Re: [心得] 美債很可惜 但也不用太擔心
※ 引述《icemaydays (天若有情)》之銘言:
: 房板談債很奇怪
: 但一知半解的人更奇怪
: 首先美債跟美債etf就是完全不一樣的東西
: 這裡談的美債是美國國債
: 美債你買多少領回來的時候就是多少
: 說美債虧爛的人我黑人問號
: 沒有多賺=虧爛的意思是嗎?
: 中間的領的息都是可預知可計算的
: 美債就是一個很穩定的投資標的
: 就算你說匯率風險
: 那也是到期以後的事情
: 至少10年後再來煩惱都來的及
: 而且沒匯回來就沒有匯率風險
: 有規定我到期領回不能直接進美股嗎?
: 是誰沒事吃飽太閒美債會在那邊進進出出的
: 那些一直在酸債娃的人
: 你真的懂美債嗎?
: 還是只是人云亦云人家怎麼說你就照單全收?
這很複雜捏
沒尼講的單純
假設尼買的是10年美國公債好惹
然後也確定放10年
那當然4不會虧錢低 幾乎喇
不過問題4小房蟲增貸質押美債流
假設尼買的時候利率4% 買100塊好惹
後來利率飆到5%
到期前因故必須賣掉
抱歉喔這時候沒有人會100塊跟尼買低
都開槓桿惹
出事銀行跑來找尼討錢
導致尼必須提前把美債賣掉一部分補錢
算是常規操作喇
以股仔的慣例看
開槓桿通常是短線操作喇
通常 沒有一定
但是小房蟲的邏輯
房地產=長線
房地產=貸款=槓桿
所以長線->槓桿ok
如果小波動的話因該4不會怎樣喇
可是
匯率-10% 債券價值-10%
又開槓桿
喔喔喔喔
怕
小房蟲每天下班回家的時候
看到蒙R波
喔喔喔喔喔
到家惹到家惹
--
喔喔喔喔~~~到了到了~~~~
很單純阿 美債利率上升 公司債利率也會上升 上市公司
借貸成本上升 然後美債利率茅定美股本益比
咕嚕咕嚕
就是無風險的風險往上 其他當然一樣更風險啊
套著陪也舒服啦
教主 阿如果是像yo大美債etf質押再疊的 有比較好嗎?
超棒der
鼻要醬...奈米戶上不了臺面....
竹北王扛著,跳樓他先XD
喔
我們來假設開一倍槓桿就好
那就是(-10%匯率-10%價格)*(1+1)=-40%
沒事沒事,如果兩倍槓桿就是-60%
如果匯率到27也就是再-10%
那就是-20%-10%=-30%開槓桿就-60%
如果兩倍槓桿就是-90%
如果債券價格又續跌的話…
嗯 純學術討論而已,不可能斷頭的 對吧 吧?
你又讓我信心-999...
不要鞭屍了QQ
我幫你們畫線了好嗎 28 4.75%
竹北王要大家 stick 什麼~~~?
因為如果到28開始我就要換美元加碼美債啦 XD
到時候一起加啊 加爆!
靠邀 樓上又心梗圖出現了
28 當然買,33真的不要買
又崩啦 羨慕M大債息領到手軟
小房蟲還在算A7有一間兩間三間啦
放N年後是可以確定拿回名目的美元與利息
樓下mfcke blargelp
不限用途買債的,目前已經面臨幾近斷頭
可是通膨 輝達股價 蘋果股價 台美匯率...不保證有利
28 4.75 跟5早買早享受不一樣嗎
mfcke黑單名單:foda dans zzahoward sam21sam21
mfcke 縮了,推文語氣也收斂了
早說過不要買美債ETF兒,買個coco債都比你穩
他封鎖我代表他…….贏了!
這是信仰問題啊 如果你是用美元的 那信仰更強吧
mfckx是不是過譽了...
