[請益] 房貸選擇請益
類似前一位版友的選項，但因為年齡，大部分銀行不給 40 年
A. 一般般的條件
85 成, 30 年，2.06%,
綁三年
B.
8 成, 40年，2.08% 或
85 成, 40年，2.09%
綁一年
C. 抵利型
8 成，其中 1000萬額度 35年，超過 1000萬的其餘 30年
2.06%，補助地政規費兩萬
請問各位房版精算大神會怎麼選擇呢?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.66.83 (臺灣)
※ PTT 網址
推
1
推
B 85成，1. 成數 2. 年限 3.寬限 4.利率
→
選B 40年，想問這是哪一家
推
可否私訊B哪間銀行和年紀，我正開始在找
→
秒選B85
推
B啊 這還用問？
推
C應該是渣打
推
B85啊，真的不用問
→
有不少人敲碗 B銀行, 直接推文在這邊，是元大
→
C 是渣打沒錯
推
B85太爽了啦～～
推
B真的好爽
→
朋友有超過40?
推
一定是要8成5+40年啊，其他都小事
推
請問有超過40歲嗎
→
本魯已超過 40歲
4
首Po第一次手機發文，先謝謝各位前輩回覆 小弟有幸在目前在上櫃公司公司當業務 110年收250萬（薪資130+股利120） 目前身上有200信貸+50車貸 目前有兩間銀行不知道哪間好，想請前輩建議，謝謝4
首Po幫強者我代PO 大家好 最近也跟著上車了 現在在找銀行做房貸的階段 目前問到幾間開出來的條件如下(還沒送申請) p.s.物件條件不管哪間都說鑑價一定沒問題 年限 利率 成數 寬限期 違約期 其他10
首Po小弟是首購，名下無任何房產/負債。目前無孩，近幾年可能會規劃。年薪大約200萬，不 太會投資只會偶爾買台股ETF。 房子總價約1000，我想貸8成。目前電話詢問多家銀行，有些可以貸8成，有些只能75成， 以下列出代表的兩家，想請問大家意見 A銀行：8成，30年，1.71%，寬2年（綁3年）18
首PoA銀行 8成 / 40年 / 2.103% 寬限期三年 B銀行 85成 / 30年 / 2.06% 寬限期三年 目前手上現金裝潢家電買下去就差不多乾了,可能要在2-3個月手上才會有錢29
首Po想要請益各位房版前輩們房貸的選擇。 因為沒有需要貸滿八成，三間銀行也都有滿足我要貸款的金額，就不特別列出貸款成數了 A銀行：寬限期三年/2.06% / 三十年/ 還本金後特定額度轉為理財型房貸 B銀行：寬限期三年/ 2.06% /三十年 C銀行：寬限期三年/2.07 % / 四十年6
首Po大家好 目前在猶豫兩家方案 A: 40年 80% 2.06 0寬限 B: 40年 76.x% 2.09 3寬限 手續費差距不大3
首Po各位買房前輩好! 小弟日前在台北市買了房 地點在藍線捷運15分鐘路程 屋齡25年電梯社區大樓 職業 科技業 36歲54
首Po各位版友好,想詢問最近送件的三家房貸(首購) 大家會選擇哪一間? (目前我年紀在有些銀行無法貸滿40年) A銀行(綁2年) 8成/39年/2.09%/寬3 + 0.5成/20年/2.23%/寬32
首Po各位大大，第一次在這發文還請見諒 近期買了房子想問大家會如何選擇： A銀行： 1000萬40年 青安 寬5 710萬 40年 2.06% 寬57
首Po房版的各位大大好，小弟等了很久的預售屋終於要對保了 本身為公教且首購，目前有找兩家銀行送件： A 銀行（建商配合的）：8成/40年/2.06% + 0.5成/20年/2.06%，無寬限期。 B銀行（公教貸款）：85成/35年/2.06%，寬限期5年。 用房貸試算發現兩者總共要繳得利息其實差不多，不知道應該選哪個呢？想聽聽房版各位
24
[請益] 新青安選擇拜讀版上前輩知道就是新青安貸好貸滿85成40年 小弟有一間預售屋即將交屋,看板上都說3年後新青安就是要轉貸 但小弟3年後就40了, 到時怕轉貸辦不了40年, 是要一次選擇一般房貸還是新青安還是有它的優勢在? A. 85成40年![[請益] 新青安選擇](https://i.imgur.com/oCJHau8b.jpg "[請益] 新青安選擇")
