[請益] 竹南 vs. 二重埔(竹東) 新竹投資選擇?

tomicaqq05/01 21:33竹南

gg4wada05/01 21:38竹南

micky8380205/01 21:39買竹南的會嗆竹東 買竹東的會嗆竹南

micky8380205/01 21:40你這問題無解 這裡人都只會說有利自己的話 很難客觀

micky8380205/01 21:40判斷

micky8380205/01 21:41信不信前兩樓推文都買竹南 呵呵

micky8380205/01 21:42然後接下來買竹東的會狂推竹東 然後兩邊開始打架

Diapolo05/01 21:42二重埔群組很沒水準

Diapolo05/01 21:42自稱二重

hsuweityng05/01 21:44竹南整體發展比較完整 二重就是近而已

Mulsanne05/01 21:46二重埔到關新路騎車不到10分鐘

xmoonlight05/01 21:49其實都是吃外溢，距離就說明一切

SFFW05/01 21:50寧為雞首不為牛後

we14712105/01 21:51都是吃外溢，但一個自己就有竹南科且自帶台積電，你覺得

we14712105/01 21:51呢？五楊還很久遠的事情

LinuxKernel05/01 21:52關新路第二XDD

we14712105/01 21:52對了，竹南記得選公園，那塊可是推完就沒了

Jerry46905/01 21:54關新路第二

Jerry46905/01 21:54嗯嗯

we14712105/01 21:54順便補個大家重視的醫療，竹南會有區域型教學醫院

we14712105/01 21:55當然竹東醫療現在好一些

clubee05/01 21:58二重埔其實比關新路早發展

yasea200405/01 21:58你問GG12廠跟發哥的多半選哪就知道了

hfli05/01 22:05你自己實際跑一下看環境不就很清楚？用膝蓋想也知道要選竹

hfli05/01 22:05南頭份雙子城

tomicaqq05/01 22:08https://i.imgur.com/faihk2h.jpg

tomicaqq05/01 22:09竹南惠宇

ZhuBeiCity05/01 22:12你自己問一下自己。你會想當苗栗人還是新竹人

ZhuBeiCity05/01 22:12當然是買竹東。

angele05/01 22:16竹東是竹縣的放生地區，我選竹南......

CrabBro05/01 22:17二重埔要發展成關新我是不看好，一方面有關埔二期

CrabBro05/01 22:18二方面道路用地、公共建設，周邊商業設施發展都不到位

CrabBro05/01 22:19所以要發展的可能性不高，但是因為邊際效應問題，只要關

CrabBro05/01 22:19埔繼續發展，二重埔多少還是會吃到不少紅利

yasmydio05/01 22:20竹南不錯，但我絕對選竹東

yasmydio05/01 22:20一切工作首選

CrabBro05/01 22:20二重埔至少不敗，竹南區應該要靠頭份比較有機會，整片的

CrabBro05/01 22:20重劃區吸引力還是好過舊市區

CrabBro05/01 22:21竹南已經跑了20年了，其實很久，但到現在還是...不上不下

CrabBro05/01 22:21未來如果竹科繼續發展會有機會，但不知有生之年看得到到?

vjrv05/01 22:22在竹科工作的話，選竹南就是每天七點前出門吧，不然塞死你

vjrv05/01 22:22，下班也是只能塞回去除非加班很晚，竹東就是機車15分解決

vjrv05/01 22:22，但要破除8+9迷思

CrabBro05/01 22:22竹南頭份都是有點賭博性質，以前25以下是賠也賠不到哪去

CrabBro05/01 22:22現在35附近就有一定的風險了

CrabBro05/01 22:23天花板可能比二重埔還高，但有夢最美

uevol12305/01 22:30竹南

we14712105/01 22:36說竹南塞車的真的有住過？

yasea200405/01 22:41竹南開到新竹不會塞 那塞在交流道的算神鬼奇航嗎

kenny61307105/01 22:51秒選竹南

joney64111905/01 22:53贊同CrabBro,竹南不錯但35以上了,只能算物有所值

joney64111905/01 22:54投資角度的話要考慮一下

joney64111905/01 22:58而且公園不錯,但煙囪與巨大神像,大家都無感嗎?