他自信太高了 驕兵必敗
其實就是尊重市場而已,猜底摸頭很難
但猜肩膀跟膝蓋就簡單得多
他會問你去新竹講
川寶對全世界真好 高利率下用弱勢美元
補錢就好了 幹嘛賣
誰手上沒個幾百幾千萬的備用金? 你以為大家槓桿都開
到錢包剩1000塊喔 太天真了吧
拿蒙阿波房子增貸槓桿買美債,資產全是蒙阿波
說綠能看貶台幣,然後台幣升值後說這一生26-33 都有買,美
金本位沒差,根本胡言亂語
來了 我就等教主開酸增貸質押仔
打錯是27-33
今天台幣又強升 尾盤央行才壓低
竹北健工,通通來幹 查看更多
懂王變慫王 媽的
靠杯XDDD a十郎到底嗑了什麼
笑死 債娃可憐
不怕 虧損轉嫁房客 漲房租好簡單
收到信號 28 4.75%
00678B大約剩24?
說個笑話 降息美債漲
我已經接兩天了,想說與債同行,
畢竟想了解債娃就是要親身體驗才能理解
均價在25,現在24.65,帳面虧損5萬台幣
美國人才適合買
我很確定金字塔式加碼我應該加到20沒問題…
但帳面虧損會非常恐怖
外國人也能買啊,tlt為什麼不能買,改天阿共來了,F
T裡面的tlt搞不好是你溜出去海外的本錢。我接下來加
碼打算加碼tlt,台灣券商的美債阿共來了好像換不了
錢
喔喔喔是什麼旋律
加入債蛙,了解債蛙,成為債蛙!!@
我都看十年債的lol
20年和30年 都略的
還是其實阿共來了,撐過去也可以換錢?
買 都買 我剛剛也買回了5口ZB 準備向下攤平到6%
現金流像吸毒,吸一次就回不去了!!!
不賣就不會虧 債蛙 一起 強大 現在起一個都不准賣!!
如果你要換算的話就是現在再-10% 我才會入場
9月ZB期貨現在110 攤到90 應該本多終勝吧!!
其實我是因為巴逆逆發文才想說來搶個反彈
沒想到越攤越低…我不想玩了能不能把錢還我>_<
差不多就是美債正2快下市的階段
我才會入喔XD
正2們沒投降 我不會進場
根據我的計算Q3底有機會達成
和Q4初 可能 就是最慘烈時刻
ccc
有人知道天使猴要去哪裡打嗎?
燕州很派
套著配
一直鞭 一直鞭XD
天使猴有騎摩托車的去西門町打
到家了到家了!我破防笑了。倫家早就偷偷下車了吧,應
該吧。
每次跌就笑人家捏
天使猴 在魔法森林啦
教主,現在美債標售賣不出去,殖利率高成這樣
這不會有問題嗎?
