[請益] 可以貸款40年就不要選30年真的嗎?

CCOOGG11/05 21:17一堆韭菜多多給的韭菜建議 別人家小孩死不完

clwupxo11/05 21:20貸40年你還是可以提前還完啊 資金比較靈活吧

aa0078811/05 21:24是的 可以買房就不要租房

Wallen11/05 21:25看你想要總利息繳的少，還是要資金可以更靈活運用

Wallen11/05 21:25靈活運用當然是可能賺更多

ceca11/05 21:27你可以貸40年,然後用30年的方式還款阿..XD

iamiam11/05 21:29你可以貸40年，然後10年就還完啊

lienchi11/05 21:33所以現在內規是相加小於75嗎

thefomalhaut11/05 21:46房貸利率約2% 你投資報酬率有超過2%就賺到了

gk132911/05 21:50真的真的

chen0988511/05 21:51發現投資都是負的，我覺得提前還款了

aesdu11/05 21:58你要不用看一下40年前的物價跟30年前的物價，哪個比較划算

aesdu11/05 21:58？再思考一下魯蛇講的屁話臭了嗎？

Xyla11/05 21:59你的數學是不是不好,同樣的金額怎麼會30年繳的完40年繳不完?

Brightheat11/05 21:59貸款越長越好這是常識

enamor75311/05 22:00貸款四十年你可以5年繳完啊

Refauth11/05 22:02台灣年輕人：當然是真的啊！

abdd12341311/05 22:12爬文不會嗎 洗文章喔

CrabBro11/05 22:12當然是真的，你要30年繳完也可以，利息不一定繳較多

final971111/05 22:1530繳的完 40繳不完 這什麼邏輯XD

harn199111/05 22:17數學老師QQ

lphone711/05 22:18一定是越長越好

prostar11/05 22:35簡單回答 是 你不要再想了就是40

gozule11/05 22:38推40年，有閒錢放美金定存利率都比較好

a6058911/05 22:40想請問，代書說：寬限期會影響貸款成數。這兩者間有明確

a6058911/05 22:40的關係嗎？

j05623711/05 22:55不然勒，當你缺點寫繳到死繳不完，就代表你根本不知道這

j05623711/05 22:55工具的目的，那你就別用了，不然別人叫你用，你每天都在

j05623711/05 22:55想進棺材還要繳，怪誰呢？

blargelp11/05 23:14新青安連綁約都沒有，你高興的話簽40年也可以三年還完

jerry9988111/05 23:26可以貸40就貸40啊 彈性許多

s5010111/05 23:29貸長一點，有能力時就提早還完，能力更大可再買一間

ChuchingMan11/05 23:35空軍:嚇死人40年, 你要確定你能工作40年內?

