[請益] 建商退已購戶200萬是個案還是風向球？

aldam06/30 14:44目前看是個案

CCOOGG06/30 14:44多多人道走廊陸續關閉中

piliwu06/30 14:46應該是兩年前左右溫仔圳早辦重劃區某建案也是發生建商退

piliwu06/30 14:46錢

qsx88906/30 14:46說真的還是個案吧

jessicaabc9806/30 14:46個案

backpacker1806/30 14:46建商叫已購戶回來重簽之前就有了

backpacker1806/30 14:46沒什麼

lovecorgi06/30 14:50不懂 建商為何有200萬不賺 要退給別人

Skydier06/30 14:51寶佳的烏日櫻花也是直接發新聞說讓利ㄛ

tteeccddyy06/30 14:51建商撐幹嘛 當然是趁這波讓同行下去啊

Skydier06/30 14:51去年案量第一名的集團 你覺得是不是風向球ㄋ

bestseal06/30 14:51這個建案只賣1X戶不降價是要卡死資金喔..

CCOOGG06/30 14:54跟新莊以前套一堆人套到現在一樣

CCOOGG06/30 14:54只是現在套的更兇更貴利率更高

kl040806/30 14:55寶咖咖讓利在房市不好的時候一點都不是新聞阿

kl040806/30 14:55有在市場夠久的人 一點都不覺得奇怪吧

kl040806/30 14:56寶咖本來就是市場派, 風頭不對會立刻轉向

kl040806/30 14:56所以我以前看房子的時候, 就算不買寶咖也一定會去看寶咖

camoont06/30 14:57已成交10戶

eric1032006/30 14:59買方已經不多，先搶先贏。後面賣不出去2-3那利息也要10

eric1032006/30 14:59幾%去了

teemo033006/30 15:01已經兩年轉約走廊了，還有傻多進場，可憐喔

AllenAline06/30 15:01這種要求沒聽過，準備崩盤吧，拉基

VSshow06/30 15:02都嘛說個案，然後繼續騙自己！

icekiba06/30 15:02還有退錢的喔XD

VSshow06/30 15:03建商做決策可不會被板上的聰明多多吹到信以為真餒

nathan020006/30 15:04一直都有

JUL06/30 15:05個案啦個案

destinygirl06/30 15:06先賣先贏

Tosca06/30 15:07預售屋退錢這個以前也有過啊 大驚小怪=.=

Tosca06/30 15:07為什麼建商寧願退錢? 因為要拚交屋

Tosca06/30 15:08市況不好的時候留房子在手上才麻煩 拚交屋才是正確的

Tosca06/30 15:08很多人以為建商寧願收違約金在房子留著慢慢賣 不一定的

Tosca06/30 15:09你股市都知道市況不好寧可空手 建商當然也是寧可空手XD

b036486406/30 15:09200戶只賣10戶

EvilJustice06/30 15:10預售屋價格鬆動的確是警訊了

destinygirl06/30 15:11賣不動趕快降價求售啊！不然死撐在那邊，房子越放越

destinygirl06/30 15:11舊越沒人要。

skyg06/30 15:12T阿伯，那為啥建商不直接降價賣，還要退價差給那10戶啊，直

skyg06/30 15:12接不屌他們，抗議也不鳥不行嗎

jaricho06/30 15:12先賣房較安心 崩

MinJun556606/30 15:13一律視為個案

tenkaakido06/30 15:13個案。等A7退200就不是個案。是笑話！哈哈哈哈哈哈哈

tenkaakido06/30 15:13哈

Tosca06/30 15:13你不退那住戶解約沒辦法交屋阿 我不是說過要拚交屋?!

Tosca06/30 15:13預售屋已購戶沒甚麼好抗議的 他大不了賠15%解約 不交屋了

Tosca06/30 15:14但對建商來講他如果寧可交屋那乾脆退錢給已購戶就好了

Tosca06/30 15:14就是要你已購戶不要給我落跑 給我乖乖交屋XD

allcliche06/30 15:14等雙北建商退錢再告訴大家

kadolong06/30 15:14就是近期買的 要降才賣的掉 但價差先買的會靠夭只好出這

kadolong06/30 15:14下策 不然咧

Tosca06/30 15:14而且以前也有過好嗎 晚點挖挖看有沒有新聞

qsx88906/30 15:16他只有10戶也好操作

CCOOGG06/30 15:16貸下去乖乖坐房貸監還想跑啊

backpacker1806/30 15:16三重最近有賣到一半降價的

backpacker1806/30 15:16有沒有call已購戶退錢就不知道了

destinygirl06/30 15:17台南鄉下地方一坪買4字頭本來就盤仔，這地段2字頭還

destinygirl06/30 15:17差不多。

AlarmAlarm06/30 15:18問就是個案 版上多多韭菜操作不看機會成本無腦抱

AlarmAlarm06/30 15:18類推建商操作 合理

kadolong06/30 15:18退200 建商也賺爛XD

sam21sam2106/30 15:18是寶寶比較市場派，拼週轉率

a12345469806/30 15:18多多邏輯，跌的都是個案，漲的都是通案

sam21sam2106/30 15:19別的人可能還想等，他們就是快速拼現金

sam21sam2106/30 15:19他們就是風向球

CCOOGG06/30 15:20不過也代表大建商現金流都有點狀況了 抓緊囉

loopdiuretic06/30 15:20幹嘛退？良心發現？

CCOOGG06/30 15:20估計市場上退房解約的數量暴增 轉不過來 只好倒貼補

CCOOGG06/30 15:21但建商又不敢明說 怕土石流崩盤效應

kusomanfcu06/30 15:21鄉下 鳥區不是很正常嗎

zebirlin06/30 15:21已成交才10戶 群組裡有25人 難道一堆是代銷暗樁? XDD

CCOOGG06/30 15:21板上多多或仲仲手上也套一堆 鬧起來更兇殘

qsx88906/30 15:22寶佳這種規模資金都出亂子的話那蠻嚴重的

CCOOGG06/30 15:22多多人踩人大腸面8-9月應該久看的到

CCOOGG06/30 15:23多多再吹啊 就說根本賣不掉天天在吹多少多少

destinygirl06/30 15:24南科員工做牛做馬用4字頭買鄉下地方根本被當盤仔坑

duriel331306/30 15:24已購實登2月才上的,建案要蓋到2029,要怎樣拚交屋?

