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Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們

MaxA 發表於 2023/3/11 上午2:33:29
看板home-sale標題Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們作者
MaxA
 (A仔)時間推噓25 推:25 噓:0 →:37

今天剛好跟公司新人聊天，一聊之下才知道他最近有買房的打算，新人背景如下：

男方 87年次，薪水 70/年，出社會3年

女方 83年次，薪水40/年，出社會6年

皆為高雄人因為結婚想自己買房搬出去，看得標地大概是總價800-1000萬，屋齡20年內、三房平車大樓，坪數希望室內有20-25，地點是從大順路以北到華夏路底這個範圍。

算起來男生年紀才26歲，頭期款就是雙方一起出，大概準備了200萬左右。

公司有另一位資深同仁，76年次，單身，薪水 200up/年，頭期款大概準備了450萬左右。

他大概5-6年前就跟我說房價太高，他覺得要等崩盤再買，結果5-6年了還沒買…..最近開始看房，目標是室內30坪以上，美術館、農16，最多到高鐵附近的5年內的大樓（含預售屋），

結果依然跟我說，覺得房價太高了不合理，根本沒人買得起，所以他要繼續等崩盤…..


看看這同樣的工作性質，年紀差了11歲，年輕的買得起，老的買不起，其實說到底就是心態問題。

這完全驗證了，沒有買不起的房子，只有看不上眼的房子。







※ 引述《FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )》之銘言：
: 小妹最近剛買房
: 感想是
: 二三十歲財資力有限的情況下，如果能組隊買房
: 那真的會輕鬆許多
: 一間房子的客廳、餐廳
: 其實使用率沒那麼高，但面積卻也不小，足以讓2個人共同使用
: 但如果是一個人自己買房，變成買了使用率沒那麼高的空間
: 卻得一個人扛客廳、餐廳的房價
: 資金的使用效益就是沒兩個人共同使用客廳餐廳來的高
: 然後一個人較舒適的格局大概要兩房，一間書房一間臥房
: 等於一個人負擔兩房兩廳
: 而兩個人合力買房，格局大概就是三房兩廳
: 等於一個人負擔1.5房+1廳
: 兩人一起買房的負擔度真的小得多
: 更不用說兩個人就有兩份收入
: 購買力就是一個人的兩倍，選擇更多更好買
: 兩個人也能一起共同思考要如何買、買在哪，相互交換意見
: 這比一個人孤軍奮戰，沒有伙伴的感覺要好得多了
: 也難怪小妹看版上的畢業文，多的是兩人合買的
: 一個人要買房，難度真的比較高QQ

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.169.171 (臺灣)
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beminaru03/11 02:35老的那個從買得起美術館四房平車退化成剩下三房機械，

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beminaru03/11 02:35當然不甘心

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ceca03/11 02:35兩邊都買不到吧.

跟西卡大報告 榮總靠近民族路有一些20年左右的老大樓有機會1000內，因為公設比低，所以室內可以衝 到20坪以上。

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ceca03/11 02:36喔,1000買三房平車,室內20~21,應該有機會.

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ceca03/11 02:37https://reurl.cc/9V4aYV
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ceca03/11 02:42下面那個,室內30的農美5年屋,評述大概6x.

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ceca03/11 02:42價位大概兩千多....

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kyova03/11 02:5476年次的薪水200，頭期款也太少了吧...花去哪了...

養年輕妹子吧，女朋友年紀差10歲起跳的

※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 03/11/2023 02:56:40
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kyova03/11 02:59火山孝子...活該阿。這種人就是欠市場教訓。高雄再漲一倍

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luckysmallsu03/11 03:12女生年薪40根本存不了錢吧這根本單薪

因為有小孩了，所以換工作，不然之前有50-60

※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 03/11/2023 03:15:58
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luckysmallsu03/11 03:19就算年薪50-60出社會6年是什麼妖術可以存200萬頭期
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luckysmallsu03/11 03:19的？

兩個人這樣很簡單吧？ 算起來前三年50/年、後三年110/年。 六年總收 480，存下近200萬，感覺不難。

※ 編輯: MaxA (180.217.73.10 臺灣), 03/11/2023 03:21:46
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chen83103003/11 04:4487年次買房...嗯，優秀

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s2649275503/11 04:54明明就76的贏

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s2649275503/11 04:54妹紙小十歲 甩你各位幾條街了

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tskier03/11 06:25心態問題呀！朋友夫妻很會存又兼職增加收入，還有父母贊

