Re: [閒聊] 555青年購屋政策，是鼓勵投資房地產吧?

※ 引述《asassbulu (哈哈哈)》之銘言：
: 這方案主要用意，簡單的說就是讓40歲以下所有人有入場的資格
: 把原本卡在頭期款的完全解封
: 不只是年輕人，也減少中老年人負擔下一代的頭期款
: 幾個贊成方的說法
: 這是讓你把租金拿來繳房貸啊~避免等你存到頭期款想要買房，到時候又不夠了
: ---->那不就是把租金拿來投資房地產，而且隱含房地產一定上漲
: 保證房價未來下跌，政府會買單差價，所以不用怕買了會賠
: ---->一種變相的鼓勵進場
: 首購買房後，要閉鎖10年，但要是有能力也能買第二套，只能鼓勵先還款第一套優惠
: ---->說好聽，10年是避免房子淪為賺錢的工具，但不就是10年的長期投資啊，還有人頭: 問題
: 【買房問題】，追究就底就兩個---房價太高、薪水太低，完全沒解決啊
: 這政策實施後，房價不就更不可能會跌了??
: 雖然說差價政府會負擔，但期間負擔不起房貸，房子依然會出脫。那不就還是變成炒不起: 房的就退場的意思。買房的目的是讓人擁有房子，不是淪為炒作的工具，完全背道而馳啊: 。
: 老K甚至還批評這政策比社會住宅好，因為社會住宅只租6年，6年後你還是買不起房更會: 怪政府。那你應該把社會住宅弄得更好啊，例如新加坡的公屋，或是只賣住屋權，不能買: 賣過世後政府就回收。
: 種種說法
: 不就是鼓勵全民投資房地產
: 我有理解錯誤嗎??

房屋問題在於供不應求啊

台灣的房屋數量，截至去年Q2也才902萬戶，堪住的就更少

但截至今年11月，台灣有2,341.5萬人、923.3萬戶

也就是說台灣現存的房子根本不夠分

不管怎樣都要有人注定沒房

也因為供不應求

所以市場也只會有少量的房屋釋出

但要買房的人有一卡車

這一卡車的買方，當然就是戰鬥力最強的得標

所以你說低薪問題，這根本就不是問題

因為根本輪不到低薪的買，高薪高收高資產的族群就已經把他給掃掉了

連思考什麼房價合理性、什麼物件好壞的機會都沒有

而候選人推的那些利於購屋的方案

其實是讓戰鬥力弱的有機會跟戰鬥力強的人競逐抗衡而已

不然依照現狀

弱的一直被強的壓著打

只能慢慢存頭期

物件出來直接被掃掉

難道會比較好嗎?

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