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[請益] 共同壁問題

看板home-sale標題[請益] 共同壁問題作者
zab
(zab)
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真的搞的頭很大,希望板上有經驗的大哥,可以分享,小的在此先感謝,謝謝。

故事就在我買了一間就透天,買的當下就知道原本隔壁也是一間透天,但被建商買走,打掉!所以我買的當下我就變成邊間,但那面牆沒做防水,就單純打掉的樣子!

But,就這個but,最近隔壁建商已經收購完土地,要開始蓋透天,心想那我要趕快弄好那面牆的防水!不然到時候就來不及了!於是跟建商講這件事情,講完才發現原來他另有打算,想要把我那面牆做廣告(因為他鑑界,牆有3/1是她的),現在跟朋友討論完有幾點詢問!

1.建商拆掉那間房子時,有權要把共同壁復原? 我可以站的住腳嗎?他有說他是跟上一手買的,打掉是上一手的事!

2.一樣拆掉那間房子後,那面牆就屬於我的?即使他超過一點也算?

3.他主張廣告是釘在他3/1牆上,我這邊可以做什麼?

目前遇到這些問題,很困擾,想自己再鑒界一次看那面牆是不是真的像建商說的!麻煩有經驗大哥,不令分享經驗,感謝

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Wupinchon06/30 17:11共用就是 他有權用 但要你也同意

guanole06/30 21:35要雙方都同意啊

guanole06/30 21:36還是說 你也想掛 先掛先贏嗎 你有2/3?

poloet3000007/01 09:05基本上共同壁會一直都在

ppp0000307/01 09:58你是所有權人也可以去地政申請鑑界,一筆地號應該6000吧

everylittle07/01 18:07打掉後請他防水做好

everylittle07/01 18:07看是要按比例分攤事前談好

everylittle07/01 18:07不然做成廣告牆漏水壁癌,找他求償