1. 美債標售賣完了沒有賣不出去
2. 高殖利率不會有問題嗎?會啊 排擠政府預算 企業成本
上升 總之對股市應該不會是好事
房蟲引以為豪就是房地產五倍槓桿 整天說嘴這樣賺最快
然後跑去當債蛙 開1~3倍當房產在做 直接飛天
是懶得跟低能兒吵 不爽還是可以幹過來講 操你媽一直打字很
累
這我就覺得很好笑 股房債應該都是獨立事件 怎搞得買債不行
一定要全買股 有病吧 我就沒說買股很爛 他媽有病
這篇推導的邏輯正確
我覺得很有趣的是 買債哪點讓其他投資人不爽 兩邊沒什麼交
集啊
我的觀察 就是羨慕債蛙錢太多 阿錢少的債蛙撐不住就變
成債酸了
股 房 債背後的支撐性都不一樣,
沒辦法用同一套邏輯直接套用
成為債酸應該跟哲哲有比較大的關係
因為你買房買很多賺錢 股市賠錢的東巴們來找你吵
教歹囡仔大細被追著打很奇怪嗎
隔壁斷頭蜈蚣賺錢多頭被推爆
空頭人人來踩一腳
這我今天才講到 如果一個月要支付超過一百萬貸款 假設沒有
自己事業 開業之類 能穩定取得金流根本非常困難
TLT 現在有人在接盤的味道 再加上8zz已經停損放手 會不會
是低點已到呢
看穿你了,你就這樣吧,節目裡面說股價估值過高,現在說獨
立事件?????誰嗆股票嗆得那麼用力呀??不過聽你喇賽
曾經有一些地方蠻有趣的,就這樣而已
20y-3m yield<1還在猜頂
想想-1.5%的時候都有人在買了好像也不奇怪
曾經有5%的債我沒買,如果再給我一次機會,我會跟它說:
幹!買爆
昨天美債是有標出去 只是投標倍數是近幾次最低的 所以TLT
Z-tRFK
債怎麼了,我看TLT上去了
碟森反彈 嘻嘻
偶的棄嬰還在爬,不過偶已經賺惹,目標16,棄嬰爬呀
爬
我覺得估值過高不敢大買 那是我的事啊 腦子有洞是不是 我
哪有跑去一直質疑買股的 腦幹東西
獨立事件是說想不想買 各自獨立 你買房會看 喔現在債券好
便宜 我買房
喔喔 你把你節目裡嗆股票那輕蔑的態度秀過來呀 整天講髒話
是因為有自信嗎?
網路上曬單還要免噴權是不是日子過太爽了
賺錢享受吹捧虛榮虧錢拍拍屁股風險自負
我建議m大可以回一篇跟f大來場大戰爭
我只想戳蒙R波QQ 對不起QQ
人在江湖飄 哪有不挨刀 透支長哲哲也是被酸爆啊
偶沒差,我也買欸妻,買一坪23萬,隨便講偶都不會
賠
欸巴一坪買28,另外一間買31,有點貴,幫自己QQ
笑死 我什麼時候曬過單 然後推文數根本沒屁用 你放兩個大
奶短裙長腿 每篇都爆 北七
沒黑絲 差評
我覺得這幾個債酸仔怪怪的 發文吵也沒用 八成都是雄性自尊
問題 嘻嘻
蒙R波亞嘎企
不過我是支持發文的 躲在推文吵不好
債終於彈起來了 大家可以回家了
而且我以前就很感冒有好幾個自己不發文 只會在推文跟你
抬槓的 發文分享一下自己的投資跟操作 比總是反對別人
好
其實不懂為什麼教主發文一定要裝可愛?
每個人都有自己的投資組合 能賺錢就是好貓 反對別人前
自己能否分享下自己的投資組合
真的,像我都越噴我越愛發文...
一天沒被噴渾身不對勁
蒙仔波
上一篇你真的不太行 哈哈哈
嗯對啊 其實就一群公猩猩在爭著當山大王而已 我是不
我說you
推文要發圖
舒壓舒壓,行不行另說XDDD
懂你們爭這些幹嘛啦
偶都不炮的,最近看標的,不發出來的都賺,發出來就
套,怎摸會蔗樣?
記得要有黑絲
我怎麼可能不行 我還會宴會魔術
其實肯分享都是好的 只要能賺錢 你管他股房債 只會見
不得人好的 人品真的差
最近有computex攻略啊
有時候會覺得分享幹嘛 有時候還要被人咒死全家 總之
很愛戰我都建議發文分享自己做了什麼投資先 以前學生
時代最討厭那種只會反對跟靠邀卻提不出更好建樹的
哪有啥分享 就焦慮出來講幾句麻痺自己順便討點認同
PTT有些更靠邀 稍微查一下 完全沒發文記錄是小號的都
有
ptt都30年惹 災災A喇 分享沒實質利益的都馬心理上
在驅動der
有credit也沒啥用啊 我發的標的這麼多 勝率接近100%
在這種上上下下的地方討飯吃 誰不焦慮捏
所以不認同的可以提出自己做了什麼更好的賺錢方式啊
覺得適合自己的人才能仿效不是
資產是普通人幾十倍 寫過的insight一大堆 還不是照
樣被酸爆 所以啊 心靈要堅強啊 被人戳幾下就爆炸
誰管尼啥仿效不仿效 發文就跟爪完一樣好嗎
這邊哪有飯可以吃 發文說真的是吃力不討好
那就是心靈欠鍛鍊~
在跌的時候被酸根本無關痛癢
為啥發文就跟爪完一樣?
