[請益] 鋼筋水泥50年就壞掉 老大樓怎還有人買

toto12304/24 12:23因為地點、還有價錢

hortl23304/24 12:23？？？洗文？？？

toto12304/24 12:23老房子的價值還有一個是 實用面積

GA38943404/24 12:23建商牆壁都更話術你真信？

toto12304/24 12:23有一種老華夏 上面還有頂樓加蓋 你看過嗎?

sernidle04/24 12:25其實新屋受到地震水泥鋼筋水管也是會受傷的 看什麼工法

sernidle04/24 12:25 設計跟配比

panzerbug04/24 12:26因素很多

icekiba04/24 12:2650年就會壞?

panzerbug04/24 12:28法定耐用年限跟物理性質沒有必然關係

panzerbug04/24 12:30鋼骨跟鋼筋耐用年限都60

wu747704/24 12:30是混凝土中性化

s161231604/24 12:32房子本來就是消耗品

drea04/24 12:38舊法規的房子比較有問題，新法規下蓋的房子過50年沒問題

NodeWay04/24 12:43有嗎 那種大概30年左右的老大樓不是市場毒藥嗎 乏人問津

NodeWay04/24 12:43老公寓還比較實在一點

NodeWay04/24 12:44很多4-5樓老公寓都維持不錯 但老大樓幾乎沒例外龍蛇混雜

robertgarcia04/24 12:58那你買新房子幹嘛，住50年也壞掉賣不出去

robertgarcia04/24 12:58那你不如租房

lucky46604/24 13:00？50年壞掉？

ciswww04/24 13:00光陰似箭，板橋正隆廣場也31年了，你年數可能要再寫高一點

david8411704/24 13:06從一開始房子在設計的時候大多數就是設計混凝土使用年

david8411704/24 13:06限50年，更別說之前很多建商跟混凝土廠喜歡偷工減料，

david8411704/24 13:06所以我都覺得那種敢買50年以上房子的心臟真的很大顆，

david8411704/24 13:06以為房子裝潢過結構就沒問題了

javabird04/24 13:18北市一堆校舍超過五十年，上百年都有。例如東門國小，

javabird04/24 13:18我大哥念時就有的校舍，我大哥70歲了

MonkeyCL04/24 13:22可以修

zaqimon04/24 13:28忠孝東路上超過50年十幾層的老大樓一樣超貴

zaqimon04/24 13:28可能商業區土地比較值錢吧

Adam661304/24 13:29廢文ID

cchsiao04/24 13:38聽你在豪小

silentsand04/24 13:49台銀總行和台灣博物館都90幾年了附近金祥茶莊超過百年

silentsand04/24 13:51博愛路的中華電信100多年了,是台灣最早鋼筋混凝土建物

GetMoney04/24 13:52對，只要你準時繳房租，就準你繼續發廢文講廢話

krit100904/24 13:53台北市一堆超過50年了

mow198204/24 14:21妳很想買房吼，一直洗

Narcissuss04/24 15:15房子會噴

njunju04/24 15:26我兩間老透店民國50-60年的 目前是沒你那問題 但我也看過3

njunju04/24 15:260年海砂屋已經爆到整個拱的全部鋼筋都看得到

ian4136004/24 15:27以前的房子比較耐用啊，老師傅都做良心做口碑的，哪像

ian4136004/24 15:27現在都外勞亂蓋反正他們也不住

njunju04/24 15:31另一種原因是有沒有鐵皮包覆 我老透店很早在法規限制前就

njunju04/24 15:32把頂樓跟外牆包好了 減緩雨水侵蝕問題我覺得影響很大

njunju04/24 15:33不然給你再擦多厚防水 給你時常雨淋積水高溫烘烤 很快也是

njunju04/24 15:33會漏水

njunju04/24 15:35以前房子也沒比較耐用 很多自建的 格局難用、水平很差、污

njunju04/24 15:35水管路阻塞嚴重 但就地點好才願意留

njunju04/24 15:36但以前還一堆共用壁面 想改建也是受制鄰居

njunju04/24 15:38中國居住用地使用權最高設70年 我是覺得有參考價值

buyoption04/24 15:55你看地震有老公寓垮掉的嗎？

jl4004/24 16:15只是水泥剝落 鋼筋外露 稍微彎曲而已 沒事沒事 倒了再說

kkmon04/24 17:06透天比較值錢會漲,市區地是有限的,都更或傳給子孫都有價值

kkmon04/24 17:08車庫也值錢 透天多停幾台車 實用價值就拉升 也不用繳管理費

kkmon04/24 17:09透天要改造成自己想要的樣子也比較簡單

dick92904/24 17:25所以台灣超過50年老公寓、老大樓倒幾間了？

EthanGod04/24 17:55設計年限都一樣

ISNAKEI04/24 18:37我看過一些老透天整修是整個敲到剩骨架再加鋼構下去重整

kklarinet04/24 19:18之前石油也說50年要挖完啊

kklarinet04/24 19:192012年也說要世界末日了ㄚ

pptsuck04/24 20:0950年?造謠嗎 明明是20年

pptsuck04/24 20:10房子超過20年就很危險

a5106200404/24 21:52那只是參考值 不是絕對

EMU100004/24 23:10高速公路幾年了

ciswww04/25 02:23國道一號已經有好多耐震補強工程

drimp04/25 02:45所以你租房就好 不用想買房又買不起哭著來這邊發廢文