Re: [請益] 建商退已購戶200萬是個案還是風向球？
快笑死查了一下新聞還真的幾年前就有了
我就有印象這之前就有類似退錢給已購戶案例了
https://tinyurl.com/yc3aumue
台中預售屋首例「降價退錢」 每戶可拿回逾百萬
2022年10月31日
43坪樣品屋，主臥空間充裕，還能隔出衣帽間，這是位於台中北屯區預售屋，近期房市潮水退去，過去漲勢凌厲的中南部預售市場也開始放緩，甚至出現開發商在台中個案的降價退錢首例，原本開價每坪55萬到60萬元，目前調降每坪約3萬元，以規劃坪數38到43坪來計算，每戶可退差額超過百萬。
2022年的新聞而已
真是太慘了
當時的台灣人不知道再來會推出新青安XDDDDD
當時如果不降價再撐兩年
就直接大賺一波了~~~~~
從這種歷史經驗可以知道
一旦開始出現建商退錢
或許再來政府就會推出 新。新青安之類的政策
到時候房價不就又噴噴一波?!
再看各位空空繼續哭哭
嘻嘻
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台大外科R值班到ICH跟這個哪種比較慘啊學長（淚）
挖靠真的假的???????? 我在台大當主治的同學一堆 沒人提到這個耶?!
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/30/2025 15:33:16蛤，台中不是人口移入區嗎，房子應該都要用搶的，怎2022就降
價退價差了
夢裡什麼都有
14期南悅？
支持你~~魯空哭哭 lol
你覺得金龍是吃素的嗎？總統不是已經有說他要怎麼干
了！這任跟上任差很多，這任會往死裡打，你看看那些
已經被關起來的
就算有新新青安，已經有多間的房蟲也貸不到呀
其實丞石閱讀台灣召回已購戶退錢的事情，就是在新
青安大噴發之前幾個月發生的，根本沒多久。去紅磚
屋喝咖啡吃蛋糕其實就是2023年中時的事情，那時房
市景氣真的很冷，那時有出手的人現在資產應該都跳
一個級別了吧……
繼續支持大罷免大成功
給我往死裡打
真青安來囉
閱讀台灣一開始開6x，被批評本夢比太高，賣了幾戶
以後賣不動，建商做了調整，召回已購戶，改賣5x成
交變多，但現在房子快蓋好了，實價也開始拉到7x…
…
感謝補充~~~
ok學長趕快上車
APL結果值班到沒時間去看病，門診前一天倒下…
好慘阿~~~~~~~~~~~~~~~
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/30/2025 15:50:17這種新聞就是故意要給金龍看的..9月就鬆綁不管制囉
推7F 跟我想的一樣
建商跟央行套好的啦， 製造極少數房子的降價的假象，
讓央行順勢鬆綁 後續讓房價繼續飆漲
真心不懂 新的政府就沒打算作多 為何還覺得 會有超
青安之類的？
全世界沒有一個政府會把房價下跌當作政績的 只聽過吹噓股市上漲經濟噴噴 沒聽過吹噓房市崩崩的=.=
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/30/2025 16:01:46大青安賴了
其實應該是停車場規劃不夠所以不敢投資 不然附近鳳山家樂福都是滿滿的人 沒道理這邊會沒人想開店
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/30/2025 16:19:59不用錢一年試營運不就好了
你裝潢改建要錢啊XDDDD
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/30/2025 16:20:17所以一年免費阿
搞百貨公司方式 來弄 抽營業額那樣
台鐵不會搞這個啦 大魯閣搞百貨都不知道怎麼弄了 搞到整個草衙道換人接手 台鐵怎麼可能會做這個 最理想還是走台北車站模式
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/30/2025 16:22:56不然找幾個大奶 乳大聚人心
2022就賣到六字頭也是很屌
你的因果關係真的很爛
新青安的真實用意是要讓年輕人去買最後一波高點
還有榨乾銀行的錢
你是哪隻眼睛看到因為建商降價所以政府推出新青安
新青安用意是榨乾銀行的錢XDDDDDDDDD 你到底是看哪一台YT跟你這樣講?!
