Re: [心得] 美債很可惜 但也不用太擔心

lucky46605/22 15:29身家化為烏有？增貸蛙會哭哭耶

vava556605/22 15:35或有可能,有些錯誤一輩子只要一次就倒了

a128054705/22 15:35推菲神看法 20年說會法拍潮 預售禁轉說房市要冷

a128054705/22 15:36神做甚麼都是對的 股神看甚麼各種類型也都是對的

vava556605/22 15:39尊重股神的看法，八九不離十啦

vava556605/22 15:39三重不利因素或有可能錯一次賠掉一輩子

vava556605/22 15:40開槓桿的或有可能啦，現股的應該沒問題，只是也超痛

PTTMAXQQ05/22 15:40好好笑，一堆人喜歡相信神人跨界的言論

zzahoward05/22 15:45菲比斯談的是總經 其實不算跨界...

childeviler205/22 15:54人家講歸講，還不是照買，嘴空手作多，還不便宜丟出

childeviler205/22 15:54來？

childeviler205/22 15:55張大師不也一樣，嘴空買四間

kusomanfcu05/22 15:56增貸那種東西是銀行先推的和網紅沒關係，去年有些版友

kusomanfcu05/22 15:56問我 我就說 不要疊加

kusomanfcu05/22 15:57股神說 那個潤泰雙子星好棒 結果他也不去買來自住

vava556605/22 15:58銀行也太那個了吧 叫人家做這種的

kusomanfcu05/22 15:59那是去年降息循環開始推的 沒什麼大問題啊

kusomanfcu05/22 16:00我只是回答說 等降息 重點不是到期領回而已嗎？那 看

kusomanfcu05/22 16:00財報選標的才是對的吧 然後盡量找利率高的

kusomanfcu05/22 16:02增貸槓桿那個會吃到免稅額之類的我也有說

jinso741005/22 16:22實質負利率我是不信會跌到哪裡啦

a128054705/22 16:51菲神講總經說房價很慘 那時候台股可能5000點了吧 更慘

vava556605/22 16:55增貸的這次恐怕在劫難逃了

vava556605/22 16:55狀況非常不妙阿

a128054705/22 16:56存0050跟正2教主那些應該比房蟲慘 照神的理論發展的話

aaboutt05/22 17:01會不會這次房地產跌的，就是從增貸質押美債的開始啊？4/7

aaboutt05/22 17:02那次是大火炒青蛙，這次是溫水煮青蛙。慢慢跌、慢慢跌

zpf200505/22 17:41相信未來房市持續下跌的，就租屋啊，不要買一直跌的東西

zpf200505/22 17:41同理，覺得經濟短期會像2000、2008大衰退的就買債避險，

zpf200505/22 17:41只是大家都在等降息債漲就要賣掉，沒有人真的要放20年，

zpf200505/22 17:41那誰要來接手到時候只剩2-3%利息的長債？買債的資金改放

zpf200505/22 17:41台幣定存，股市崩跌再加碼，避險效果會不會比較好？

zpf200505/22 17:41大部分板友應該都是銅級銀級冒險者，真的需要現金流的分

zpf200505/22 17:41散買幾隻老牌高股息ETF，算一下不要被扣到二代健保跟高額

zpf200505/22 17:41所得稅就好，錢實在太多的，找ADR不用被扣30%股息稅的買

zpf200505/22 17:41，跟債一樣可以有海外750萬的額度

thbygn9805/22 17:54房價持續下跌？居住正義達成了

MTKer556605/22 19:36三重不利？三重現在大利多吧？

tenkaakido05/22 19:37大家都不敢買美債的時候我就 我還是買房吧。

odbilly05/22 19:53買債本來就是避險功能 領息 買美債ETF也有海外免稅好處

odbilly05/22 19:53 就配置著買 股房債三棲 穩穩der啊 不太懂沒買的人一直

odbilly05/22 19:53在幫擔心什麼 皇帝不急 急死太監 然後剛剛看8zz停損美債

odbilly05/22 19:53了 不知道是不是低點已到

zpf200505/22 20:08資產配置的OK，房子增貸重壓或歐印美債ETF的，建議想一下

zpf200505/22 20:08都準備好要放20年，能選的標的應該很多

zpf200505/22 20:08希望獻祭8zz能拯救債蛙QQ 市場也許真有零風險印鈔機，但

zpf200505/22 20:08是這不應該是隨便一個散戶都能做到的事

IBIZA05/22 20:14菲比斯2020年4月就預言半年後會有法拍潮過了啊，然後半年後

IBIZA05/22 20:14就.....

