[請益] 今年雙北房屋成交量低
今年雙北地區房價成交量很低
近二十年以來
有沒有哪一年像今年一樣
雙北地區的成交量這麼低的呢
明年雙北的成交量仍不看好
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扣掉預售交屋的話,沒有,今年就是新低
明年就看12月的動態跟非科技業經濟,
再來就看美國利息政策到底怎麼走
反正量縮也沒差,需求又不會不見,
反而是未來幾年的供給少了
明年選舉 成交量再不上來 民進党準備吃屎了
限貸根本就只是拖慢買房換房新建設的速度
需求還是在
政策打壓的需求 之後就報復性買盤囉
其實交屋量 要扣掉當年度使用執照
有些交屋量把預售屋交屋一併算入
惜售
別急重拳完投資客還沒想到破解方法
幻想投資客讓你買不起 其實問題是沒有頭期款
破解就是出租放著看誰先死
炒房需求?
金龍跟投資客誰撐得久?
出租啦,幹嘛賣
房地合一稅 加上 預售禁轉 還有多少短線投資客?
打房打成這樣,選舉還要選嗎?嘻嘻
民進黨不用怕吧 九合一上次就爛得跟屎一樣 這次選再差
也差不了多少 反正中央掌權就佔有主要資源
我就想看賴皮金龍繼續頭鐵 穩穩坐實中華民國的歷史罪
人 千萬別轉彎
樓上,正解,重要的一直都是中央選舉
然後藍營中央選舉前總是自爆
藍營問題是沒有要你表態抗中保台,偏偏一直講兩岸統一
這種大選能贏才怪
選戰策略跟議題操作的認知一直都是幼兒程度
樓上,就算KMT不想表態,DPP也會幫他表態的,不過也是人民
大環境沒改善的話就是一路慘到2027
愚蠢,竟然會相信藍綠的兩岸政策
投資客又再自以為是囉,事實上就是大部分選民根本不
在意房市政策,否則侯康全額貸早就當選
雙北成交量低 但是噴死 往死裡噴
遠揚加州三房五千萬以上 賣八成
說錯 是之森第二期
需求還在,量縮就是價愈來愈高
明年一定放寬,政府不要投資客的票了嗎?!!!!
無量漲停最恐怖 空空股神最知道
金龍注定要當投資客的罪人
自住買家也一堆貸款被刁難的,利率又高
猴康貸沒當選是藍白不合的關係 不然這個超補的
猴康貸就算藍白合,還是要輸的
打房怪政府,然後房市好也要怪政府炒房?
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[閒聊] 是打房失敗還是我眼花?看11月實價登錄, 新竹、台中、高雄, 明顯房價再創高, 重點是台積電的外擴效應, 竹南頭份,![[閒聊] 是打房失敗還是我眼花? [閒聊] 是打房失敗還是我眼花?](https://i.imgur.com/qVvd1UXb.jpg)
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[情報] 國泰 2025Q1 房價指數2025 年第 1 季國泰房地產指數,相較上一季為價穩量縮,相較去年同季為價漲 量縮。跟上季比較,本季開價與成交價維持穩定,議價率小幅縮減,推案量與成交量 大幅減少,銷售率中幅減少。央行於去年 9 月第七度調整選擇性信用管制措施實施 以來,已造成大部分地區連續兩季成交量明顯減少,雖價格因成本因素仍有支撐,![[情報] 國泰 2025Q1 房價指數 [情報] 國泰 2025Q1 房價指數](https://i.imgur.com/C4h9PChb.jpeg)
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[請益] 房價真的有跌嗎?今年以來成交量明顯下跌 原因買賣雙方達不成共識 雙方觀望 比誰的氣長 這樣的情況下 怎樣才能不買在實登最高又買到房子呢? 又 量先價行 是不是表示價格要掉了呢![[請益] 房價真的有跌嗎? [請益] 房價真的有跌嗎?](https://img.youtube.com/vi/QzJMb6Mpoi4/mqdefault.jpg)
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[標的] 9940信義 臥底多標的:9940信義 分類:多 一、公司與業務概況 1.房屋仲介龍頭 2.同時信義開發也有營建事業,手上有許多雙北精華土地,下半年有一波建案會認列入帳![[標的] 9940信義 臥底多 [標的] 9940信義 臥底多](https://i.imgur.com/YZJFeGJb.jpeg)
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Re: [閒聊] 基隆可以買嗎?好像很多人討厭基隆, 說到基隆直接拒絕, 但其實基隆市區五年內新建案已經水漲船高, 而且成交量都不差, 甚至一房難求。![Re: [閒聊] 基隆可以買嗎? Re: [閒聊] 基隆可以買嗎?](https://i.imgur.com/trbcu3ub.jpg)
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[問題] 想請教台指期近月跟遠月的問題各位期權版的大大好 小弟想請教一個問題,小弟平常有在操作股票 但期貨這一塊還是偏新手 有一個疑問想請教大家 之前在板上看到有人布局期貨空單,然後再轉倉之類的![[問題] 想請教台指期近月跟遠月的問題 [問題] 想請教台指期近月跟遠月的問題](https://i.imgur.com/u87TZfBb.png)
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[問卦] 2千萬以上的房子誰再買的?去年家庭可支配所得平均數109.06萬元 ,家庭可支配所得前三名分別是台北市143.06萬、新竹縣135.02以及新竹市129.67萬元 ,薪資房價所得比10倍,夫妻雙薪買1430萬的房子就已經很極限 ,但是現實世界是,2千萬以上的房子成交量還蠻多的 ,這三年甚至出現雙北以外的蛋黃區3千萬,4千萬成交變為常態,逼近豪宅線![[問卦] 2千萬以上的房子誰再買的? [問卦] 2千萬以上的房子誰再買的?](https://i.imgur.com/LsQFRi2b.png)
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Re: [閒聊] 房市喊得熱,實際成交量卻越來越少?交易量低是因為稅制問題 房地合一要拿到低稅率要持有超過兩年 這導致非常多的短期投資客退出市場 這些人可以創造龐大的交易量(因為短期進出) 所以你說成交量很冷,對沒錯,成交量是沒以前熱絡1
Re: [新聞] 今年Q1成交量創新低 房價要跌了嗎?北士科會漲 其他地方就不太妙 少子化本土人口減少 非六都首當其衝 嘉義有台積電加持 也是不敵少子化 小學新生多校掛蛋 看台積電蓋好之後會不會有改善 其 他地方沒有台積電就會更慘 現在投資策略就是棄南部保北部 棄非六都 保六都X
[問卦] 雙北是不是很多地區一下雨就淹水雙北很多地區地勢低漥 一下雨就淹水 現在全球海平面又不斷上升 下雨之後雨水更難排出去 這樣是不是很多地方一下雨就會淹水?