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Re: [新聞] 「宏普AMAX」超夯　鄉民也瘋狂

ssiou 發表於 2020/7/4 下午2:13:07
看板home-sale標題Re: [新聞] 「宏普AMAX」超夯　鄉民也瘋狂作者
ssiou
 (科科~~)時間推噓30 推:30 噓:0 →:27

2014年
總戶數380戶，銷售4個月現已售出約320戶(換算約85%)
2020年
銷售70%
https://imgur.com/ZscmaCX.jpg
奇怪怎麼越賣越少XDDD

2014年單價59~61萬
https://imgur.com/OrbxqLf.jpg

2020年單價47~50萬
https://imgur.com/GslRhiY.jpg
奇怪怎麼越賣越便宜

還有傳奇的施先生
跟這些當年狂推的帳號們
要不要解釋一下
這跟違反地心引力一樣
根本不可能存在的事情
怎麼會發生
買3間的那位
還在嗎？

※ 引述《playhome (重生)》之銘言：
: http://m.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20140822/456696/
: 「宏普AMAX」超夯　鄉民也瘋狂
: 2014/08/22 18:03?582LINE分享
: 分享
: 新建案超夯，鄉民也為之瘋狂！新北市新莊區「AMAX」329檔期推出後，在批踢踢實業坊的房屋買賣版掀起一股旋風，推案約4個月仍被廣泛討論，文章數高達80幾篇。
: ?
: 當地代銷業者透露，「宏普AMAX」結構工程0付款，小坪數產品前期不用100萬元就能購得，才會造成大批投資客購買的情況。宏普建設也證實，有2~3組客戶一買就包下整層。
: ?
: 「宏普AMAX」位於副都心重劃區中央路、中信路口，正對捷運機場線站副都心站，規劃16~33坪的辦公室。宏普建設副總經理游武龍表示，總戶數380戶，銷售4個月現已售出約320戶，「包下整層的客戶除了是自己有需求，也有人是看好未來增值效益。」
: ?
: 批踢踢實業坊網友表示：「我AMAX已經買3間了。」他並指出，那個區塊（副都心）利多正在逐漸落實，最大利潤在5年後。網友kuma660224也認為，應該不用怕沒人接，因為大台北有類似建設規模的，早就遠超過1000萬元。
: ?
: 但網友taiwanjudge認為，商業區作一般事務所、毛胚交屋，又是在新莊，「我只願意給他1坪45萬的價值，不是住宅用地，一坪開60萬元根本是坑人。」（潘姿羽／台北報導）
: 哈哈哈

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.195.83 (臺灣)
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IBIZA07/04 14:20我與playhome不相見已有二年餘了,我最不能忘記的是他的背影

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ssiou07/04 14:21他不是跑去中國了嗎？現在不知道過得好不好？

推

dragontwo07/04 14:26看吧，跌了。ssiou終於買得起了

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ssiou07/04 14:46跌了不敢買，不是買不起，而且我住得好好的買那個幹嘛，不

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ssiou07/04 14:46用這麼酸啦，怕跌你就去加價買啊，我支持喔

推

aaboutt07/04 15:09聽過一些神話傳說，當年因為銷售太過熱烈，有團購買一整

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aaboutt07/04 15:09層然後抽籤分配房間。還有東區大地主包一整層的？不知道

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aaboutt07/04 15:09真的假的？這系列文章板上現在還找的到

當時真的喊很兇阿 版上還有一段時間天天吵 現在回顧起來真的很有趣

推

DraymondHuan07/04 15:10這區不只投客認賠，當初買地單價超過200萬的建商也

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DraymondHuan07/04 15:10沒半個賺到錢

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DraymondHuan07/04 15:10到頭來只有新北市政府笑到最後
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DraymondHuan07/04 15:11地也賣掉了，每年的房屋稅也收到了

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DraymondHuan07/04 15:11莊家通吃

有聽說連建商都賠錢的 大概就是這一塊了 不過大咖的建商投資客頂多就是認賠殺出 可憐的是跟著進場的小資買家 以為要發財了 沒想到是連畢生積蓄都賠掉了 不過是這樣 不賣不算賠阿XD

※ 編輯: ssiou (118.168.195.83 臺灣), 07/04/2020 15:19:02
推

fenway1807/04 15:17高低樓層，還是會有價差

恩恩的確是這樣 高樓層從61萬跌到49萬 低樓層從55萬跌到42萬 以下跌的幅度來說 低樓層的跌幅真的比高樓層大很多 有差有差

※ 編輯: ssiou (118.168.195.83 臺灣), 07/04/2020 15:22:17
推

Tosca07/04 15:23當初Aone AMAX 工業宅vs事務所 超好笑

Aone倒是一直都沒漲過也沒跌(一直在25~30徘徊) 不過這棟至少還是住宅 比起辦公室還是好多了 當初好像就是台灣喬治主推Aone 我有點忘了總之很有趣 當時的房版真的很熱鬧

※ 編輯: ssiou (118.168.195.83 臺灣), 07/04/2020 15:24:59 ※ 編輯: ssiou (118.168.195.83 臺灣), 07/04/2020 15:30:12
推

kusomanfcu07/04 15:30我只認同新北市民賺到XD

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kusomanfcu07/04 15:30因為發財的是政府