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/30/2025 16:35:14家樂福没有很近，大全聯離鳳山車站比較近
拜託LaLaPort離得更遠 鳳山車站都忌憚了
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 06/30/2025 16:40:42價跌是事實 開高根本賣不出去
ICH是看到正妹蹲下來剪，aneurysms 破裂嗎
新新青安未來一定有
銀行現在就是沒貸款額度了，才會弄得要限貸，以後還
搞什麼新新青安？
銀行那個35%貸款額度是央行人為限制的好嗎 根本沒有這個法條 換個總裁 額度就不是問題了XD
跌價是好事，沒有一直往上的東西
難怪你玩股票會輸
拉拉Port就是另一區的發展，反正都在鳳山就大雜燴吧
最支持居住正義的那位 已經被關起來了
用自己的或許文來酸空空，有點傻多
之前南區某city就有了 根本不是新聞
超‧青安 究極‧青安。魯多先治好支持還是打壓新青
安的精神錯亂啦 笑死
還再壯膽 可憐哪
對，努力買
壯膽囉
雲之境嗎 好像還沒賣完欸 …說真的離雙鐵共構好遠 精銳
沒貴多少感覺直上
鳳山家樂福跟以前比,人少很多了
是沒有35%的法條 但目前也沒到35% 目前不動產放款佔比是
26.7% 分母是存款加上債券
真。青安普拉斯
亢龍有悔物極必反，繼續看下去就會知道，小盆栽為什麼老是
這樣說，觀察房地產超過15年以上一定會發現，一切就是周
期循環，榮格有句名言說：「一切都要反過來看！」你認為
建商如果再撐一下，就可以不用讓力退錢，但是應該是剛好
相反，就是因為建商已經開始割肉了，所以施壓政府讓新清安
的政策出現，10戶發200，最多2000！比很多川普個體戶的股
票還少，建商平常賺這麼飽，怎麼有可能差這2000！一個政
策影響後面賺多少，這跟韓國財閥一通電話給青瓦台決定政
策方向，是一樣的道理的，懂得就懂！要我說這種新聞出來，
大概就是亢龍有悔的開始了吧！......
建商都看未來2-3年，看壞悲觀割肉求生存很正常
壯膽搞不好都跑了，多多還在掩耳起舞
只是現在普遍認為海嘯剛開始、等更久省更多
![[請益] 建商退已購戶200萬是個案還是風向球？](https://i.imgur.com/7l0jJ9Cb.jpeg "[請益] 建商退已購戶200萬是個案還是風向球？")
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Re: [新聞] 房市驚奇 傳降價退錢首例完了 把多多的臉打的好腫喔 預售屋開始降價退錢了一坪降價退3萬 今天最新消息 樹林某預售 建商財務困難要跑路倒閉了![Re: [新聞] 房市驚奇 傳降價退錢首例](https://i.imgur.com/pRRbSgRb.jpg "Re: [新聞] 房市驚奇 傳降價退錢首例")
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[其他] 台中開出第一槍！ 預售案驚見「房價倒退來源：ettoday 網址： 內文：擁有不少建設、百貨話題的台中市南區，預售市場去年才衝上5字頭大關，氣勢洶洶，卻未料預售市場急凍，建商直接祭出每坪地板價的促銷手段，目前除了南區，西屯區新案也傳出開價與成交價落差慎大的個案，房市正式進入盤整期。 觀察目前南區預售市場，去年中，就有建商外傳將以每坪超越55萬元的價碼進軍南區，豈料開盤跌破眼鏡以4字頭成交，當時代銷業者就用：「攪亂一池春水！」來形容。 實際上，南區漲幅並不僅限預售屋，成屋部分更是飆漲，如位在文心南路，屋齡9年的「登陽中山苑」預售時期均價僅約19萬元，去年10月3樓總面積46.43坪以總價1830萬元成交，扣除車位後，每坪單價46.48萬元創下社區最高價，漲幅同樣驚人。![[其他] 台中開出第一槍！ 預售案驚見「房價倒退](https://i.imgur.com/VZu1RGYb.jpg "[其他] 台中開出第一槍！ 預售案驚見「房價倒退")