Re: [請益] 竹科買房請益
※ 引述《rodndy666 (今暗帕榔球)》之銘言：
: 各位版大好，小弟目前竹科上班，工作兩年多目前有考慮置產買房，目前有幾個候選地段：
: 1.竹南頭份：交通開車方便，生活機能有大潤發跟尚順算還不錯，吃的也多，還有運動公園
: ，房價也算便宜。
這地方其實走高速公路到園區算是滿快的
有實際去看過，但我覺得還是偏鄉下
等台積2nm廠在寶山的地方以及竹南的封測廠陸續啟用以後
應該會有一些發展空間
但我覺得新竹以園區為首的新市鎮開發仍會以竹北和關埔為首
這邊要期待像竹北那樣快速發展應該是機會不大
但如果未來新竹科學園區逐步發展，發展到竹南科學園區去
那這邊也不是沒有起飛的可能，但是現階段八字沒一撇
: 2.芎林：一樣開車方便，但生活機能不好，買這裡是要賭璞玉計畫會過，唯一優點可能就離
: 高鐵近，但房價比較高。
芎林這裡交通我覺得不太好，不知道你有沒有實際開車過
可能動輒50分鐘起跳的上班時間
璞玉我認為80%以上機率會過，如果想住透天可以考慮芎林
補充：很多人覺得我交通時間高估了
我不是住芎林的人，這部分評估可能錯估了
: 3.新豐湖口：開車會塞，但是房價便宜，機能好像可以吃到一點竹北的生活機能。
幾乎吃不到竹北機能喔
這邊主要是靠湖口工業區，湖口工業區這段時間其實擴展也滿快的
有一些小型的重劃區、工業區裡的住宅和別墅、和大量的舊公寓透天
如果你在台元上班可以考慮，交通時間不算太長，基本的生活機能有
不過其實新住宅也便宜不到哪去，上次看幾個明新重劃區的案子開3X
我自己心裡那個檻過不去，這地方比兩三年前竹北荒涼不知道幾倍，價格卻更高
: 4.竹東二重埔：二重這邊上班最近，甚至可以騎機車，但是那個昌益造鎮出來的幾條路都很
: 小，可以預期上班時間一定會塞在出來的路口，機能不好，但是房價還算便宜。
除了離園區近之外，缺點滿多的
我不認為會是未來重點發展的地區
以目前的開價讓我興趣缺缺
補充：有人問我覺得二重埔缺點
從我的角度分析，除了離園區近以外
其他全部優點都沒有呀
機能、學區、未來發展，我都覺得看不到
: 5.新竹香山公道三：未來發展似乎不錯，公道三通車後開車也方便，也可以騎機車，機能吃
: 新
: 竹市也還可以，房價大概是這之間最高的。
這邊最近有看到造鎮計畫
也許有機會發展，也能吃到舊市區的機能
建商應該比一般人更清楚這地區的優勢
園區寶山一代目前確定會開發，這邊可以吃到不少的紅利
--
作者 zoegirl (小涵) 看板 MobileComm 標題 [問題] 行動電源本身自己會充電嗎?
之前在網拍買了一個行動電源
買了之後發現自己好像不太能充電,越用行動電源的的電量越少(有液晶顯示可看電量)
不知道是不是要用插座接行動電源進行插電呢?
--
竹南頭份看你在不在意石化煙囪拉 我是很在意所以不考慮
你去竹南頭份繞一圈就知道了
那邊除了竹科竹南基地外 是「工業」區吧
個人覺得以日常生活機能性來說，竹南頭份>新豐湖口>香山=
二重埔>芎林
幹嘛不買寶山就好，獨棟又近...只是最近差不多掃光了。等
釋出趕快搶。
芎林走中正橋即使下雨天也不塞，上下班哪需要50分鐘
看法跟你相反 竹南到竹科光是走平面上國道就要一段路了
芎林反而交通很方便 上國三跟68都很快 去高鐵也近
而且2023年東科路延伸到力行路，進園區又更快了，竹北
的搞不好還塞在興隆路上
去竹科可以走國三也可以走中正大橋 都比竹北不塞
對,芎林還可以上國3
到底是哪來的交通不好可以開到50分鐘…
二重只有看起來近，生活機能幾乎沒有
芎林要去巨城要去cosco都不算方便吧，難道每天都上國道
嗎
寶山離國一國三都近，就在竹科後門，賣gg好用。
去costco 巨城走68啊
這邊討論的應該是竹科上班為主 目的地是竹科不是巨城吧
巨城的話還是買老市區就好了
穹林有國三 有68 交通不會不方便 問題在於穹林本身應
該是裡面最鄉下的
去巨城竹科costco都可以走68
芎林優勢就是跟竹科只差一個交流道吧，現在又多開一條
平面到工研院分流，只是附近機能有去過一定都不會太喜
歡，願意等那邊開發倒是可以接受
是說竹北真的買不到了嗎 華興？
怎麼文章直接沒有竹市和竹北
華興量少又貴
我在竹南這住了10年，不考慮學區的話這裡應該是CP值最
高的地方（頭份中央路跟苗北藝文中心這裡），賣場、百
貨、餐廳、小吃、傳統市場（早跟黃昏都有）、超市，生
活機能已經很完備，等GG封測蓋好後應該會更熱鬧，但這
塊離竹科上班就稍遠一些，如果不是小孩要上國中我應該
會一直住下去...
