[請益] 專約案要直接找專約有什麼好處
如題,最近看到一間房是台灣房屋專約,有興趣想要看看,但又想省服務費想找信義帶看。想請問說像這種案子,直接找專約的台灣房屋和找信義房屋帶看,哪種對買家比較有利呢?
還是可以找台灣房屋帶看完後,找信義那邊幫忙出價?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.18.75 (臺灣)
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信義又不跟其他品牌配案
請問不配案,表示其他仲介案子信義不能去談嗎?
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直接找屋主買啊
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找直營會省服務費真的笑了 但信義服務好是真的
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沒有好處還是一樣的服務。該收的錢都要收
噓
直接找專員 價格比外店調件賣的便宜很多
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個人經驗確實專約對買方有利,因為仲介會想在專約結束
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前成交,所以會幫你魯賣家,不一定會便宜,但比較大
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機會不會被貴到。
目前這個案子剛出來兩週,這種情況還是建議找專約嗎?
※ 編輯: cudanvidia (223.137.85.139 臺灣), 09/28/2023 18:09:13推
剛看過一間專約價錢踩超硬,到現在賣四個月還在賣
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一開始以為是房仲想多賺,但現在覺得是屋主不降價
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信義不能幫你談喔,直接找開發吧,給他全泡叫他去談低一
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點,他會拼了命去幫你談
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找專約專約全泡,找別人要拆帳分別人,單然是專約容易買
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到,價格比較容易漂亮。
全泡是只有找到開發才行嗎? 網路上有四位同公司的仲介,目前有先找一位聊聊,預計 下週看房。
※ 編輯: cudanvidia (223.139.107.254 臺灣), 09/29/2023 00:28:39推
看能不能找出大概地點,去房子外看布條是掛哪支電話,我
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當出是這樣找到的。你找同公司但非開發專員的話,要買到
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就註定要拆帳了。
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個人的經驗確是即使這個專約才剛開始幾個禮拜也是這
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樣,因為一般說來專約不會簽太長,所以專約的開發還
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是會希望盡量快成交。當然,要能夠成交,也要是你出
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的價格不能太芭樂,這樣仲仲才有理由去盧賣家
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直接找專約的,他才能直接跟屋主連絡。配合的可能不積極
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