Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們
今天剛好跟公司新人聊天，一聊之下才知道他最近有買房的打算，新人背景如下：
男方 87年次，薪水 70/年，出社會3年
女方 83年次，薪水40/年，出社會6年
皆為高雄人因為結婚想自己買房搬出去，看得標地大概是總價800-1000萬，屋齡20年內、三房平車大樓，坪數希望室內有20-25，地點是從大順路以北到華夏路底這個範圍。
算起來男生年紀才26歲，頭期款就是雙方一起出，大概準備了200萬左右。
公司有另一位資深同仁，76年次，單身，薪水 200up/年，頭期款大概準備了450萬左右。
他大概5-6年前就跟我說房價太高，他覺得要等崩盤再買，結果5-6年了還沒買…..最近開始看房，目標是室內30坪以上，美術館、農16，最多到高鐵附近的5年內的大樓（含預售屋），
結果依然跟我說，覺得房價太高了不合理，根本沒人買得起，所以他要繼續等崩盤…..
看看這同樣的工作性質，年紀差了11歲，年輕的買得起，老的買不起，其實說到底就是心態問題。
這完全驗證了，沒有買不起的房子，只有看不上眼的房子。
※ 引述《FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )》之銘言：
: 小妹最近剛買房
: 感想是
: 二三十歲財資力有限的情況下，如果能組隊買房
: 那真的會輕鬆許多
: 一間房子的客廳、餐廳
: 其實使用率沒那麼高，但面積卻也不小，足以讓2個人共同使用
: 但如果是一個人自己買房，變成買了使用率沒那麼高的空間
: 卻得一個人扛客廳、餐廳的房價
: 資金的使用效益就是沒兩個人共同使用客廳餐廳來的高
: 然後一個人較舒適的格局大概要兩房，一間書房一間臥房
: 等於一個人負擔兩房兩廳
: 而兩個人合力買房，格局大概就是三房兩廳
: 等於一個人負擔1.5房+1廳
: 兩人一起買房的負擔度真的小得多
: 更不用說兩個人就有兩份收入
: 購買力就是一個人的兩倍，選擇更多更好買
: 兩個人也能一起共同思考要如何買、買在哪，相互交換意見
: 這比一個人孤軍奮戰，沒有伙伴的感覺要好得多了
: 也難怪小妹看版上的畢業文，多的是兩人合買的
: 一個人要買房，難度真的比較高QQ
--
老的那個從買得起美術館四房平車退化成剩下三房機械，
當然不甘心
兩邊都買不到吧.
跟西卡大報告 榮總靠近民族路有一些20年左右的老大樓有機會1000內，因為公設比低，所以室內可以衝 到20坪以上。
喔,1000買三房平車,室內20~21,應該有機會.
下面那個,室內30的農美5年屋,評述大概6x.
價位大概兩千多....
76年次的薪水200，頭期款也太少了吧...花去哪了...
養年輕妹子吧，女朋友年紀差10歲起跳的
※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 03/11/2023 02:56:40火山孝子...活該阿。這種人就是欠市場教訓。高雄再漲一倍
女生年薪40根本存不了錢吧這根本單薪
因為有小孩了，所以換工作，不然之前有50-60
※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 03/11/2023 03:15:58就算年薪50-60出社會6年是什麼妖術可以存200萬頭期
的？
兩個人這樣很簡單吧？ 算起來前三年50/年、後三年110/年。 六年總收 480，存下近200萬，感覺不難。
※ 編輯: MaxA (180.217.73.10 臺灣), 03/11/2023 03:21:4687年次買房...嗯，優秀
明明就76的贏
妹紙小十歲 甩你各位幾條街了
心態問題呀！朋友夫妻很會存又兼職增加收入，還有父母贊
助二百萬，打轉十幾年買不了一間。他弟也和朋友同樣腦筋
，弟媳倒是很明白，早早押著弟弟去外圍買房。結果收入不
如朋友夫妻的弟弟一家大概都繳完房貸了，朋友還在想房價
下跌，現在開始痴等繼承，問題是他家一共四個手足.....。
等到退休剛好買得起
800-1000在2021年還可以撈看看新北蛋黃區二房新古屋鳥籠
，現在喔…….. 可能要退到五股泰山洲子洋，買房剛需真
的不建議等……..一般人能負擔就是那個區間等級
人家就說了要等崩盤才要買嘛 還沒崩所以不肯阿
這個喔 想結婚才會有非買不可的動力 單身的眼界還不到
兩組都還沒買 不是一樣嗎 但我覺得情侶那組那什麼鳥薪水還肖
想買房比較可憐
好了啦下巴哥
所得和預算明明就合理，頭期已經準備好了，不買幹嘛?
養房東嗎??
兩個人一年賺110萬，要存30萬都不容易了
六年存200萬，出嘴簡單，實際很難，
精緻窮的信徒嗎？ 什麼實際很難，人家已經做到啦。
它是寫搬出去。那表示一開始省房租阿。而且是在南部。樓上
是多會花阿...
每次都一堆人說存錢很困難。列出開支明細後都讓人翻白眼...
