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Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們

看板home-sale標題Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們作者
MaxA
(A仔)
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今天剛好跟公司新人聊天,一聊之下才知道他最近有買房的打算,新人背景如下:

男方 87年次,薪水 70/年,出社會3年

女方 83年次,薪水40/年,出社會6年

皆為高雄人因為結婚想自己買房搬出去,看得標地大概是總價800-1000萬,屋齡20年內、三房平車大樓,坪數希望室內有20-25,地點是從大順路以北到華夏路底這個範圍。

算起來男生年紀才26歲,頭期款就是雙方一起出,大概準備了200萬左右。

公司有另一位資深同仁,76年次,單身,薪水 200up/年,頭期款大概準備了450萬左右。

他大概5-6年前就跟我說房價太高,他覺得要等崩盤再買,結果5-6年了還沒買…..最近開始看房,目標是室內30坪以上,美術館、農16,最多到高鐵附近的5年內的大樓(含預售屋),

結果依然跟我說,覺得房價太高了不合理,根本沒人買得起,所以他要繼續等崩盤…..


看看這同樣的工作性質,年紀差了11歲,年輕的買得起,老的買不起,其實說到底就是心態問題。

這完全驗證了,沒有買不起的房子,只有看不上眼的房子。







※ 引述《FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )》之銘言:
: 小妹最近剛買房
: 感想是
: 二三十歲財資力有限的情況下,如果能組隊買房
: 那真的會輕鬆許多
: 一間房子的客廳、餐廳
: 其實使用率沒那麼高,但面積卻也不小,足以讓2個人共同使用
: 但如果是一個人自己買房,變成買了使用率沒那麼高的空間
: 卻得一個人扛客廳、餐廳的房價
: 資金的使用效益就是沒兩個人共同使用客廳餐廳來的高
: 然後一個人較舒適的格局大概要兩房,一間書房一間臥房
: 等於一個人負擔兩房兩廳
: 而兩個人合力買房,格局大概就是三房兩廳
: 等於一個人負擔1.5房+1廳
: 兩人一起買房的負擔度真的小得多
: 更不用說兩個人就有兩份收入
: 購買力就是一個人的兩倍,選擇更多更好買
: 兩個人也能一起共同思考要如何買、買在哪,相互交換意見
: 這比一個人孤軍奮戰,沒有伙伴的感覺要好得多了
: 也難怪小妹看版上的畢業文,多的是兩人合買的
: 一個人要買房,難度真的比較高QQ

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beminaru03/11 02:35老的那個從買得起美術館四房平車退化成剩下三房機械,

beminaru03/11 02:35當然不甘心

ceca03/11 02:35兩邊都買不到吧.

跟西卡大報告 榮總靠近民族路有一些20年左右的老大樓有機會1000內,因為公設比低,所以室內可以衝 到20坪以上。

ceca03/11 02:36喔,1000買三房平車,室內20~21,應該有機會.

ceca03/11 02:37https://reurl.cc/9V4aYV

ceca03/11 02:42下面那個,室內30的農美5年屋,評述大概6x.

ceca03/11 02:42價位大概兩千多....

kyova03/11 02:5476年次的薪水200,頭期款也太少了吧...花去哪了...

養年輕妹子吧,女朋友年紀差10歲起跳的

※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 03/11/2023 02:56:40

kyova03/11 02:59火山孝子...活該阿。這種人就是欠市場教訓。高雄再漲一倍

luckysmallsu03/11 03:12女生年薪40根本存不了錢吧這根本單薪

因為有小孩了,所以換工作,不然之前有50-60

※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 03/11/2023 03:15:58

luckysmallsu03/11 03:19就算年薪50-60出社會6年是什麼妖術可以存200萬頭期

luckysmallsu03/11 03:19的?