跟人對噴94噴爽der
難怪分享的人會變少 哈哈哈
發完還不4得回去面對冰冷的數字
分享的人哪有變少 焦慮的人只會變多而已
然後一堆莫名奇妙文增加
焦慮愈多分享愈多
那就是版爛了
其實分享,也只是想找人聊天而已
沒辦法 都這種風氣的話 就是劣幣逐良幣
教主人在美國,卻整天泡在PTT,不也是想找鄉民聊天
版一直都爛 尼要習慣
沒錯 94想嘴砲爽
我是真的覺得肯分享房子相關的人變少
CECA也很少發文了啊
好險最近S26有回來,哈哈
尼整天在那邊等分享 根本4幻想好嗎
以前還可以稍微找一下有用的資訊或經驗 但自從房版人
數增加
我覺得BBS系統有天生的限制啦
ptt上房地產比高雄王大咖十倍以上的一堆
我理想中的投資討論區 大概要Discord的系統比較可能
A90是缺老婆
人家上來跟尼各位數三間四間五間有意義嗎
我沒打算回來 就因為用手機報稅順便看看自己的報稅文
有時候喵到一些標題會回一下
還缺一個女鵝
實現 BBS連簡單的發言群組權限都作不到了
尼要去看有錢人的話可以去reddit fatfire
好的投資討論區 至少要能作到金銀銅級冒險者分流吧
不然雜訊太多 無效資訊看了真的很傷眼啊
問題是CECA那樣對我就很夠了,我為什麼還要去看那些
那邊沒葛三五十M鎂的大概沒資格發文 只能底下舔
了無新意的一篇~債->已知,倒不如,幹醮一下蘇大媽
還比較有趣
更遙不可及的目標?我連CECA的等級都做不到了
雜訊很多 吵架很多 外行很多 大概是這樣
不存在啥好的投資討論區 討論區都是快速被雜魚車爛
又要幹蘇媽了嗎
房地產來來去去就這些東西,
頂多因應政策跟重大消息做調整,
這東西沒什麼太高深的門檻,
只是投資者往往被經驗法則束縛,
所以好像可以吵出很多新東西,
其實最底層的邏輯都是一樣的,
一段時間後大概就無聊了。
我覺得有辦法啦 發言規則和群組要設計過 我有想過
line有一些那種討論群組八
不過實際要動手又覺得懶 不小心還有踩法律線的問題
我一些朋友的群組幾年前就好幾葛類航海王
假小子,你只是缺10年前,媽媽給你3000萬而已~西卡
千萬凹到一個億哪有什麼神,我每天射2個億
line的就詐騙群組或喊盤群組而已 因為line功能也太
陽春 實際上要discord那種程度的系統才能實現我的理
想討論區 還得加掛一些Mod
那蠻難的
而且就算建成了 要怎麼招人又不踩法律線 不被當成
line詐騙群組 也是個頭痛問題 要建立好的群組credit
沒個三五年也是辦不到 然後又完全不能扯利益(有法律
沒說錯
風險) 所以結論是 算了 想想就好
現在都流行朋友群啦...網路論壇真真假假...
