Re: [閒聊] 555青年購屋政策,是鼓勵投資房地產吧?
※ 引述《asassbulu (哈哈哈)》之銘言:
: 【買房問題】,追究就底就兩個---房價太高、薪水太低,完全沒解決啊
: 這政策實施後,房價不就更不可能會跌了??
本來就不會跌也沒要跌。
這個講過很多次了不再贅述,
簡單來說就是一堆傻逼喊炒房,但「炒」的定義是現在價格哄抬到超過他的應有價格。
這波就科技業剛需買的,是供需下的合理漲價。
所以政府的做法就是,
漲,讓他漲,但不要漲太快。
至於房價太高買不起的部分,額外補助自住需求。
讓自住跟投資市場脫勾。
蛤 你說補助會讓價錢漲更高?
阿就脫勾啦,再漲,就加強補助啊。
三組候選人的房市政策都是補助你買房啊。誰理你補助會漲價啊?
反正加強補助自住房這件事,可以舉著居住正義大旗 沒人敢擋。
至於無論政府怎麼補助都還是上不了車的人,
就走租房補助路線吧。
不過這路線比購屋還難實現。
租屋族會蠻辛苦的。
光是申請租屋補貼,房東就直接把房客趕出去 還氣得牙癢癢說房地合一自住額沒了。
社宅什麼的 也只能惠於少數抽到的人,根本不可能蓋的量大到影響租屋市價。 何況社宅大多位置很爛。
包租代管根本也沒增加供給。
而且,再補助,補助的過快壓不住的下一波租金大漲潮嗎?
我自己感覺政府
在租屋這塊有心無力啦。
黑屋真的很難管,所以有點半放棄。
轉而大量補貼買房。
猶豫的、差一點點就能買的 通通趕上車,多少減少租屋的需求端。
大量補貼後還上不了車的,自求多福。
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.54.39 (臺灣)
※ PTT 網址
推
台灣住宅自有率78% 沒房的人自己要好好把握上車機會
推
房地合一真的是智障政策
推
房地合一稅收很爽
推
真的,新青安,全額貸還上不了車的人就去租房或社宅
→
吧!
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首Po這方案主要用意,簡單的說就是讓40歲以下所有人有入場的資格 把原本卡在頭期款的完全解封 不只是年輕人,也減少中老年人負擔下一代的頭期款 幾個贊成方的說法 這是讓你把租金拿來繳房貸啊~避免等你存到頭期款想要買房,到時候又不夠了1
其實我覺得看法的出發點不同,思路就完全不同,這就是為什麼很多 倡導「居住正義」方的想法,看在市場參與者的眼中,都非常奇怪。 一般來說,自由經濟的市場,政府不要干預資產價格才是合理的,讓 市場自己來決定這項資產該是什麼價格,才是最符合經濟效益的做法 。6
房屋問題在於供不應求啊 台灣的房屋數量,截至去年Q2也才902萬戶,堪住的就更少 但截至今年11月,台灣有2,341.5萬人、923.3萬戶 也就是說台灣現存的房子根本不夠分 不管怎樣都要有人注定沒房
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Re: [新聞] 租屋重大變革!政院砸300億加碼 四大族群不一定吧 這次補助的對象是單身青年,低收入戶 裡面不少人月薪差不多30K左右的,出去跟朋友吃頓好料的唱個歌就要考慮老半天了 1萬的房子住的好好的,為何要租到1萬2的房子呢? 多2000塊生活壓力比較不會那麼大吧31
[請益] 租屋成本超低會想買房嗎?先感謝我的房東變成公益出租人 讓小弟我能順利的申請政府300億的租屋補貼專案 沒意外10月會開始補貼 回到正題 目前租屋處離捷運站超近,附近開價一坪至少50萬以上26
[閒聊] 租屋補貼是高招啊表面上是補助年輕人租屋負擔 本質是強迫房東納稅 並且減少炒房 尤其是申請補助不需要房東同意 就像房客隔年報稅租金扣除額 不需要房東同意ㄧ樣20
[心得]租屋補助申請懶人包最近許多客戶房東/租屋族,都在問我關於政府租屋補助, 我個人對於這個政策很樂觀看待,自己房子也都開放房客租屋補助。 所以幫客戶整理一些資料,順便分享給申請租屋補助的PTT版友。 租屋補助懶人包 (手機網頁好讀版)6
Re: [問卦] 對這幾年物價飆漲感到不爽的+1其實也不要怪店家啦 自從政府租屋補助後 又再拉抬一波房租 租屋族苦!租金漲幅寫26年新高 南部漲最多 不少店家紛紛倒閉 或是遷更冷門地點6
Re: [新聞] 減負擔 政院擬祭房貸利息補貼自從政府租屋補助後 又再拉抬一波房租 租屋族苦!租金漲幅寫26年新高 南部漲最多 這是因為房東是看房客容忍極限來漲房租的 房東會不斷挑戰房客的租金容忍極限3
Re: [問卦] 台灣決策者都沒讀過經濟學ㄇ?沒學過經濟學的是你 政府補貼房租才是最符合效益的 你自己也知道 政府一說要補貼房租 房東第一件要做的事情就漲房租阿 房東多半都是不事生產的一群人 面臨最近通膨 政府用租金補貼房東漲房租 符合經濟學 房客收到政府的補貼 雖然被漲房租 但是也是有拿到錢被補助的感覺 也會開心啊 所以房租補貼政策 房東開心 房客也開心 當然最符合效益3
[問卦] 居住正義的目標是什麼?其實像中國或新加坡 人人有房住 (?讓它算好了) 底層原因都是來自於地上權住宅 也就是買房不買地 更進一步說
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