[請益] 理財房貸或是公教房貸

ForeverT05/02 17:31理財型房貸是有增值 把還掉的部分或增值的部分貸出來

ForeverT05/02 17:31你不是現金購買 沒開始還 沒增值 怎麼理財型

ChikanDesu05/02 18:06對啊 你拿什麼來抵押理財型房貸==

ChikanDesu05/02 18:10總之你這例子只能申請購屋貸款

louiseva05/02 18:25建議你現金買入後貸理財型或週轉金

ChikanDesu05/02 18:28第一間理財辦下去第二間購屋就...呵呵

ChikanDesu05/02 18:30就算你全現金買才辦理財貸款 你只要購屋前一陣子有辦

ChikanDesu05/02 18:30掛四 你就是會需要交代清楚

venture3105/02 18:37請問目前父母名下有無貸款的房子，如用來申請理財型房

venture3105/02 18:37貸，只能用他們當申請人，還是能用我當申請人

ChikanDesu05/02 18:43當然是只能用他們名字啊 又不是你的房XD

ChikanDesu05/02 18:44你可以當保人

ChikanDesu05/02 18:44你能用隔壁老王的房來當抵押品貸款嗎

ChikanDesu05/02 18:45但你是想要後來那筆貸更多對嗎

ChikanDesu05/02 18:46父母幾歲呢 太老年限會被壓縮呦 超過一個歲數甚至不給

ChikanDesu05/02 18:46貸了

ChikanDesu05/02 18:46當初我媽大概65歲左右貸只給貸15年

venture3105/02 19:05父母也差不多65了，所以要先分年現金贈與給我後，再由

venture3105/02 19:05我購入及申請貸款才能貸比較高

mangojocker05/02 19:29公教是2.168%喔？

airjade05/02 19:31用父母房當抵押品是可以的，多找幾家銀行問問

ChikanDesu05/02 19:48你要說清楚你1000萬之後預計投入房地產是要買多少 以

ChikanDesu05/02 19:48及父母房大概市價多少 才知道你規劃應該怎樣 如果買10

ChikanDesu05/02 19:4800後續要買2000 那確實可能應該規劃第一間增貸 第二間

ChikanDesu05/02 19:48過一陣子再房貸 但買1000後買更少 那就1000那間房貸就

ChikanDesu05/02 19:49好

ChikanDesu05/02 19:49但父母增貸年限要30可能略難 利率也會比較高

RealID201805/02 20:34理財型房貸只還利息耶，聯徵是掛4

RealID201805/02 20:36你父母的房子你當借款人OK阿，爸媽當擔保物提供人

RealID201805/02 20:36只是你這樣借出來不能買房阿

RealID201805/02 20:36週轉金嚴禁流入不動產，到時都會簽切結

RealID201805/02 20:38而且你去跟銀行說你要借周轉金目的是買不動產

RealID201805/02 20:38現在這個風頭沒一家敢借你

ChikanDesu05/02 20:57是可以的喔 好吧

ChikanDesu05/02 20:58你沒有水庫就不要這樣搞