新北市這幾年真的蠻敢衝的 就地方建設而言 也有蠻多亮點的 不過新北幅員過於廣大加上地形問題 很難把新北的發展數據化

※ 編輯: ssiou (118.168.195.83 臺灣), 07/04/2020 15:41:30
推

fenway1807/04 15:43新莊買到那個價格，溢價太多了，加上三個重劃區量體那

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fenway1807/04 15:43麼大，要重返榮耀要等一段時間了，等各國央行印更多鈔

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fenway1807/04 15:43票吧

剛剛認真看了一下 三重的建案 價格確實比較漂亮而且商圈已經成形 如果差價少於10萬/坪 倒不如買三重 離台北比較近 生活機能也好很多

※ 編輯: ssiou (118.168.195.83 臺灣), 07/04/2020 16:21:18
推

Anyotw07/04 16:26中央單位說要移過去，結果全部賴皮kerker。寧願花錢租在台

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Anyotw07/04 16:26北市

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Anyotw07/04 16:27廢話，三重當然比較好，比較貴啊

對阿所以我說價差10萬以上可以接受 三重現在新建案抓45~50萬 難怪副都心這一塊看到3字頭(當初成交到60萬XD)

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McKnight07/04 16:28當時我也有印象Aone廠辦與Amax商辦大戰 快笑死

老人(我也是啦)

推

lin190ya07/04 16:30XD

這絕對不是鞭屍XD

※ 編輯: ssiou (118.168.195.83 臺灣), 07/04/2020 16:44:19
推

amordelcor07/04 17:27台北人一直看不懂aone amax哪裡不一樣 XD

推

stealk07/04 17:37感謝鄉民們 讓大家複習複習

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McKnight07/04 17:40買Aone的說 買Amax不會有樓鳳 問題 因為打完炮要去公廁

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McKnight07/04 17:40洗澡不方便

推

McKnight07/04 17:42買Amax的說 買Aone可以開胡椒工廠 門面很好要幫忙介紹業

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McKnight07/04 17:42主

真的你講到胡椒工廠我就有印象了

推

Barolo07/04 17:47playhome好像曾說過多少以下全收

房版說說你當真 這裡除了仲介的買賣文 其他都不可信(當然開價也不可信)

推

ivyL07/04 18:02當年房版的經典戰役XD

是不是回憶都浮現了

推

kutkin07/04 18:14最後通殺，不用吵了，大家一樣爛

雙北都跌很難逃得掉啦

推

tonyd07/04 18:19有印象QQ

你也老人

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Barolo07/04 18:23當時台灣啾唧被霸凌的好慘 但仍不屈不撓 真的經典

他真勇者阿 挑戰所有人 不過還真的被他說對了 AMAX現在差不多就是45萬(不會我講完後又跌吧XD)

推

h12987523007/04 19:13誰說房子不會跌的 一個緊臨工業區的地方炒到一坪60？

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h12987523007/04 19:13？

不要這樣這裡玻璃心很多

推

mark020407/04 19:27

推

kid1a2b3c4d07/04 20:11一直鞭屍XDD

明年這個時候再一次這樣XD

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abyssa107/04 20:14記得這個案子超低自備 當年就喊跌超了不交屋 風險很小
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abyssa107/04 20:14所以交屋一堆人直接選違約也不會太意外 當然銷售就倒退

有爆違約潮阿？ 硬著頭皮交屋的好傻

推

master3207/04 20:40有印象,當年吵很大XDDDDD

發現大家都經歷過那段時間耶

※ 編輯: ssiou (118.168.195.83 臺灣), 07/04/2020 20:52:44
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aloness07/04 21:20而且還滿滿嘲諷看跌的族群，代銷說法現在多少三年後多少

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aloness07/04 21:20還搬出來當炮轟的依據

可以不要一直打臉嗎

推

qazse00007/04 21:28那時候也有看到，不知道在紅什麼 台灣人真的好騙

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qazse00007/04 21:29三人成虎雖然老套但真的很好用阿

投資就是這樣啊 有信心的時候就漲飛天 沒信心的時候腰斬再腰斬都有可能 房地產投資本質跟股票沒兩樣 不要再台灣不一樣了

※ 編輯: ssiou (118.168.195.83 臺灣), 07/04/2020 22:01:47
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iele07/04 22:02當時也不看好這個，不過人家高興賠錢關我什麼事

賠錢誰會高興 其他人XD

※ 編輯: ssiou (118.168.195.83 臺灣), 07/04/2020 22:07:14
推

zusuki07/04 23:28playhome最後看到他身影，是在蘋果版黃牛加價賣IPHONE

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zusuki07/04 23:28令人鼻酸

這甚麼屁孩行為 不過大夫人能屈能伸 至少人還在不怕沒柴燒

推

aaboutt07/05 00:20黃牛加價賣iPhone?這種小錢有一搭沒一搭的也要賺？現在

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aaboutt07/05 00:20還在大陸發展嗎？

推

q135q13507/05 02:42a386036: AMAX你想買60萬??? 買不到歐

他說的也是事實 不過那是2014年的事情 現在剩45萬左右 真的蠻慘的

推

eric6144607/05 06:13胡椒工廠超好笑的

你也夠老了吼

推

eric6144607/05 06:27工業宅本來就不值錢

結果兩邊都跌傷都受傷 他們應該結拜一下

推

benting07/05 09:50XD 當年看文章 就覺得很多投資客想拉抬

蠻警世的 現在其實也是阿 一堆人在講重劃區 看了就頗呵

※ 編輯: ssiou (220.136.102.190 臺灣), 07/05/2020 18:09:27
推

cafba200008/17 21:41ph不是吸金跑路了嗎
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