收入中位數又有心要買房的，怎麼可能會一個人月花3萬。
我只覺得年收40萬的工作能做6年不可思議
心魔太大了，覺得難克服
5-6年沒買就跟那個地縛靈王一樣，沒事就上來抱怨但
永遠買不下手
同間公司 十一年 薪水70到200 感覺不是每個人都摸的到
資深同仁沒你想像差
單身還要買30坪以上嗎...打掃機器人可能要多準備幾台(x
而且都你同事應該很好比較 兩個人的職位能力真的差一間
房就評價翻轉嗎
資深的很優秀，只是單純討論買房這件事上面的想法不同。
※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 03/11/2023 10:56:48想想也是 這邊是房版 終極目標自然是買房 如果同樣情境
換到salary版就可能會說生小孩房貸侷限薪資發展性了
76年次那個過40歲就會買了
再三年
老的也不一定會買，很多人嚥不下去當初能買三房平車的
預算如今只剩1+1機械車位。反而剛出社會的沒有包袱
不會 過四十反而不想買 空到底
30一個檻 40一個門檻 比例會突然噴出來
結婚也是買房也是
過40沒買就單純沒錢而已
沒錢買屁 花掉了
變成他喜歡的形狀了
然後會開始洗腦其他人拖下水 抓交替
房版很多喔
我周圍沒買房沒結婚的 30會開始陸續成家 但是40還單
身跟沒買房的就是不會買不會結
單身跟有對象和結婚後想法真的有差
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首Po在房板看了幾年的時間 知道裡頭臥虎藏龍 高手如雲 但是 還是想分享一下 我和周遭朋友的實際情形 在我的年代![[閒聊] 70年次的我和朋友們](https://i.imgur.com/09fsRU3b.jpg "[閒聊] 70年次的我和朋友們")
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同為70年次，來續蓋70年次的樓 媒體業，年收入約110萬，老婆公務員約100萬 12年前因為結婚，在嘉義市區買899萬新透天 當時家庭年收是150多萬，中間還有2年多老婆請育嬰假 因為父母的養成習慣教育，生涯工作前期幾乎都在繳保費![Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們](https://i.imgur.com/pGlEaOzb.png "Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們")
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70年次在雙北工作的話 畢業工作 剛好就是在馬英九執政2008-2014 那幾年 台北市就直接飆到頂了啊 新北也是副都心炒到頂了啊![Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們](https://i.imgur.com/paKn1Xcb.jpg "Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們")
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小妹最近剛買房 感想是 二三十歲財資力有限的情況下，如果能組隊買房 那真的會輕鬆許多 一間房子的客廳、餐廳10
小妹之前買也是碰到一樣的問題 在地老同事都說現在房價太高，會跌，以前哪有那麼貴? 你那間XXX萬還差不多 現在不是買房時機，最近一兩年的房價暴漲是暫時的，等到房價跌了再買 其實追根究柢 老同事待久了，對當地房價已經定錨了56
分享一下70年次人生失敗組(敝人在下我)的故事平衡一下好了XD 大學念數學教育系(我爸填我志願卡的結局)， 國小教師證一張，只能教國小不能教國中以上XD， 連幼稚園都沒我的事(那是幼兒教育系的工作) 大學畢業遇到台灣教育界最狂世代：教職錄取率千分之1.23
拍拍，同為七年級生，我可以體會你們的無奈 在我小時候，年收百萬是一般人的夢想，達到這個目標，幾乎等同於晉升中產階級，買房 買車結婚生子都沒太大的問題 等我出社會，剛開始年薪百萬後，才發現這數字只有買車養車可以，買房和生小孩就不用 想了。![Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們](https://i.imgur.com/B4ZWAfxb.jpeg "Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們")
爆
七年九班 女生竹科工程師 隔壁大學+研究所畢業後一直在園區工作 代價：沒時間運動+睡眠不足+脾氣變差 照片就不要嚇人了 可能因為長期高壓，把母愛也壓掉了8
科技業七年級尾 不過沒有版上隨便都年薪破千萬 約300左右 原本對新竹環境沒特別喜歡， 但某天去竹北吃飯覺得這邊環境出乎意外的好，除了不夠熱鬧以外整體規劃都還不錯。6
小弟75老婆76，都是南部師院體系出身 畢業後輾轉到學校一個約用人員一個代理 兩人四貓一起窩在3500的小套房六年，在一起十年了也不敢結婚 我接假日、老婆（當時女友）接課後，想方設法一年存個3-40 第四年開始看房，連南部郊區都漲到7-800萬
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[請益] 請問我這樣該買房嗎?提問人:34歲 男生 單身 收入:台北金融業，年薪約150~180萬台幣，收入相對穩定 花費:每年花費含孝親費等等共約45萬左右 經濟狀況:目前存款約450萬(之前薪水不高) 買房:頭期款規劃約350萬，總價1200萬，家裡無法支援，希望至少兩房41
Re: [閒聊] 年輕人真的買不起房？借標題，這個標題我看得有感。 房價很高是真的，但年輕人買不起房，"眼高手低"真的也是原因。 某友在西門町的公家單位上班，月租12000套房再西門町， 五年前38歲，薪水五萬多，無婚無子，無家裡幫忙。 他說他想利用股票滾錢，想要買西門町新古屋3房，![Re: [閒聊] 年輕人真的買不起房？](https://i.imgur.com/v1kw9UIb.gif "Re: [閒聊] 年輕人真的買不起房？")
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Re: [閒聊] 七年級買房哪有那麼困難?先看個新聞 購屋年紀已經往上拉到快40了 就算10年前也是30-35區間 所以平均算35歲開始首購比較好 這樣70年次想買時就遇到2010-2014那波大漲![Re: [閒聊] 七年級買房哪有那麼困難?](https://img2.591.com.tw/house/2021/08/09/162849314334708809.jpg!fit.730x460.jpg "Re: [閒聊] 七年級買房哪有那麼困難?")
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Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易其實現在要買房也並不是太困難... 台北.新北 買不起 台中以北 有困難 但台中以南 都還算簡單 彰化 雲林 嘉義 台南 高雄 屏東2
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