尼想的東西可持續性hen尷尬低喔
質押疊債賺利差這個做法基本上 吃了這幾支幾乎已經失敗了
尼弄葛很棒都高手的交流群
就算真的建成一個好的討論區 到底怎麼排除來蹭會員
有長期投資的,現實生活中怎麼可能沒朋友群...
的也是個難題啊 最終大家壞想變現
如果十年後資產增長30倍 尼的社交&視野會跳兩階
現在債還能確定有效的工具型使用方式就是對沖現金流
有些人分享資訊是打算未來變現的 應該說這才是常態
舊的那掛講的東西根本無法滿足尼惹
像我這種無償教學的才是異類吧(攤手)
至於堆疊這個想法 就是賭博 債現在跟指數ETF一樣 會波動
然後群組也散惹
你說的那個就分流就好啊 有些人10年能翻30倍 那就能
進更高級的發言組啦
倒也不是都這樣 只是群組最後剩幹話的也很多
主要還是需要一個金字塔的社群結構 人性這種東西喔
沒有現實認識,投資群都是夢幻啦...
如果幹話很開心就留 不開心就跑也很正常
其實就是有個金字塔給人爬 很多公猩猩就爭先恐後了
社交跟視野跳兩階這件事情hen恐怖 不是開玩笑der@@
你也不知道人家是不是要騙你錢,找你接盤
我還是維持原本的想法 投資就是分成 起家 跟持家
那種狀態下那葛啥投資群組都在講一堆不太能公開的
起家這個 一百個人一百種做法 而且幾乎沒辦法複製
一大堆在找跟單的 都是緣木求魚
也沒啥吧 我也翻了30倍啊 我是覺得沒差那麼多
只有持家是也許可能有個大家都可以照做的辦法 但錢要多
是啊!找跟單就像在菜市場問明牌
灰色地帶的事當然很多 但了解一下 自己拿穩標準就好
再翻30倍就會碰到惹@@
而且基本上離不開各種指數投資的變體
你說小白真能在網路論壇翻身??不要開玩笑了,自己多
看點書比較實在
mina應該再翻個34倍就跟教主平起平坐了
那不是尼想拿穩標準就可以的 人家會來引誘尼進入那界
金龍搞成第二間都貸不到錢 房地產可以投資的物件很少了
也沒什麼好討論 不如討論日本房
房子6500 部位大概2~3億台幣吧
房子佔比好高@@
欸...其實沒那麼少...
我也是網路擲筊 教主大概換台幣10億多一點
可能他也比這個多 畢竟最近漲回來了
反正你應該不用再30倍才跟他平起平坐
這個..我蠻確定我現在就比a90多啦XD
沒R我離生涯高點大概還要20%耶
漲回來惹可是我被刮掉的地方沒回來QQ
我好痛苦 救命
Q_Q
我是不太想說這種事 但學歷腦袋或資產我覺得我都是
而且台幣還漲惹10% QQ
top 0.001%的等級...
算了誰多不重要 確認討論有在同條線上就好
至少那些考試還要唸書的 在我看來都不太能理解XD
30倍再翻30倍是900倍。原來跳兩階要這麼粗暴。看來說
跳兩階、群組散掉這件事教主有所體會有所感。
錢多到可以分池子 就有資格說要台指2倍槓桿放永久這策略
之前我們有稍微討論一下你說的台指2倍拿20年 年化8%
數學上可行 但波動人會很痛苦的問題
我說直白點 高調一點會有大咖來找尼交流
三月2000萬放進來做20口 碰到四月2~9號 是每天打八折
然後人家大概多一位數
當然是啊 不用很高調就自然會有 不過何必
可以學的東西會比較多
看清楚那些灰色地帶的風險 再想想人生該怎麼過吧
2000 1600 1280 1020 800 這樣而且跑不掉 雖然沒強平
但每天都要接電話
尼想跟人家交流的話差不多只剩這樣惹
不然上網94打嘴砲而已
..