a128054705/22 20:30菲神還在20年底成功預言過預售禁止 需求會下降

a128054705/22 20:31然後供給會開始大於需求 非人口移入區狀況會不好

a128054705/22 20:31事後來看 股神說甚麼都是對的 神就是神 不容質疑

a128054705/22 20:31預售禁轉 打錯字

cht1234123405/22 20:35中國 日本都沒買，散戶拼命買，不是好笑嗎？

zpf200505/22 20:36又多了一個房板老謝嗎？

sspider082905/22 20:45認真啦 所有的金融商品都一樣 到菜市場都知道要投資

sspider082905/22 20:45的時候 別再投就對了啦

sspider082905/22 20:46至於 樹葉有專攻 股票是股票 房子是房子 一堆自以為

sspider082905/22 20:46強的 還以為自己可以當醫生呢

kusomanfcu05/22 21:11當年說漲股神罵人勒 有人炒期貨炒股炒物價 還罵人房價

kusomanfcu05/22 21:11漲勒

a951l753vin05/22 21:14你講的簡單易懂 厲害XD

PTTMAXQQ05/22 21:23我做股票期貨選擇權今年也算走到第15年了

PTTMAXQQ05/22 21:23在當初每年都賺超過千萬的時候

PTTMAXQQ05/22 21:23我一樣是看空房地產的

PTTMAXQQ05/22 21:23而且事實上我也真的2016賠售過竹南大埔400萬

PTTMAXQQ05/22 21:23且2018也買到破盤賠售1000萬的豪宅

PTTMAXQQ05/22 21:23所以說實在的 我前面操盤的那十年根本不覺得也認為

PTTMAXQQ05/22 21:23房價不應該漲，

PTTMAXQQ05/22 21:23我炒股賺錢是我厲害我應得的，

PTTMAXQQ05/22 21:23但你炒房造成房價漲就是你不應該！

PTTMAXQQ05/22 21:23因為房子是拿來住的！！！

PTTMAXQQ05/22 21:23就應該車子一樣上路就是要開始折價！

PTTMAXQQ05/22 21:23你說我不懂嗎？我是真的經歷過啊，

PTTMAXQQ05/22 21:23這就是認知不到位自然產生的心態而已

PTTMAXQQ05/22 21:23只有認知到了，自然就改變了。

kusomanfcu05/22 21:27樓上你當年雙標好嚴重

kusomanfcu05/22 21:27馬英九那時候 有搞一堆稅才跌吧

kusomanfcu05/22 21:28證所稅 全場巴 連房地產都巴下去

kusomanfcu05/22 21:30物價都被炒起來 房價怎麼不會漲=..=

thbygn9805/22 22:34預測的都對，但房價上漲。手術成功但病人死了

s2649275505/22 23:53菲神對房子有成見又不是一天兩天的事了

s2649275505/22 23:54混在一起講 屋零 地域性 總價區間都不分

s2649275505/22 23:55然後如果我預期房子會跌 我會十間全賣 然後先去重劃區

s2649275505/22 23:55租房 我不需要工作跟通勤 去住新房爽爽的

s2649275505/22 23:56才不會那邊像前張四房一樣 身上留幾間跟你說跌

s2649275505/22 23:58看一下房貸違約率 說好的法拍潮呢

s2649275505/23 00:00如果是說2020四月預言半年也就是十月過後 我買了老六 2

s2649275505/23 00:00022買了老七老八 2023買老九 去年買老十 都不知道賺多

s2649275505/23 00:00少了

s2649275505/23 00:01AI其實是真的會學習跟迎合喜好 我前幾天跟老婆討論菲

s2649275505/23 00:01神那篇的時候 我老婆說的 哈哈哈

kokilly05/23 00:17菲神喜歡看豪宅跟奢侈品變化，感覺有點脫節。

fluffyradish05/23 01:14AI就風月寶鑑吧只會映射心理想法提供情緒價值

s2649275505/23 01:30我都說查查資料可以 不要當心靈雞湯喝

PTTMAXQQ05/23 02:42哈 如果可以重來就好了，

PTTMAXQQ05/23 02:42回想當年的年少輕狂要說多尷尬就有多尷尬QQ

kusomanfcu05/23 02:43沒事幹多看點漫畫省錢錢

PTTMAXQQ05/23 02:43AI真是心靈雞湯，聊嗨了兩三個小時就過去了

PTTMAXQQ05/23 02:43你還會覺得聊完情緒價值滿點

PTTMAXQQ05/23 02:43但隔天再回顧後，會覺得…與現實脫節啊…

kusomanfcu05/23 02:44http://i.imgur.com/4rpC0wa.jpg

kusomanfcu05/23 02:44不動產漫畫

kusomanfcu05/23 02:45AI 不行和他聊久阿 之前新聞才有人 搞到身心出事情和A

kusomanfcu05/23 02:45I 殉情

kusomanfcu05/23 02:46網路上打屁好嗎 至少 一堆人不吝嗇吐嘲

kusomanfcu05/23 02:47http://i.imgur.com/8lq0riV.jpg

kusomanfcu05/23 02:48不然看日劇

kusomanfcu05/23 02:48http://i.imgur.com/IkFfvJo.jpg

kusomanfcu05/23 02:49以前我有時總覺得漫畫髮型有點浮誇，後來去了日本旅遊

kusomanfcu05/23 02:49幾次...真的就是那樣

bustinjieber05/23 08:28小丑就算有錢 也只是有錢的小丑

bustinjieber05/23 08:29那個菲三小的過氣老人說什麼很重要嗎

bustinjieber05/23 08:29看他講房市跟低端腦空差不多

piliwu05/23 09:18美債化為烏有台灣政府先倒而不是一般散戶

a098987605/23 10:07三重不利因素？有新莊嗎？

PTTMAXQQ05/23 11:00好喔 謝謝推薦 閒暇時開來看

tenkaakido05/23 17:26B大這樣評斷菲神，那看來菲神在聊房產上也卡在自己的

tenkaakido05/23 17:26邏輯誤區裡了。菲神真的忘了幾個變數，s87大有提出來

tenkaakido05/23 17:26的變數。

Tatsuya7205/24 00:02這麼準就坐等實現那一天啊？那還來房版幹嘛？跌落神壇