19
[請益] 房貸選擇（青安）各位版友好，小弟為首購，A銀行已送銀行審核通過，B銀行在考慮要不要送件，暫列電話試算方案，兩方案比較結果如下： A銀行 85成 1130萬/40年/利率2.06/寬限2年 70萬/20年/利率2.06/寬限2年9
[請益] 房貸選擇最近詢問房貸, 猶豫不決想請各位房板前輩給點建議 先謝謝大家了! 背景 預計貸款1200 年紀在某些銀行已經無法40年房貸7
[請益] 房貸選擇請教版友以下房貸該怎麼選擇 本身為首購 符合新青安條件 目前都是電話請行員幫忙試算 想確定後再選其中一個送件比較安全 A銀行：5
[請益] 房貸選擇近期成為房貸族，請教版友以下房貸銀行該怎麼選擇？ 本身為首購，符合新青安條件，購房純為自住使用，短期間內應該不會換屋～ 想評估銀行提供的條件之後再送件 A銀行(綁1年) 8成/40年/2.06%/寬3 /寬限期滿可以一年一年簽約，簽約一年內不能還本金，否則會有違約金 公司薪轉戶手續費10005
[請益] 房貸選擇各位版友好，近日首購購入了台北市中古屋物件，價格約2330，由於12月才交屋還有一段 時間，本身又有裝潢預算需要抓，想詢問最近送件的兩家房貸大家會怎麼選擇呢？ A 方案民營銀行(已核，需保人，綁3年) 8成1864萬/30年/2.06%/寬3 0.5成116萬/30年/2.06%/無寬限期4
[請益] 房貸銀行選擇身分是公教人員，尚有公教信貸約60萬還款中。 預售屋前陣子對保，從建商提供的幾家銀行中挑選了其中2家對保，最近要確定銀行了，想請教大家從中會如何選擇。 A銀行 （對保時試算說條件可過，最近通知還沒送件、尚未調聯徵，看是否確定選擇他們再幫送，就不用浪費聯徵次數） 可85成，但是分為8成40年+0.5成20年，利率皆2.06，寬限期最多3年 B銀行（已經確定核貸條件）
39
[閒聊] 台中房價比高雄高是因離台北比較近嗎？![[閒聊] 台中房價比高雄高是因離台北比較近嗎？](https://i.imgur.com/QrWKk5Nb.jpeg "[閒聊] 台中房價比高雄高是因離台北比較近嗎？")
13
[情報] 淡海美麗新要關門惹![[情報] 淡海美麗新要關門惹](https://i.imgur.com/tftkUWKb.jpeg "[情報] 淡海美麗新要關門惹")
8
[請益] 預售客變建議-川字型兩房![[請益] 預售客變建議-川字型兩房](https://i.imgur.com/xmfe16qb.jpeg "[請益] 預售客變建議-川字型兩房")
5
[情報] 信義10月大台北房價指數![[情報] 信義10月大台北房價指數](https://i.imgur.com/6vIpNzBb.jpeg "[情報] 信義10月大台北房價指數")
7
[閒聊] 為什麼台中一堆重劃區都要蹭天母？![[閒聊] 為什麼台中一堆重劃區都要蹭天母？](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2021/10/11/20211011-031040_U16224_M718387_113b.jpg?itok=u1T1zz7l "[閒聊] 為什麼台中一堆重劃區都要蹭天母？")
3
Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」
Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?9
[閒聊] 帥過頭開始救房市
[請益] 每天固定早上7點噪音
[閒聊] 台北公寓當年剛蓋好的樣子![[閒聊] 台北公寓當年剛蓋好的樣子](https://i.imgur.com/zN29ZMZb.jpeg "[閒聊] 台北公寓當年剛蓋好的樣子")
[閒聊] 房價開始跌了剛上車的在想什麼
[社區]新竹竹東-愛丁堡![[社區]新竹竹東-愛丁堡](https://i.imgur.com/Ths7tR5b.jpeg "[社區]新竹竹東-愛丁堡")
Re: [情報] 信義10月大台北房價指數
[請益] 現在掛四利率3%算正常嗎
[閒聊] 空空已經開始幻想了嗎