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商辦投資請益

看板home-sale標題商辦投資請益作者
cym1011709
(海嵐)
時間推噓 X 推:2 噓:4 →:14

小弟無意間看到隔壁大樓商辦賣2000萬
同一棟有同樣大小不同樓層的出租8萬5

估算下來報酬好像不錯

只是
板上討論都是住宅居多
孤狗也沒有實用的資料參考
自己過往也都吸收住宅相關的知識
不知道商辦出租效益如何
跟一般的住宅相比
有沒有要特別注意的點

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※ PTT 留言評論
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Diapolo03/13 20:23標題

deepdish03/13 20:34不懂的東西不要碰 講了你也不懂

Yishanhuang03/13 20:34貸款成數

deepdish03/13 20:35https://youtu.be/5jz8nQYEG1s

Yishanhuang03/13 20:35中古商辦每一層管線都不太一樣,還有中繼水箱那些

deepdish03/13 20:35https://youtu.be/FRWbyz13A2Q

deepdish03/13 20:35說了你又不聽,聽了你又不懂,懂了你又不做,做了你又

deepdish03/13 20:35做了你又做錯,錯了你又不認,認了你又不改,改了你又

deepdish03/13 20:36改了你又不服,不服你又不說!你讓我怎麼做——《江湖》

Yishanhuang03/13 20:36每一層樓高、使照內容都有差,如果是A辦當我沒說

Yishanhuang03/13 20:37還有商辦出租最好是手上先有潛在租戶再買

Yishanhuang03/13 20:38商辦隔一棟內部租戶組成可能就完全不同了

deepdish03/13 20:39https://i.imgur.com/FPa0adc.png

Yishanhuang03/13 20:40可能這棟格局20~30坪都中小企業、隔壁棟格局都樓鳳

Yishanhuang03/13 20:56住宅你是誰不重要,投資商辦你是誰很重要。

GiantChicken03/13 21:23投資商辦不好搞

supa6403/13 21:28沒地點沒位置.我也可以說熱門區A辦2000萬好像不錯實際上雷

ceca03/13 21:46商辦折舊很兇,不過會有底價,低於會被建商整棟收購

testPtt03/13 22:17買馬尼拉如何? 朋友推薦問問大家看看

Goog1e03/13 23:19沒分類會被刪文+水桶