就算你另一邊還有2000可以來救 人要能不減倉單補錢太難了
心態上你要把那2000當成是期貨戶裡的錢啦
放銀行只是因為有利息 期貨商很摳不給利息啊
你真的覺得心態過不去 那就2500都放期貨戶裡就好
就少一些利息 但是可以保證不用補錢
我是完全沒問題的 該解定存入金就入金 因為那本來就
兩倍槓桿該準備的保證金 只是暫存銀行
000000000
我上ptt打嘴炮只是...嗯 好為人師的性格而已XD
不知道如果我回到只有5000的時候 能不能這樣做
0.001%很狂耶 十萬分之一?有誤會嗎?
但數學上這個策略確實不管怎麼回測勝率都很高 不否認
沒有誤會R 至少學歷是沒有的..
你看a90都被扒個底朝天了 就四大EECS那個大大神人歧
視鍊來說 我算是在雲端的那個啦 只是我覺得雄性動物
排台灣230可能要有大概百億...
在搞那些很無聊 問題是你知道四大EECS就睪固酮濃度
過高的地方...
學歷我沒什麼整體數字概念 ....
好吧這已經超出我可以理解的概念了
好啦財力應該是沒有 畢竟一代能累積的比不過好幾代
所以我也只是講能在二十年翻的倍數而已...
我不知道幾歲 台灣一年新生兒算30萬好了
台大醫學算120人 大約是10000分之4
誒七嗎?不知道空氣好不好
算台灣人 十萬分之一的概念 就是當年度全台灣前三人
沒事 其實我觀察下來 只要9位數台幣左右
你說的策略就能執行
嗯但是當年去考醫科的現在後悔沒選EECS的不少XD
因為不太會影響生活
台灣現在一年出生10萬人 那就是那個年級全台第一人
學歷的1/十萬太抬槓了 會抬槓到MIT算不算 Stanford算否
JHU怎麼排
啊哈是啊 其實我感覺我有點說太多了 能很精準的鎖定
到特定的人群裡面...
學歷就算只鎖定到那一屆 那也會有爭議
當屆的MIT vs Havard vs Stanford 然後戰科系
就你能不能在數理資優那個小圈圈裡也排到top而已
學歷算到1/10萬就長春藤
尼島1980前後大概都出生40萬
台灣現在連復興高中一年都可以出1個MIT 2個Stanford
倒是數理資優那圈子蠻尷尬der
學歷1/100000絕對是戰到美國哪間算最頂去
我認識百億級跟我差不多年紀或比我年輕的都不是那圈
對啊 其實最後去唸醫科的也就 然後真的奧賽也不一定
混得很好
航海王也台大CS 但他其實也不是那個圈圈 所以嘛
常春藤這標準太寬鬆 我覺得應屆台大醫應該比常春藤難
要綜合起來看啦 我不想提就是因為這些很無聊啊
最終決定人生好不好的不是學歷智力資產 而是心啊
只有奧林匹亞金牌+MIT/哈佛/史丹佛全額獎學金
唸書考試4hen多人一生的夢魘@@
我這屆奧賽的幾乎都搞學術去了 要賺大錢 難哪XD
之前有人貼一個台大醫科轉哈佛 做了一陣子麥肯錫的醫生
欸不是 在小圈圈的比的是誰唸書比較少 不是多...
