Re: [心得] 請放心! 只要股市沒崩!房價不可能降!
這波就是打炒房,不是打房,是打急漲,不是打緩漲
台灣有個最大的問題,就是錢太多
超額儲蓄有多高已經大家都知道
這波打下去,最容易受傷的就是有點錢想買第二戶炒一下房的中產
要買第一戶的完全沒影響
錢很多沒地方放,有實力買很多戶的也沒影響
本來就有很多戶的,也沒影響
但可預測,房地產因為打炒房的因素
會有一筆資金多出來脫離房市
在台灣還能跑去哪裡,不就是股票市場
錢就是這樣,要找地方賺錢,這邊滿了就要流去其他地方
股票市場賺了錢以後,能跑去哪裡?穩定資產不就房市
只要台灣經濟還在成長,城市還在發展,不是緩漲就是小漲
2024年超額儲蓄預估4.21兆
2019年台商回流資金,五年內不得投入不動產第一波解禁,每年400億
光看討論跌價這麼熱絡,就知道很難跌了
真的要大跌的時候,連討論的心情都不會有
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緩漲的房市對理財來說是低效率資產, 以往的漲幅都不大
跟我想的一樣
之後就先盤整
簡單來說不是房地產過熱,央行不會下重手
小草們要集中話題炒"單價信用管制",才是大絕招
歷年打房政策18招怎都沒效? 笨蛋!!! 破口在"貸款成數"
貸得起才炒得起, 總價+單價 雙管齊下,才會有效壓抑房價
真管制政策:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效
只有"信用管制"才曾經跌價過,升息加稅一點屁用都沒有
請放心! 只要清德宗沒崩!房價不可能降!
所以這世界上哪裏錢不多?人民幣也超多der
一堆房蟲要被斷頭 準備從股市搬錢
爆
Re: [新聞] 徐國勇:房地產業是台灣護國群山大家豪!我小蔡哥辣 說房地產是台灣護國群山、經濟火車頭肯定是在放屁 台灣營造業與不動產及住宅服務業,約占GDP比重11% 但扣除租屋相關服務剩下的營造只佔GDP的2%左右 對比台灣真正的經濟火車頭:貿易出口佔GDP70%,房地產只能算個屁85
[請益] 這波市場錢打哪來?小弟新手好奇請教一下總經面 這波金融市場錢打來哪來 如果跟前幾年超低利率期間相比 現在升息兩年後 不管是房市、股市、虛擬幣都還能創新高74
[閒聊] 台灣人買那麼多ETF,結果還超額儲蓄新聞說 行政院主計總處最新預測,2024年超額儲蓄率上修至15.46%,超額儲蓄高達3.8兆,不僅 連續五年逾3兆,且創下歷史新高,顯示閒置資金仍多,外界擔憂恐增加經濟失衡風險。 大家不是一直買ETF ETF也是一直在創新高15
Re: [新聞] 楊金龍:升息考量3條件 可能加劇台幣升值推文一堆在喊經濟學的怎麼好像都沒學過最基礎的供需理論?台灣經濟這兩年全世界最好應 該看數字就知道了吧。經濟好,各種需求就增加,供不應求東西就是漲,土地房產在台灣是 供不應求還是供給過剩?現在是市場資金多到沒有標的投資,不是需要跟銀行借錢投資欸? 現在台灣市場資金就是那麼多那麼氾濫,台灣2020光投資實體產業就1.1兆,這是市場上實 際支出的活水。2020年底的超額儲蓄到了3兆台幣,遠遠超過主計處的預估,這是市場上房6
[請益]如果政府不讓大家炒房,台灣經濟也不會崩阿不讓炒房很多方式 其實就限定1人1戶 生多買多 如果買了 1年內本來那間要賣 大方向定好 細節再慢慢修 應該都不難 目前就是感覺大家資產都在房子9
Re: [討論] 要一直調基本工資,就要錢流入台灣你講這個就真的完全搞不清楚狀況 台灣的問題不是缺資金 是錢太多 閒置資金多…超額儲蓄 估連5年逾3兆4
[問卦] 台灣錢淹腳目只剩我沒錢?台股飆破2萬點史上最高 全民超額儲蓄3.8兆史上最多 00940兩天募資1700億 房市超熱絡睽違16年出現黃紅燈 20年來經濟史上最好1
[問卦] 台灣是不是應該推廣奢侈品了?這幾年一堆人在房地產、股市、電子業賺到大錢 另一堆人靠薪水慢慢賺 原本股市和房市是資金兩大滯洪池 本來股市上萬八,多出來的錢應該會流到房市造成房價飆漲 但是因為打炒房,大家縮手,房子只有緩漲,多出來的錢流到民間消費去了
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