兩個人這樣很簡單吧? 算起來前三年50/年、後三年110/年。 六年總收 480,存下近200萬,感覺不難。

※ 編輯: MaxA (180.217.73.10 臺灣), 03/11/2023 03:21:46

chen83103003/11 04:4487年次買房...嗯,優秀

s2649275503/11 04:54明明就76的贏

s2649275503/11 04:54妹紙小十歲 甩你各位幾條街了

tskier03/11 06:25心態問題呀!朋友夫妻很會存又兼職增加收入,還有父母贊

tskier03/11 06:25助二百萬,打轉十幾年買不了一間。他弟也和朋友同樣腦筋

tskier03/11 06:25,弟媳倒是很明白,早早押著弟弟去外圍買房。結果收入不

tskier03/11 06:25如朋友夫妻的弟弟一家大概都繳完房貸了,朋友還在想房價

tskier03/11 06:25下跌,現在開始痴等繼承,問題是他家一共四個手足.....。

minigg03/11 07:27等到退休剛好買得起

lee111203/11 07:31800-1000在2021年還可以撈看看新北蛋黃區二房新古屋鳥籠

lee111203/11 07:31,現在喔…….. 可能要退到五股泰山洲子洋,買房剛需真

lee111203/11 07:31的不建議等……..一般人能負擔就是那個區間等級

kagaya03/11 08:07人家就說了要等崩盤才要買嘛 還沒崩所以不肯阿

HAHAHUNG03/11 08:42這個喔 想結婚才會有非買不可的動力 單身的眼界還不到

tfct03/11 08:49兩組都還沒買 不是一樣嗎 但我覺得情侶那組那什麼鳥薪水還肖

tfct03/11 08:49想買房比較可憐

好了啦下巴哥

kyova03/11 08:53所得和預算明明就合理,頭期已經準備好了,不買幹嘛?

kyova03/11 08:53養房東嗎??

tfshs082303/11 09:22兩個人一年賺110萬,要存30萬都不容易了

tfshs082303/11 09:22六年存200萬,出嘴簡單,實際很難,

精緻窮的信徒嗎? 什麼實際很難,人家已經做到啦。

kyova03/11 09:37它是寫搬出去。那表示一開始省房租阿。而且是在南部。樓上

kyova03/11 09:37是多會花阿...

kyova03/11 09:38每次都一堆人說存錢很困難。列出開支明細後都讓人翻白眼...

tskier03/11 09:41收入中位數又有心要買房的,怎麼可能會一個人月花3萬。

※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 03/11/2023 09:53:43

tfct03/11 09:53我只覺得年收40萬的工作能做6年不可思議

NTU30315019503/11 10:08心魔太大了,覺得難克服

NTU30315019503/11 10:095-6年沒買就跟那個地縛靈王一樣,沒事就上來抱怨但

NTU30315019503/11 10:09永遠買不下手

CaTkinGG03/11 10:27同間公司 十一年 薪水70到200 感覺不是每個人都摸的到

CaTkinGG03/11 10:27資深同仁沒你想像差

airawesu03/11 10:30單身還要買30坪以上嗎...打掃機器人可能要多準備幾台(x

CaTkinGG03/11 10:33而且都你同事應該很好比較 兩個人的職位能力真的差一間

CaTkinGG03/11 10:33房就評價翻轉嗎

資深的很優秀,只是單純討論買房這件事上面的想法不同。

※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 03/11/2023 10:56:48

CaTkinGG03/11 11:09想想也是 這邊是房版 終極目標自然是買房 如果同樣情境

CaTkinGG03/11 11:10換到salary版就可能會說生小孩房貸侷限薪資發展性了

kusomanfcu03/11 12:1276年次那個過40歲就會買了

kusomanfcu03/11 12:12再三年

weaverhyw03/11 12:33老的也不一定會買,很多人嚥不下去當初能買三房平車的

weaverhyw03/11 12:33預算如今只剩1+1機械車位。反而剛出社會的沒有包袱

meredith00103/11 12:38不會 過四十反而不想買 空到底

kusomanfcu03/11 12:3930一個檻 40一個門檻 比例會突然噴出來

kusomanfcu03/11 12:39結婚也是買房也是

kusomanfcu03/11 12:39過40沒買就單純沒錢而已

kusomanfcu03/11 12:39沒錢買屁 花掉了

kusomanfcu03/11 12:40變成他喜歡的形狀了

kusomanfcu03/11 12:40然後會開始洗腦其他人拖下水 抓交替

kusomanfcu03/11 12:40房版很多喔

meredith00103/11 12:42我周圍沒買房沒結婚的 30會開始陸續成家 但是40還單

meredith00103/11 12:42身跟沒買房的就是不會買不會結

birdman436803/11 17:00單身跟有對象和結婚後想法真的有差