學歷要1/十萬 大概對手是長這樣
這你在四大EECS也知道吧 有些人就是考前唸一個晚上
分母縮小就好了 1/5萬就寬很多了 lol
我也是屬於無法理解為什麼唸書要努力的(攤手)
我覺得考前念一晚上那東西很尷尬
常常沒用
大概1/1萬就可以把所有美國top 50的都包進來
什麼聯考指考 四大EECS還要考試才能上的嗎XD
我是等到都要畢業惹才在研究怎摸確定考試會高分
我這屆的指考榜首在班上就不算是top啊 當然也不差啦
因為gpa要寫在resume上面 沒找到工作滾回台灣hen丟臉
矽谷看過一堆更會考試的對面考試大師
數字差不多就好 投資人不是看gpa決定要不要投你
不過工作也差不多就那樣惹 尷尬
我越來越覺得你是不是那個台大醫 創業 哈佛 麥肯錫的
剛畢業找工作拿綠卡 都到美國惹只能這樣惹
那個醫生了 這種人沒有這麼多 十多年就那麼十多個
女生拿數學or資訊奧林匹亞金牌 其實滿少的… 不是每年有
我記得我那屆有葛女的北一女台大ee麥肯錫
不是 我沒唸醫科 我CS的 而且當年那個環境是你打定
因為這個醫生也有做生醫創業 跑去美國就是要搞創投
主義要唸CS也會被導師找去逼考醫科 我是堅決不從啦
後來跑去作直銷 然後有些地方難以評論
喔抱歉我忘了是女生
10萬分之1的 基本上不會去指考
事實上現在回頭看 當年選CS沒選醫科是最正確的人生
決定...
醫科升學主義害慘一票人 我班上很多人要是不唸醫
肯定有更好的人生 不用現在每天被健保壓榨...
二類是標準差比較大而已
慶幸當初沒去三類+1
但有資格選擇的二類 應該在二類裡都是標準差好的那邊
我4不覺得當普通工程師真的友好多少耶
雖然$$可能比較多
IOI一屆才四個啊 我先說我不是 避免扯到無關人士XD
現在健保0.9做功德,勸人學醫天打雷劈沒錯R
我看我朋友在尼島當醫生牙醫的日子也很滋潤惹
我想到一個人 Alice 張瑜珊
問題是醫科更慘 台灣再快也要31~33才能當到主治
牙醫另當別論了 牙醫真的比醫科好很多 所以啦XDDD
台大CS 史丹佛雙碩士 媽咪愛創辦人 前pchome CEO
一堆自費項目也不會不好賺喇
到底為什麼醫科遠比牙醫難上 但最後是牙醫賺得比較
多 也是一種 人生哪
然後牙醫只有日本不滋潤吧顆顆顆
喔中間漏了google工程師資歷
cs 金牌 數理資優 b97 你好 葉子是我妹XD
醫科選擇多 而且牙醫其實也辛苦錢 整天都在手術
這人有符合你說的幾乎所有人設 連投資人都包進去了
年齡43 我現在是在跟前pchome總經理說話嗎...
醫生買很多房也算小房蟲嗎?
27
首PoPtt壞人很多 一直恐嚇美債問題 我很怕剛進來的小債蛙們意志不夠堅定 第一 美債違約的可能性趨近於零 美國政府只要印美元出來就可以還錢了 無法想像美國政府幹嘛自討苦吃走違約的路94
房板談債很奇怪 但一知半解的人更奇怪 首先美債跟美債etf就是完全不一樣的東西 這裡談的美債是美國國債 美債你買多少領回來的時候就是多少![Re: [心得] 美債很可惜 但也不用太擔心 Re: [心得] 美債很可惜 但也不用太擔心](https://i.imgur.com/25krKWsb.jpeg)
28
這兩年的知識鍊傳導就是 美債大跌->專家覺得跌深了出來告訴大家或可買來投資(如怪老子) 之後傳遞到阿貓阿狗財經網紅 -> 跟大家說降息循環降1%->價差賺18% -> FED決定進入降息循環了 -> 這消息傳遞到菜市場-> 阿貓阿狗分析師進場, 房版的收到傳遞訊息了
69