shena3033511/05 23:46你有辦法套利的話就貸40年，不然就貸30年乖乖繳清省

shena3033511/05 23:46利息吧

satanangel11/05 23:47當然

jeffbeth11/05 23:5840年有彈性，克制不了自己消費的話就30年

ringohejia11/06 00:05這題請問你的數學老濕

shawncarter11/06 00:08有人叫你一定要四十年才還完嗎？房子漲了賣掉不就還

shawncarter11/06 00:08完了嗎？借越多越久越好啊

kevin2811/06 00:30不論二十三十或四十年都很長 與其每個月繳很多20年 不如

kevin2811/06 00:30拉長40年每個月繳很少 也沒有人規定你不能貸40年提早20年

kevin2811/06 00:30繳完啊 反正40年拉長 利用低每期低繳費 來讓自己壓力不要

kevin2811/06 00:30那麼大 20-40年很長 人生有萬一 至少那幾年不用那麼痛苦

kevin2811/06 00:30被追著高額每期貸款

pilot198211/06 00:56很多人的習慣是只繳銀行每個月要求的錢，剩下來的也不

pilot198211/06 00:56見得拿去投資。如果你不像這些投資客房仲會想辦法運用

pilot198211/06 00:56錢，那就乖乖選30年

liu1981sssss11/06 07:38以前我貸20年都三年就繳完，現在貸30年應該是十年

liu1981sssss11/06 07:38內繳完，主要看有什麼新投資項目，沒有才會去繳清

Redchain11/06 07:4940年房貸的唯一缺點是每月還款金額又少一點，讓你誤判自

Redchain11/06 07:49己的負擔而越級買下更高總價的房子，如果你沒有這個顧慮

Redchain11/06 07:49，那本來就是個好工具，不然如果你不愛長時間貸款，要不

Redchain11/06 07:49考慮先存好錢再一次全額買下，為何是貸30年？

yo412611/06 08:05貸40年要懂得理財賺錢吧?如果投資反而大虧.乾脆繳錢

yo412611/06 08:06每個想貸40年的,都認為自己是投資高手.結果賠越多.繳越多

RainbowHeart11/06 08:1040年還不完30年能還完XDDD

kevin19011/06 10:06因為你不會真的還30-40年，大多數人不到20年就會還清

kage0111/06 10:27...無言

johnson4411/06 12:03我以前沒貸款買第一間，後悔至極

miauah11/06 12:04關鍵在「通膨大於房貸利息」繳越久實質上越便宜

TiggerLin11/06 12:05用30年的角度買能力範圍的房子 然後貸款選40年

hundredfly11/06 12:1440可以隨時改30，當然30

hundredfly11/06 12:14當然40說錯

michael1411/06 12:16看你會不會炒股，不會就早點還貸款

ChikanDesu11/06 12:26你可以提前還 你也可以有空間撐到漂亮價格的景氣循環

ChikanDesu11/06 12:26再賣 這樣還看不出來高年限屌打低年限的價值那你就去

ChikanDesu11/06 12:26貸30年吧 房地產這錢你真的不配賺哈哈

ChikanDesu11/06 12:28為何貸40年就一定要懂理財 你一定要拿錢投資其他東西

ChikanDesu11/06 12:28？你本來30年只負擔的了2000萬的房 40年能負擔2500的

ChikanDesu11/06 12:28這不就是額外投資了嗎 漲上去幅度都嘛是相近趴數 除了

ChikanDesu11/06 12:28豪宅大坪數那種例外

ChikanDesu11/06 12:31你預支五倍錢來買一個會隨通膨漲上去的產品 漲價是從

ChikanDesu11/06 12:31成交開始算 而你貸款的錢是一個定數 會因為40年通膨愈

ChikanDesu11/06 12:31來愈薄 你自己想想看這威力在哪裡吧

ChikanDesu11/06 12:31當然升息升到爆那就沒救了 但這機率超級低 比打仗還低

ChikanDesu11/06 12:31吧

darkest060211/06 12:53披薩幫我切4塊就好，切8塊我吃不完

yisian11/06 13:10你確定這40年不會換房？ 如果會換房就不需要考慮貸款年限

yisian11/06 13:10長久的問題，只需要在意每期貸款繳多少

j3207211/06 14:3440啦打仗和高利息188年內不會發生安心貸

horb11/06 17:09當然是越長越好。今天通膨3%。就代表房貸少3%。想看看四十年

horb11/06 17:09少多少

horb11/06 17:10而且隨時都可以多還本金降低利息。彈性更大

horb11/06 17:11但是投資常常賠錢或是會亂花錢的人。還是提早還錢比較好

benny199061511/06 17:16一定是40年

chrisdddd11/06 17:58日經文 問就建議貸20年

suger7711/06 18:26建議現金買斷 不要讓銀行賺利息

ab11112211/06 19:52肯定40年 https://reurl.cc/r64M0b

kobe778507511/07 02:51你也可以貸40年 20年還完阿 年限當然越長越多 彈性

kobe778507511/07 02:51越高

TFK82211/07 08:43繳40年多出來的錢靈活投資運用結果只是拿去吃喝玩樂

slothman11/07 15:07算上通膨以及投資 怎麼算都是越長越好 除非利率變化劇

slothman11/07 15:07烈