芎林要注意有斷層 而且是逆斷層
我忘了穹林考慮國三了，前面是平面作考量，不過穹林很長
，近竹北和近國三是兩個不同邊
68通往經國橋，那邊上下班時間也是塞
芎林好天氣的時候要怎麼開50分鐘進園區？
芎林好天氣時20分鐘就到竹科啦，塞的話也是跟經國橋竹北來
的一起塞呀，交通方面沒比竹北差
非本地人買芎林一定是靠68跟竹北的重劃區，離竹科算近的
就比竹北人再多塞一段竹北市區
芎林進竹科根本不用進竹北
為啥有錯覺芎林>二重埔？砂石車無敵多而且開超快…怕爆
二重埔就等碧悠電子重劃區
穹林別害
竹南頭份自住還蠻爽的 吃喝都有 玩樂少一些
旁邊就龍鳳漁港 騎機車就能釣魚
然後還有很多隱藏的釣點可以釣魚
本身也是天龍國移民 竹科工作 不過我喜歡竹南勝過竹北
竹北租租房自住還好，一輩子住那我受不了
上班開車族不友善，太痛苦了
公道三不錯 上班可騎車 又近市區
如果是想上班近 不用開車塞車困擾就選近一點的 有人重
視機能 每個人考慮在意的點不同吧
二重埔的缺點要說有哪些缺點吧，只說缺點很多，傻眼
簽名檔笑死
竹南頭份最棒的是真的便宜機能不差 說實話竹北一間竹頭兩間
便宜治百病
跟我想法相同 未來寶山蓋起來一定是先漲香山
同樣好奇二重埔缺點有哪些
穹林開到哪50分鐘？？中正橋連下雨都不塞，搬到竹北反而還
塞，真的有住過嗎
看到推文啦 鐵定沒住過啊，穹林進竹科完全不經過竹北直接過
橋上公道五 = =哪個穹林人會繞去竹北 請愛用Google
![[請益] 竹科買房請益](https://i.imgur.com/3Tb8cahb.jpg "[請益] 竹科買房請益")
爆
[閒聊]竹科上班 置產選擇如題 房價高漲 在竹科上班 的各位 大家會想選那邊置產居住呢？ 以下列幾個點 如有不足歡迎補充 新竹舊市區（火車站周遭）- 優點：舊市區機能完善 進園區方便55
Re: [閒聊] 竹北>東區>北區>竹東>香山>湖豐?除了工作剛好在湖口新豐不論 不然只看園區上班 東區一定最好，正關新路 關新北的房價說明一切 鬧區與舊市區還有園區中間夾著的重劃區 騎車方便 開車也方便![Re: [閒聊] 竹北>東區>北區>竹東>香山>湖豐?](https://i.imgur.com/cxqm9B7b.jpg "Re: [閒聊] 竹北>東區>北區>竹東>香山>湖豐?")
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[閒聊] A7大概要多久可以發展到跟竹北差不多??看了一下北部重劃區, 就這個離台北比較近的重劃區最便宜. 離高速公路近(聽說很塞), 又有機場捷運(聽說轉車要走很久) 但是附近有華亞科學園區, 又有長庚醫院, 就業就是重劃區發展保證. 不知道10年內有沒有辦法蓋到跟竹北差不多? 可以像那樣住起來就很蘇胡了.![[閒聊] A7大概要多久可以發展到跟竹北差不多??](https://i.imgur.com/uYL6wBBb.jpg "[閒聊] A7大概要多久可以發展到跟竹北差不多??")
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Re: [請益] 新竹湖口房價未來湖口和竹南那個發展潛力比較大 ? 湖口是離竹北比較近， 竹南是離新竹科學園區比較近。 不過如果以夫妻有人在雙北上班的話， 湖口又比竹南適合QQ9
[問卦] 台南新竹沒有科學園區還算都市嗎？小弟我 很好奇 只是你是台灣人 大家都知道這兩個地方 都是靠科學園區![[問卦] 台南新竹沒有科學園區還算都市嗎？](https://i.imgur.com/apOXAqLb.jpg "[問卦] 台南新竹沒有科學園區還算都市嗎？")
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Re: [請益] 房地合一稅的問題（實價登錄）
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