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tskier03/11 06:25助二百萬，打轉十幾年買不了一間。他弟也和朋友同樣腦筋

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tskier03/11 06:25，弟媳倒是很明白，早早押著弟弟去外圍買房。結果收入不

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tskier03/11 06:25如朋友夫妻的弟弟一家大概都繳完房貸了，朋友還在想房價

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tskier03/11 06:25下跌，現在開始痴等繼承，問題是他家一共四個手足.....。

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minigg03/11 07:27等到退休剛好買得起

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lee111203/11 07:31800-1000在2021年還可以撈看看新北蛋黃區二房新古屋鳥籠

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lee111203/11 07:31，現在喔…….. 可能要退到五股泰山洲子洋，買房剛需真

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lee111203/11 07:31的不建議等……..一般人能負擔就是那個區間等級

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kagaya03/11 08:07人家就說了要等崩盤才要買嘛 還沒崩所以不肯阿

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HAHAHUNG03/11 08:42這個喔 想結婚才會有非買不可的動力 單身的眼界還不到

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tfct03/11 08:49兩組都還沒買 不是一樣嗎 但我覺得情侶那組那什麼鳥薪水還肖

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tfct03/11 08:49想買房比較可憐

好了啦下巴哥

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kyova03/11 08:53所得和預算明明就合理，頭期已經準備好了，不買幹嘛?

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kyova03/11 08:53養房東嗎??

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tfshs082303/11 09:22兩個人一年賺110萬，要存30萬都不容易了

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tfshs082303/11 09:22六年存200萬，出嘴簡單，實際很難，

精緻窮的信徒嗎？ 什麼實際很難，人家已經做到啦。

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kyova03/11 09:37它是寫搬出去。那表示一開始省房租阿。而且是在南部。樓上

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kyova03/11 09:37是多會花阿...

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kyova03/11 09:38每次都一堆人說存錢很困難。列出開支明細後都讓人翻白眼...

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tskier03/11 09:41收入中位數又有心要買房的，怎麼可能會一個人月花3萬。

※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 03/11/2023 09:53:43
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tfct03/11 09:53我只覺得年收40萬的工作能做6年不可思議

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NTU30315019503/11 10:08心魔太大了，覺得難克服

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NTU30315019503/11 10:095-6年沒買就跟那個地縛靈王一樣，沒事就上來抱怨但

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NTU30315019503/11 10:09永遠買不下手

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CaTkinGG03/11 10:27同間公司 十一年 薪水70到200 感覺不是每個人都摸的到
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CaTkinGG03/11 10:27資深同仁沒你想像差

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airawesu03/11 10:30單身還要買30坪以上嗎...打掃機器人可能要多準備幾台(x

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CaTkinGG03/11 10:33而且都你同事應該很好比較 兩個人的職位能力真的差一間

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CaTkinGG03/11 10:33房就評價翻轉嗎

資深的很優秀，只是單純討論買房這件事上面的想法不同。

※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 03/11/2023 10:56:48
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CaTkinGG03/11 11:09想想也是 這邊是房版 終極目標自然是買房 如果同樣情境

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CaTkinGG03/11 11:10換到salary版就可能會說生小孩房貸侷限薪資發展性了

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kusomanfcu03/11 12:1276年次那個過40歲就會買了

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kusomanfcu03/11 12:12再三年

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weaverhyw03/11 12:33老的也不一定會買，很多人嚥不下去當初能買三房平車的

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weaverhyw03/11 12:33預算如今只剩1+1機械車位。反而剛出社會的沒有包袱

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meredith00103/11 12:38不會 過四十反而不想買 空到底

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kusomanfcu03/11 12:3930一個檻 40一個門檻 比例會突然噴出來

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kusomanfcu03/11 12:39結婚也是買房也是

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kusomanfcu03/11 12:39過40沒買就單純沒錢而已

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kusomanfcu03/11 12:39沒錢買屁 花掉了

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kusomanfcu03/11 12:40變成他喜歡的形狀了

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kusomanfcu03/11 12:40然後會開始洗腦其他人拖下水 抓交替

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kusomanfcu03/11 12:40房版很多喔

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meredith00103/11 12:42我周圍沒買房沒結婚的 30會開始陸續成家 但是40還單

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meredith00103/11 12:42身跟沒買房的就是不會買不會結

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birdman436803/11 17:00單身跟有對象和結婚後想法真的有差
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