Re: [請益] 三房預售屋客變請益

你的問題，大部分問建商比較準。
就我所知的回答你。
※ 引述《hoop123 (^^)》之銘言：
: 近期購入一間北部的預售屋，室內含陽台約25坪，三房兩廳兩衛1工作陽台1景觀陽台
: 樓高340cm，樓地板18cm，位在14F，預計再三個月要進行客變...格局圖如下:
: https://imgur.com/a/Zdj1J4g
: 有幾個問題想請教:
: 1.主建物約22.5坪左右而已，故兩次臥都很小都約兩坪不等(左次臥又比右次臥更小一點): 左次臥又有樑經過，現在想把左次臥樑下的牆往右移一點(10cm)變成貼樑而立，右次臥右: 邊鄰主臥的牆也右移一點(10cm)，之所以只能移一點是因為窗戶都是做大面的全面落地窗: ，所以只能在小小的支柱內左右小移動，或是直接請建商不要蓋牆，自己請人在外移一點: 做牆，但有落地窗怎麼辦?(客廳or主臥變小就能讓兩次臥變大了，但卡到都大面落地窗): 我的問題是 a.能不要牆，自己再做外移一點的牆嗎(卡落地窗能解決嗎?) b.左次臥右邊原
: 本樑下的牆右移10cm改為貼樑的牆，這樣壓迫感會很重嗎、是否原本的設計會比較好嗎?: (樓高340cm,樓板18cm,中間的樑:寬40高60cm,給大家參考,往右的目的是想讓左次臥跟右次
: 臥平均一點大小)
窗戶很有可能不能改，內牆可以移。你如果真的很想多移的話，可能可以試試隔間牆旁邊是窗戶。但是這樣有點醜，
而且你的主臥也不是很寬(感覺啦，如果有放床或地磚，會比較看的出來),
所以不建議多移。
壓迫感會重有兩種做法:
1. 整片天花板往下對其樑下
2. 床頭朝左

: 2.主臥的TV分祈器，在左邊的牆，但因我床頭想靠左牆，可以改為右牆嗎?但問題又來了,: 平面圖中可以看到主臥右牆也都是大面全面的落地窗...想在主臥裝電視可以怎麼處理呢?cable線從主臥右邊任何一個地方出來，電視放電視支架上

: 3.主臥浴室跟工作陽台的排水孔可以改位置嗎?
: 因為我主臥浴室的浴缸想改去右邊(窗下)，且主臥浴室的洗手檯位置也想改去平面圖中: 馬桶的位置。而工作陽台的洗衣機排水也剛好在浴室的窗外，因我要用堆疊式的洗衣+烘衣
: 機，這樣能改洗衣機排水孔的位置嗎?不想擋到窗戶。頭一次買預售屋，不懂的很多，看到
: 很多人說排水不能改，但又看到有人說可以改位置~_~
: 問題不少...想請有經驗的人能給我建議,謝謝！
主衛下面沒有樑，應該是愛怎麼改就怎麼改。陽台算是房子外觀，不確定能不能改。

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