[心得] 股價都一下就跌完了，但是房價會跌很久
股價一下就跌完了，但是房價會跌好幾年
。
https://www.officialdata.org/us/stocks/s-p-500/1880
道瓊工業指數從1880年 ~ 2025年
除了1929~1932，股價跌了3年以外。剩下的都是一年多就跌完了
沒錯，股價雖然會腰斬 + 膝蓋斬，但是他都一下就跌完了
。
https://www.investmaster.tw/tw-stock-index/
加權指數從12682跌到2485，跌了80%，但其實他8個月就跌完了
但是房價從1991~2003，跌了12年才跌完
。
https://www.tradingsim.com/blog/7-things-learned-stock-market-crash-2008
道瓊工業指數從13000左右跌到6000左右，跌了50%，但其實也是半年就跌完了
https://www.macromicro.me/collections/7/us-housing-relative/35/house-index
可是美國房價從2007~2012，跌了5年才跌完
。
https://www.macromicro.me/charts/9968/2019-heng-sheng-zhi-shu-zou-shi
恆生指數2021開始算的話，跌到2022一年就跌完了
香港房價跌到現在還在跌，看不到盡頭
。
股價
不管是跌50%、跌80%，都是一年就跌完了
不是說他不會跌超過一年，而是跌超過兩年的機率不高
房價
漲就漲很久
跌也跌很久
房價根本不可能快速落底，每次都跌很久
。
結論
我早在2024/11/18就說臺灣房價會連跌12年
https://www.youtube.com/watch?v=PbbjxIhviAw
由此可見，我早在2024/11/18就說臺灣房價會連跌12年
--
持續租屋12年 西元2040實現居住正義！
你開心就好
你可以做空營建股 記得po單
就算真的連跌12年 也要看1年跌多少 如果1年跌不到20萬
看日本就知道
大將軍
結果你每年租房要24萬 那不就是每年多虧4萬 12年後多虧48萬
人生跌更久，記得繳房租
1間普通房子 1年跌20萬 12年跌240萬 都還比租屋划算
而且你給的美國房價圖 看起來大多是漲啊 而且是小跌大漲
笑了 1年跌20萬 竟然可以算成比租房划算 我真的佩服
只能說多多真的該害怕惹 ..
房市交易量這麼低反應時間也很長
房價沒漲=跌
隨便你
房蟲拿不出什麼反駁了 記得繳房貸和違約金 嘻嘻
你的租金我拿去繳房貸跟違約金，都是你在繳啊，哈哈
跌12年看跌多深12年後少子化發揮更難回溫
CMCC買在哪 租金=房貸 這麼優的地方
所以呢 你買房當沖喔
納斯達克還跌15年咧
再繼續租房12年 沒什麼不好啊
租房把多的錢拿去投資股市 12年後至少有個幾千萬不為過吧
是啊房地產長線還是跟政府有關係
專家說是20~30年
無意爭多空 只好奇房價1年跌20萬為何不是比1年房租24萬划算
....買房的錢可以投資
到處都可以啊，bogy26 不知道每月的房貸=存錢+利息嗎？
租金幫我繳利息是基本而已啦
又沒有魯蛇心魔，一定要市中心全新正三房，呵呵
用買房的錢可以投資來講 這只適合股票贏率大於買房很多的人
大部分時候 房價穩穩漲 股價反而不穩定 買房幾年後增貸
再來投資 應該也不輸 (如果是很會玩股票的啦)
如果有能力 買房的錢還能拿來創業賺更多啊
覺得拿房錢買股票這說法沒有說明為何買房比租屋划算
打錯 是沒說明為何年繳24萬租金比每年虧20萬划算
39
[情報] 信義房價指數9-11月信義房價指數9-11月 發現新北市已經連續跌3個月累計跌了-4.5%![[情報] 信義房價指數9-11月](https://i.imgur.com/GeLhkevb.jpeg "[情報] 信義房價指數9-11月")
28
[閒聊] 都說成本一直漲 為什麼房價會跌？房市多頭時 常常聽到什麼 工錢 建材 原物料一直漲 所以房價不可能跌 那現在好了 南部都跌10%以上了 是工錢 建材 全部都跌了 所以房價也跟著跌嗎？![[閒聊] 都說成本一直漲 為什麼房價會跌？](https://i.imgur.com/s3dy1O0b.jpeg "[閒聊] 都說成本一直漲 為什麼房價會跌？")
30
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!這題滿好的 也可回應另一篇 房價一直漲的好處 首先我們先不要去想 房價一直漲的好處 應該看對立命題 1.房價一直跌or 整理後跌 2.房價不跌一直平價 我們都從一坪100開始吧![Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!](https://i.imgur.com/sC8vtw9b.jpg "Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!")
