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Re: [閒聊] 如果我國強力實施住宅區禁止無實際經營之工商登記?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 如果我國強力實施住宅區禁止無實際經營之工商登記?作者
eddisontw
(沙丘)
時間推噓 3 推:4 噓:1 →:26

台灣最大的問題不是住宅區可以商

畢竟住宅區雖然可以做商業
但是業種也是有限制

比較奇怪的是法規規定商業區可以住
規劃商業區不是本來就是希望可以不要影響到住宅區的品質
結果你在商業區又放一大堆住宅
住宅生活品質就很差

像是板橋耶誕城
或是小巨蛋演唱會

每次辦活動周遭居民都抗議
問題是周遭根本不應該有居民才對
那附近都是商業區
為啥又可以蓋一堆住宅

都市計畫明顯有問題

目前看起來比較純商的商業區大概只有
1.信義計畫區
2.內湖瑞光路還有好市多一帶

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.98.167 (臺灣)
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sdhpipt04/21 10:41瑞光路是工業區 拜託XD

kusomanfcu04/21 10:51因為剛開始蓋遇到08年金融危機

kusomanfcu04/21 10:51板橋那個

kusomanfcu04/21 10:52商用絕對全場死

kusomanfcu04/21 10:52如果純商用

kusomanfcu04/21 10:52那些都是後來改蓋住商混合的

kusomanfcu04/21 10:52事實上當年更改也是對的

kusomanfcu04/21 10:53一堆住宅本來都是辦公室和旅館 然後那些需求可是延後

kusomanfcu04/21 10:53到2019才開始後來又COVID-19

kusomanfcu04/21 10:54只能說2008-2023現在 這些計畫擬定人總經概念很強

sdhpipt04/21 10:56想多了 純粹是因為市場沒有人要買純商業用土地 他會賣不

kusomanfcu04/21 10:56建照都後來改的

sdhpipt04/21 10:56掉 收不回重劃抵費 所以才會開放1/2蓋住宅

sdhpipt04/21 10:57在台灣純商業區就是票房毒藥啊 大家都是買來蓋住宅的

規劃得好的話不會吧 像內湖那整片工商區完美跟住宅區切割 看起來發展很不錯(除了交通)

※ 編輯: eddisontw (59.125.98.167 臺灣), 04/21/2023 11:00:47

kusomanfcu04/21 10:58屎到的機率也很高啦,但是總是要往好的講lol

sdhpipt04/21 11:01內湖那片是工業區

如果是工業區那也不太像 一堆電視台 企業總部 然後瑞光路上還有很多餐廳???

※ 編輯: eddisontw (59.125.98.167 臺灣), 04/21/2023 11:03:35

spermbox04/21 11:04外行言論

kusomanfcu04/21 11:05都蓋住宅也沒屁用啊 看看淡水

spermbox04/21 11:05住宅商用,你台積電一股500你會賣5塊嗎?

kusomanfcu04/21 11:05還有好幾個純住宅重劃區

kusomanfcu04/21 11:05都爆了

spermbox04/21 11:05明明就是商辦偷偷當住宅用

sdhpipt04/21 11:12工業區開放商業進駐 是當年阿扁總統召開經發會的結論

sdhpipt04/21 11:122001年左右中央修法通過 然後工業區開放商業進駐

sdhpipt04/21 11:12不然以前 工業區要營業額之中工業佔1/2以上的才能進駐

sdhpipt04/21 11:13所以你看五股工業區 以前只有管理中心一樓可以有間銀行

sdhpipt04/21 11:13阿扁開放之後 各銀行都跑進去設分行了

sdhpipt04/21 11:14你看到稱讚的東西 恰恰是打破了使用分區管制的結果

henrk04/21 12:14耶誕城被抗議是因為顏色吧!

smallkop04/21 12:56耶誕城我很愛阿,從桃園過去滿快的

reil04/21 14:38新板的空橋連通了嗎?當初似乎被住宅抗議