mupig05/01 23:01當然是竹南頭份，當地竹南園區工作機會也多，又有竹科外溢

asdfg963105/01 23:19在園區工作，我是選竹南頭份

hypeng05/01 23:30我推北區，妥妥新竹市人，沒合併升格前，竹市政府層級還

hypeng05/01 23:30是跟縣轄市對等，資源不會差，又北區不會被新竹市政府整

hypeng05/01 23:30個放生，不像竹縣目前獨尊竹北，買竹縣其它市鎮還蠻吃虧

hypeng05/01 23:30的，建設跟竹北就是差一截，假日都帶著小孩玩新竹縣市各

hypeng05/01 23:30地公園，順便認識孩子的家鄉，都去走走看吧，竹市北區和

hypeng05/01 23:30香山牛埔頂埔一帶，真的沒有網路上說的那麼差。

hypeng05/01 23:33新埔田新重劃區、竹南運動公園區、竹東新建案熱門區、湖

hypeng05/01 23:33口王爺壟重劃區，都去附近公園走過玩過、吃過街邊小店、

hypeng05/01 23:33潮潮咖啡店，走過一輪的感想就是，新竹市真的機能、生活

hypeng05/01 23:33、通勤各方面都算不錯均衡的了。

hypeng05/01 23:35北區還可以跟台元/竹科畫大三角形，去哪一邊都不算很近，

hypeng05/01 23:35但也都不算超遠，也就是說未來工作要換台元還是竹科都還

hypeng05/01 23:35在可接受的通勤距離。

kidbaby05/01 23:39閉著眼也選竹南頭份環市路運動公園 自帶威秀大潤發

dreamfree05/01 23:41這幾天也太多篇 每篇結論都一樣

verilogTire05/01 23:43上班累的要死，晚上還要從竹科開回頭份，想到就累

alexstag05/01 23:48結論就是沒結婚

alexstag05/01 23:48沒結論XD

kiroru05/01 23:49蛋白區就那幾區，各有各的論點啦，沒個定論，看自己偏好

kiroru05/01 23:49的點是什麼，下好離手啊

ZhuBeiCity05/02 00:05拜託 別鬧了 去買什麼苗栗拉 瘋了

ZhuBeiCity05/02 00:05竹東二重埔上班到園區才10~15分鐘傻了才去買苗栗

a3005105/02 00:07竹南走國三到竹科，沒塞車15分而已…

a3005105/02 00:07彈性上下班的人應該不用擔心@@

CIIIO05/02 00:29二重埔蓋好後的模型可以參考挪威麗園以及鐵道路那邊的昌益

CIIIO05/02 00:29群 就純住宅+一點店面機能支撐 跟關二的scope差太遠

highka100305/02 01:48北區都參戰了，南寮有沒有要出來吹的？

yyyyoung05/02 03:04說真的你要機能跟發展性就是竹南藝文，靠園區近就二重沒

yyyyoung05/02 03:04什麼好猶豫，騎摩托車最多15分鐘進園區，說竹南也很快

yyyyoung05/02 03:04的是在練蕭威

sherlie05/02 07:48就投資立場，兩者應該是平分秋色，各有擁護者，不如就各

sherlie05/02 07:48買一戶吧！XD

sherlie05/02 07:50如果就自住立場，可能要考慮另一半的工作地點、以及另一

sherlie05/02 07:50半是否會開車。

a529271005/02 07:57平日通勤二重剩竹南 假日機能竹南剩二重 怎麼比？

checkman05/02 08:03秒選竹東

plcc12205/02 08:20竹南

yasea200405/02 08:28https://i.imgur.com/UjIKOzH.jpg

yasea200405/02 08:28https://i.imgur.com/oj2eaXk.jpg

yasea200405/02 08:298：30算不塞了 車差7分鐘 機車差17分鐘

yasea200405/02 08:32不過 竹南便宜5萬左右

zoo202005/02 09:12二重埔也快上50了，跟竹南還是有價差，這樣可以放一起討

zoo202005/02 09:12論嗎？

slothman05/02 09:19聽說是喜歡神像+煙囪竹南 喜歡8+9 跟路小就二重

Narcissuss05/02 09:25竹東最少70

zoo202005/02 09:47竹東至少70？我看二重埔大多在40-50,可否分享一下

Answerlin05/02 09:54投資一定選低基期，以現在的scope來看二重埔就是吃竹科

Answerlin05/02 09:54關埔關二高鐵外溢跟生活圈機能，二重埔就是緊緊貼著蛋

Answerlin05/02 09:54黃跟漲。但是只要科三通過，二重埔一定直接噴，現階段

Answerlin05/02 09:54就是當樂透的概念，不期不待，但是看內政部長的質詢內

Answerlin05/02 09:54容科三進度比璞玉還快一些。

JazzMalone05/02 10:13竹南神像是什麼梗?

JazzMalone05/02 10:23竹南五穀宮?

a529271005/02 11:09竹科三期需補區段徵收報告 請問發布實施到徵收、開發、

a529271005/02 11:09招標、開始蓋要不要15年？

Zepho05/02 12:00二重埔上班進發哥不用15分鐘 這就是最大的機能

k46147505/02 12:31竹南運動公園附近

c13290805/02 13:24二重埔不可能起來的，因為竹東沒救，原始居民太低等了

tien05/02 13:56竹南運動公園

lineak05/02 14:22投資只能買關埔

yasea200405/02 15:58沒有比魯空更低等的 所以還好

chiro198205/02 16:03加價投資竹北比較實在

mupig05/02 16:33竹北高基期了，未來漲幅不一定贏了

mupig05/02 16:34套一句C大說的，投資客就是貪心

mupig05/02 16:35要買當然要找投報率更高的標的

cindywu5005/02 17:56話說，新莊火車站附近你不考慮嗎？

cindywu5005/02 17:571500頭期款+6年利息，剛好自住6年

cindywu5005/02 17:57轉手應該獲利比例很大

panda4050205/03 08:31有車選竹南，沒車選二重（？）

Answerlin05/03 13:04這個問題其實應該想看看未來學弟想待在大新竹生活圈還

Answerlin05/03 13:04是頭竹生活圈的比較多，說實在二重埔就是2點1線週間上

Answerlin05/03 13:04下班極方便，週末開車要破除距離迷思，台68就在旁邊到

Answerlin05/03 13:04巨城、Costco附近蹓躂15-20分鐘也還行，不一定比平面道

Answerlin05/03 13:04路花多少時間。