29
[問卦] 賴皮老人說房價在跌是不是喇叭嘴我家附近有個賴皮老人 一天到晚嘴房價有在跌了有齁 可是過了一年都還沒跌 講話這麼賴皮 我以後怎麼信賴他![[問卦] 賴皮老人說房價在跌是不是喇叭嘴](https://i.imgur.com/S4ZZfR3b.jpg "[問卦] 賴皮老人說房價在跌是不是喇叭嘴")
20
Re: [閒聊] 為什麼最近常聽到有人說房價可能會跌房版壞人很多 一天到晚跟你說房價只漲不跌 實際上就是想找盤子來接自己賣不掉的房子 實際上有沒有跌， 我們用數據來說話![Re: [閒聊] 為什麼最近常聽到有人說房價可能會跌](https://i.imgur.com/LRRFzNIb.jpeg "Re: [閒聊] 為什麼最近常聽到有人說房價可能會跌")
7
[問卦] 所以說房價不可能跌吧？如題啦 全世界股市血跌下探再下探 台股雖然也跌不少 但今年漲更多啊 結果現在美股持續跌爛6
[問卦] 房價跌了，國旅會跟著跌嗎？最近大家都在討論房價要跌了，年輕人終於有機會買房。可問題來是國旅住宿會跟著跌嗎？ 房價高？漲？ 房價低？還是漲？？ 別扯薪資，台灣薪資比日本、韓國還低！ --![[問卦] 房價跌了，國旅會跟著跌嗎？](https://i.imgur.com/oCOnTkob.jpeg "[問卦] 房價跌了，國旅會跟著跌嗎？")
6
Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼房價跌代表物價跌的機率也高？ 你在亂說什麼啊，我就問你，2016-2019房價緩跌，物價有跌嗎？ 房價如果要跟物價一起跌到有感，除非是發生惡性通縮，這個時候大部分人都要失業了 失業了採買能力還會強？ 還有一間自住的為什麼不希望房價漲，房價漲的可以跑贏物價一點點，老的時候，要嘛賣2
Re: [新聞] 房價上漲不受控 全國、五都住宅指數續攀先說結論 至少10年內，房價都不可能跌的 有了解建材的就知道 建材價格一直漲 在政府沒有強力手段的情況下3
[問卦] 房價是不是跟台積電一樣只會漲不會跌請問大家 台灣的房價 是不是跟台積電的股價一樣 只會漲不會跌 台積電股價真的一直漲
![[閒聊] A7相當於日本東京哪一站？](https://i.mopix.cc/kxAiMA.jpg "[閒聊] A7相當於日本東京哪一站？")
![[閒聊] 美國房屋稅金40萬= =](https://i.ytimg.com/vi/b7EdyY6Bwho/oardefault.jpg?sqp=-oaymwEkCJUDENAFSFqQAgHyq4qpAxMIARUAAAAAJQAAyEI9AICiQ3gB&rs=AOn4CLBfBR52gz7qxXAZ7Fm_tq4xUAlsAA "[閒聊] 美國房屋稅金40萬= =")
![[閒聊] 淡水紅樹林7字頭實登](https://iili.io/fIpLNNS.png "[閒聊] 淡水紅樹林7字頭實登")
![Re: [閒聊] 美國房屋稅金40萬= =](https://images.foxtv.com/static.foxla.com/www.foxla.com/content/uploads/2024/09/1280/720/9BB8E4352DB7C6C321D68DADAC10506A_1.jpg?ve=1&tl=1 "Re: [閒聊] 美國房屋稅金40萬= =")
![Re: [閒聊] 真的要趁年輕買房](https://i.mopix.cc/9qSjRo.jpg "Re: [閒聊] 真的要趁年輕買房")