duriel331306/30 15:24退錢之後房子忽然就改好了可以交屋??

qsx88906/30 15:25南科那邊外溢就到善新還有麻豆 安平 至於市容方面真的只是

qsx88906/30 15:25鄉下

mitsloanboy06/30 15:27就說南部破幹鄉下了當初狗狗還超氣說不要這樣嘴台

mitsloanboy06/30 15:27南

aa219129061606/30 15:27所以是台南寶佳？

vaughn06/30 15:28這種個案上了新聞，會影響市場氣氛非常巨大

antigidu06/30 15:30金龍哥很滿意

tctv200206/30 15:34代表建商預售賣不出去 要降價賣惹

momo457106/30 15:43怕他們只繳頭期，其他賣不掉吧

momo457106/30 15:44但這種算是洗實登價格？沒違規？

geniusw06/30 15:45對嗎 怎麼可能退錢 房價只會漲

jessicaabc9806/30 15:57不退怕你各位繳不出來，貸不下來

dophin33206/30 16:03塊逃鴨

zxcvb770006/30 16:03實登要重登

asd7897897806/30 16:03嘻嘻 傻多趕快接盤

quiet9306/30 16:04應該是未賣完的戶數想要降價賣的前奏吧

quiet9306/30 16:05本來就沒必要因為已銷售10戶卡住剩餘未銷售的戶數

quiet9306/30 16:05新案直接開低很方便，舊案會被已購戶卡住

z541106/30 16:05那個街景輪廓真的不太OK 年輕人還是比較喜歡重劃區吧

denny200006/30 16:06假新聞也信？

backpacker1806/30 16:25https://i.imgur.com/OYNnsxS.jpeg

backpacker1806/30 16:25首購有福了

backpacker1806/30 16:25寶佳全台大降價

vaughn06/30 16:27哇，樓上的簡訊更勁爆，建商開槍後就會比誰殺的多了

jessicaabc9806/30 16:27不降銀行貸不出來，全退給建商，不會比較好受啦

destinygirl06/30 16:29寶佳真有誠意，全台建案都要降，很公平。

jerrylin06/30 16:31阿就真的不降價會賣不出去啊

jerrylin06/30 16:32不然房版去幫建商掃光預售 就不用降價了

qsx88906/30 16:33開第一槍的是寶佳喔? 恩~

diefishfish06/30 16:34完蛋了見微知著

diefishfish06/30 16:34房市股市密不可分

backpacker1806/30 16:35大者恆大

backpacker1806/30 16:35壓垮小建商的最後一根稻草還是要靠寶佳

vaughn06/30 16:41如果二三年前的價格就能賺，現在量縮成這樣，價格降回去就

vaughn06/30 16:42能跑的動的話，寶佳這樣做是聰明的啊

jeffsu06/30 16:45降價求量蠻合理的 卡著也不是辦法

sai8232006/30 17:46鄉下大樓賣到快兩千萬 當然要降價賣

buike06/30 17:58期待寶佳全台大讓利

lolpklol097506/30 18:00新竹以南 不好說 幫上香

SCLEE556606/30 18:01房蟲：不可能，絕對不可能

sunsamy06/30 18:04無量跌停沖擊準備！忠誠！

jessicaabc9806/30 18:10除了台北，其他我不敢說

secrectlife06/30 18:21建商賺爛了 這是個大利多

SkyFee06/30 18:30200只賣10戶啊

jiinder06/30 19:06你不買 我不買 大家都不買

aoc717506/30 19:09快逃啊

zx03769165806/30 19:30賣不動的就乖乖讓價吧

vaughn06/30 19:53不過上面寶佳的訊息是真的嗎？

kklarinet06/30 20:15阿那十戶有八戶是建商自己人，退多少有差嗎

bravery111706/30 20:23怕屋主貸不到成數，直接折價。

partner06/30 20:33這建商有良心，之後大眾也比較有信賴感，到口的肥肉，真

partner06/30 20:33的不簡單

partner06/30 20:35南部的建案真的不要撐了，北部客都走了，誰來炒房?

denny200006/30 20:43跟詐騙集團一樣的做法嗎？已購客(群組）都是自己人...

denny200006/30 20:43然後就開割

CIIIO07/01 00:20已經交屋的可以退嗎

Waitaha07/01 00:50交屋3年了可以退嗎

buike07/01 01:40崩盤在即，現在氛圍不就是誰買房誰傻嗎？

LonyIce07/01 03:31笑了，代表根本降了還是很夠賺，什麼成本漲價所以房價漲

LonyIce07/01 03:31根本就是唬爛的

LonyIce07/01 03:32也有很大機率是建商自己故意放出來的消息

physicsdk07/01 09:11現在還在信房價漲是因為成本漲的真的不要耍笨了 成本3

physicsdk07/01 09:110% 房價漲50% 利潤你覺得漲多少？ 小學生數學題

physicsdk07/01 09:11更何況過去幾年房價漲幅是遠超其它民生用品 通膨指數

turndown4wat07/01 17:35個案