信義轉運都在範圍內

KrisNYC01/08 09:57真的要說民生社區確實離最精華納區比叫近 也反映在房價

fussstk01/08 09:59老天母人要他們買市區，還會嫌太吵，太雜

fussstk01/08 09:59蠻多人選擇奇岩，唭哩岸

KrisNYC01/08 10:00天母人我記得有好幾班公車直接上陽明山各個登山口的

fussstk01/08 10:00公館路255巷，及清江國小附近，環境不錯

KrisNYC01/08 10:00但這種就屬於不是非常大眾的優點

fussstk01/08 10:17天母是商業沒落，街邊店面沒起色

fussstk01/08 10:17但住宅可是強強滾

fussstk01/08 10:185000萬以上的物件，還是很好跑

fussstk01/08 10:18天母有錢人還是多

toto12301/08 10:28士林天母如果很窮 養得起三間百貨公司嗎 密度還超高

toto12301/08 10:35想太多了 台北市 很多都是住老公寓普通人

toto12301/08 10:36養得起三間百貨公司 還都在附近代表當地消費力有到

alexstag01/08 11:07北市科工程師XDDD

kusomanfcu01/08 11:45限高GG

kusomanfcu01/08 11:46還有周圍也是

KrisNYC01/08 12:00我其實有點搞不懂AIT已經搬到內湖 然後還是天母買宿舍

KrisNYC01/08 12:01一次買整棟是什麼操作 為了TAS也可以取中點大直不是嗎

KrisNYC01/08 12:01還是美國人絕得這種距離都一樣啦 買熟悉的這樣 就買了

fussstk01/08 13:37有人看到北士科工程師就崩潰了

fussstk01/08 13:40當初一堆人也在虧內湖科只有系統廠

fussstk01/08 13:41結果現在一堆豬屎屋都跑到內湖科

fussstk01/08 13:46不過現在豬屎屋也不夠看

fussstk01/08 13:47高峰期已過

alexstag01/08 13:49招商完再說啦

fussstk01/08 13:51你都沒follow進度

fussstk01/08 13:52現在特專土地都搶光了

fussstk01/08 13:53科專

bobokeke01/08 14:45話說，我聽說科技廠移到汐止區了，內湖QQ

Refauth01/08 14:58天母還有全台灣極少數的火山活動，民生社區慘輸啊XD

Refauth01/08 14:58民生社區對我而言就是美國曼哈頓精華區了

asapfrdddd01/08 15:26台北很少那麼爽的地方啦

asapfrdddd01/08 15:26要去林森還是中山大同都快

asapfrdddd01/08 15:26更不要說東區信義區內湖

asapfrdddd01/08 15:27除了南京東路晚上有點吵沒什麼缺點

arther61032601/08 15:42美國曼哈頓XD

fussstk01/08 15:45汐止已經沒什麼地方可讓科技業玩

fussstk01/08 15:48南港國家生技園區，幾乎都被包了

fussstk01/08 15:50剩下士北科，可以搶

fussstk01/08 15:52這幾年，生技成績單不錯

fussstk01/08 15:52保瑞，藥華藥，美時，和鑫

fussstk01/08 15:53帶動台北生技產業持續優勢

elvis3090101/08 17:01民生社區真的是台北交通黑暗區，住過就懂

elvis3090101/08 17:01台北市交通最不方便的肯定有民生

alisabonsai01/08 17:04天母新光三越很慘吧 一樓看看什麼櫃位當門面

bobokeke01/08 17:34天母百貨公司只剩美食街在撐…天母人484沒去過信義區，

bobokeke01/08 17:34紅線搭到底很方便，不用客氣，嫌太遠也可以中山站下去

bobokeke01/08 17:34看一下什麼是繁榮…

asapfrdddd01/08 17:57交通黑暗區是在平行時空？

asapfrdddd01/08 17:58你說內湖交通黑暗我能理解

asapfrdddd01/08 17:59松山黑暗個毛線

kclvpc01/08 19:02靠南京東路那塊已經不是傳統上認為的民生社區了吧

kclvpc01/08 19:09那塊就沒有什麼交通問題 反而還是台北交通最方便的地方之

kclvpc01/08 19:09一

asapfrdddd01/08 21:53敦北有什麼交通問題我不懂

BWV84601/09 02:13民生是松山區，北市不過橋的蛋黃區，地價跟士林區也有落差

BWV84601/09 02:13吧..

BWV84601/09 02:17btw住民生社區我媽都去內湖三總就醫，過民權大橋很快就到

BWV84601/09 02:17了

john560101/09 13:21天母位置很差欸，離市中心不夠近

elvis3090101/09 15:04哈哈，我住過民生社區，留言的有幾個住過

elvis3090101/09 15:05看起來是市中心，但去哪裡沒車都不方便，停車更是靠

elvis3090101/09 15:05北難

inAAtauAA01/09 19:45樓上的，我是民生社區居民，不會騎車開車，但這裡公車

inAAtauAA01/09 19:45幾乎四通八達，騎一下ubike就到捷運站

tfct01/09 21:05我在民生社區長大的 長大後買房現住中山國中。民生社區的交

tfct01/09 21:05通-》Uber +公車。方便到不行。

tfct01/09 21:06我完全不騎車。在台北市就是Uber +公車+捷運。民生社區最爽

tfct01/09 21:06的地方就是不塞車。不塞車Uber 無敵。

asapfrdddd01/09 22:37 你搞不好也是曾經租過而已 有什麼好臭的

asapfrdddd01/09 22:38我就住民生 到信義微風計程車一百多塊

asapfrdddd01/09 22:38誰還給你捷運慢慢ㄌㄨ

tfct01/09 23:03可能是學生時代租的花不起一兩百搭Uber 也算講得過去

elvis3090101/10 09:26你們不會不知道，一般台北市民要去捷運站不用騎腳踏

elvis3090101/10 09:26車吧...至於公車...你說不屑捷運慢慢都，卻搭公車？

elvis3090101/10 09:34當然你要說比台灣其他縣市方便我舉雙手贊成

chair20901/10 13:15捷運就是穩定，開車不管是公車計程車順跟不順時間差很多

chair20901/10 13:16小孩才選擇，我們都要好嗎

royalroad01/10 13:44從小在天母長大，商業確實沒落，但居住環境還是很好，

royalroad01/10 13:44離市中心的距離我是還可以接受，要搭捷運就先搭公車去

royalroad01/10 13:44芝山站搭，也算方便

cutemico01/10 17:28民生社區還有一個缺點，被轟炸時第一天的第一波，天母

cutemico01/10 17:28應該都撤僑還來得及

cutemico01/10 17:29天母的櫃姐都老人～真的很扯～扯到爆

tfct01/10 21:52給chair大 公車比捷運方便。不用走進站超久。打開台北等公

tfct01/10 21:52車app公車多久來很清楚。我都是悠哉時搭公車。要準時時搭ube

tfct01/10 21:52r 給你參考

tfct01/10 21:53基本上我家在中山國中站 也是都有 但實際上我天天搭uber 偶

tfct01/10 21:53爾搭公車 捷運其實最少搭