Re: [閒聊] 債券配合房地產投資因為太多關鍵字看不懂 所以上網學習研究了一下 做個筆記順便有些疑問請教各位大大 首先是我讀到的內容整理 1.直債:直接持有美債![Re: [閒聊] 債券配合房地產投資 Re: [閒聊] 債券配合房地產投資](https://i.imgur.com/7EnNkIzb.jpg)
41
Re: [新聞] 美債風暴未停歇台股恐陷美債ETF追繳潮就拜這幾年房價飆升之賜,很多沒真正碰過黑天鵝的號稱用"美債"鎖利 這三年買房/預售=>交屋後增貸=>美債 假如有喜歡的物件,就美債質押=>再一層去吃房子 簡單來說,就是一些本業現金流能力不足的自己為發現新天地 但機構的鎖利是用美金部位長直債20年去鎖,結果台灣人用ETF台幣部位是怎麼鎖?![Re: [新聞] 美債風暴未停歇台股恐陷美債ETF追繳潮 Re: [新聞] 美債風暴未停歇台股恐陷美債ETF追繳潮](https://i.imgur.com/emnzJsab.jpeg)
29
Re: [請益] 是否該質押出來投資?幹,看到這文章,我高度懷疑你的銀行是國x銀行,如果不是,那一定是某個行庫在力推 這種玩法,因為最近我也聽到不少人(非線上,是實際接觸的對象)在請教這種操作方法 ,依我在銀行從業的經驗,我想有必要勸世一下。 1.房貸增貸投資: 這段沒什麼問題,只要你貸出來的錢,每月有足夠的現金流來繳利息或本利償還,基本上26
Re: [閒聊] 如何在45歲達到一億資產保守為王的話 升息段不要all in 房地產 佈局長天期美債等降息,分散風險 現在20年期美債,0配息 10萬鎂擺20年可以拿回近25萬鎂12
Re: [請益] 抵押房子買美債的風險增貸後應該還是可以租人 一屋兩吃不耽誤(還是包租代管有額外規定?) : 2.房屋抵押貸款你忘記考慮到每月還款的問題,簡單抓1200萬20年2%,每月要還6萬左 右 : 等於你要用1200萬創造每月9萬的收益才能達成你初始目標(每月3萬),報酬率要9%,8
[閒聊] 房地產是不是開始走下波了?「房蟲」投資房地產的目的,無非就是為了賺錢。 過去10年,台灣房地產的年化報酬率約為4.5%。 自2023年8月推出新青安專案以來, 房價平均上漲了約5%。 隨著第七波信用管制措施的實施,房地產投資不再是過去那樣具有吸引力的標的。X
Re: [請益] 美債是不是一場騙局?美債是不是一場騙局? 答:不是 當然不是啊,債券就是固定收益,到期日就是要給付持有人。現在的問題是,買債券ETF的 人以為他們在買債券,尤其是槓桿的債券ETF。 ETF最大的不同就是永遠沒有到期日,所以一直存在利率風險。至於槓桿的債券ETF,我更想![Re: [請益] 美債是不是一場騙局? Re: [請益] 美債是不是一場騙局?](https://i.imgur.com/dxSIRrZb.png)
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Re: [請益] 貸款2.5%去投美債4.5%可行嗎?這邊12.5%是沒算槓桿的 原Po的意思是用借款出來轉投美債, 所以是帶槓桿 如果你跟原po假設的匯率風險不存在, 那基本上是想做無風險套利而已
Re: [求助] 該幫先生繳房貸嗎前兩年買的,現在應該有獲利了。 直接賣掉拿回現金,再現金買小房或是現金+一點貸款(多問一些銀行)買小一點,都掛你的名字。一樣是房地產,把槓桿拿掉而已。 會投資搞到負債,靠老婆養家,財商已經負的。幸好你有上來問,要不然幾年後就是來問怎麼討回房產。 ----- Sent from JPTT on my iPhone
Re: [閒聊] 換屋族為啥不賣舊房再去貸新青安?這個呢 冤有頭 債有主 主要就是小房蟲們貸款太多 導致這次”金龍危機” 隔壁好幾國都演過房地產信用過度槓桿的後果了 所以央行出手也是正常