[閒聊] 年輕人只愛新房新古屋

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之前聽一個在賣台北40幾年老房子 坪數也不錯大 掛賣2500萬 賣了一年多賣不掉 說什麼人家有2500 寧可買新北的新成屋

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在外租屋多年，最近幾年不是租新裝潢的房子，就是租屋齡才兩年的新古屋 最近租約快到期房東要賣房，房子也四年有點舊了 於是找了一間剛蓋好的新3房租 那間房目前要價2千萬，買的話要準備400萬頭期和每個月5-6萬的房貸 但我租房只要準備6.4萬的押金和每個月3.2萬的租金

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這一週打房成為台灣最多討論的事情 政府對於預售炒作直接開鍘 把一堆小投資客往死裡打不手下留情 往後兩年的對於預售屋的推案與開價一定會受到影響 還有面臨斷頭的投資客 可能賠售一成的房子丟出來

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現在政府假裝要幫助年輕人買房， 實際上就是幫助炒房啊。 房價貴到沒人買，自然會降價賣， 你現在一直延長房貸年限， 不就是沒人買了，沒有奴隸傻傻被騙，

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前面的投資客文 很多人大罵投資客沒良心 其實投資客跟你自住客一樣 都希望買的房子以後賣掉能賺錢 說不是的你爸媽的房子就用30年前買入價賣我

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打炒房最快的方式 就是課100%税 不管你賣多少 多的部分全部給政府收走 平轉或是賠售 不用課稅 然後在立法 私下收錢的 買賣、房仲都有法律責任 這樣不就可以打炒房了嗎？ 那麼簡單的方式為什麼不做？求解

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其實為何台灣房地產只漲不跌 跌也是漲5年翻倍跌一年10% 主要就是所有的人買房子都想獲利出場 尤其是自住客 一樣的房子下跌趨勢成立

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噴的人不是很理解 其實這樣很屌 而且對年輕人一定有幫助 但是!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 政府要限制房價漲幅

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最近一堆魯空或反串多多在帶風向 講的好像財政部這次調降豪宅門檻會影響房價 No!!!!!! 他的對象是103年前取得的房屋 而且和貸款成數無關！

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台灣房屋自有率太高，如果房價崩盤...就相當是全民資產崩盤...可以想像一下辛苦了一輩子，最後什麼都沒有的感覺... 所以政府理論上不會讓房地產崩盤...不過你有說到重點，投資客要撐住就是要有人租。不過現在房價越來越貴，新房買來租給房客不划算...因為台灣現在就是薪資低，所以你租金再怎麼往上調也會有極限，所以就會卡在那。 政府一直撐房地產另一個原因是它創造大量資金的流動，創造一些就業機會，當國家的產業陷入死水的時候就很有用，就跟吸嗎啡一樣..會上癮... 但是當原來可以創業的人也去瘋房產...那台灣就陷入死循環了...後來就會變成有價無市..因為房子不好拿去投資，自主的想賣房就會很難賣.. 還是等股票低點吧！ 這次武漢肺炎雖然會持續比較久，但至少是可預估的...