[請益] 平鎮中壢一帶老透天處理建議

opop113301/12 01:23有價無市

ultradev01/12 05:16老透天估價要怎麼樣比較準啊，幾乎都沒實價可參考

chengyou6601/12 05:46透天值錢

DeathStarDS101/12 06:29新屋交流道麥當勞在市區，我會出租，那裡租客好不

DeathStarDS101/12 06:29好找？

Q1234QQQ01/12 06:49我覺得大樓是很好出租吧！我自己就大樓出租 但是整棟五

Q1234QQQ01/12 06:49萬租金 應該很少人願意這樣花錢租吧

DrTech01/12 07:24裝修才200萬以上，如果是真。的一定裝修起來租人最好。

una28301/12 07:46先去問銀行這房子給你貸多少

hunghunghung01/12 07:49如果真的兩百整理得起來又能收五萬當然是這樣

landy5889201/12 07:51那裡套房很好出租，但是巷子裡面的店面不好出租，如果

landy5889201/12 07:51是全家上面的透天，店面沒什麼價值，還有就是為什麼要

landy5889201/12 07:51被扣100多萬的税？

landy5889201/12 07:53那區域大樓漲價幅度驚人，完全不輸中壢市區的房價，

landy5889201/12 07:53畢竟文化復旦商圈，學區迷思很重，但是透天真的差強人

landy5889201/12 07:53意，價格只要過2000就不好賣

a0941004501/12 08:36三樓加蓋不會被報嗎

kutkin01/12 08:48現況出租

seanlydia01/12 09:17透天價值，但大多買不起

chimouse01/12 09:301700可以在南桃園買到10年以內的電梯大樓3房車了

chimouse01/12 09:31老透天買了要整理 坪數大也沒錢裝潢 用到好要再備4~500

chimouse01/12 09:32老透天有價無市 建議租出去 且戰且走

sdhpipt01/12 09:33賣掉轉現金啦 這四五年已經翻倍了

sdhpipt01/12 09:342010以前單價是10萬以下的地方 現在裝潢好的很多都30了

sdhpipt01/12 09:35桃園永遠有新的重劃區開出來 我不太相信還有空間上去

sdhpipt01/12 09:36話說 當地如果有合法工廠 其實很搶手的

sdhpipt01/12 09:36我手上那間莫名其妙漲翻天 完全想不到

DrTech01/12 09:43賣掉有財產交易所得稅的意思吧。

DrTech01/12 09:43財產交易所得稅，可能大於原PO的重新裝潢費用。

sdhpipt01/12 09:44財產交易所得稅很低啦 樓上應該是沒賣過舊房子 XD

sdhpipt01/12 09:45這個一百萬絕大多數應該是土增稅 可以考慮用掉元PO媽媽的

sdhpipt01/12 09:45一生一次土增稅優惠稅率

sdhpipt01/12 09:46新制房地合一才有可能出現這種金額 舊制的財產交易所得稅

sdhpipt01/12 09:47是用房屋評定現值x特定趴數計算 根本沒多少所得

una28301/12 10:09原po不好意思透露媽媽當初買多少

waitacoffee01/12 10:09那地方要70喔

landy5889201/12 16:04因為土地才22坪，土增稅要100多萬有點驚人，所以我才

landy5889201/12 16:04想說原po是不是以為他是新制，就像上面D大講的，應該

landy5889201/12 16:04沒到這麼多，就算有還是可以一生一次的土增稅退稅

CO201/12 16:39有些價值觀部分不能聽長輩的 例如 房價跟整修價格

CO201/12 16:40整理起來 退縮一點 樓下出租當店面 如果民族路門牌

CO201/12 16:40的話

CO201/12 16:41樓上分組套房跟自住用 有中央大學學生可以租

CO201/12 16:44有心接就花錢整理 老人家都覺得自己也爽沒多久不想

CO201/12 16:44多花錢 且以前整修才一百 現在隨便都2-300起

CO201/12 16:46那附近還有一塊地再整理（蓋樓？？）還有六和自辦

CO201/12 16:46重劃（？） 現在不整理 以後也要整理 也不可能等

CO201/12 16:46到都更

Ericouttamud01/12 18:49整理出租增加現金流吧 那邊不難租