[心得] 中和左岸畢業文心得(回顧篇)
在本版一年前曾經發表了看屋心得,那在今年的除夕就來發個畢業文心得吧^^。首先回顧一下一年前看過的房子,之後的成交價與社區目前最新的成交價。
冠德鼎峰19樓 至今還沒成交,最新成交價49坪 14樓 單價50.7萬
亞昕平方 我很喜歡的頂樓露台戶,當時在賣的兩戶皆以成交,一個單價40.5,另一個42.75,這兩戶當初想用3字頭去談,無奈老婆不喜歡,放棄,最新成交價六樓47,18樓49。
亞昕向上 看得那一間,還未成交,目前同格局的另一個門牌的最新成交來到49,總價4200萬。
海德公園 當初看B棟70多坪的,已經忘了是幾樓,當時開價總價4000多萬,因為是事務所,興趣不大,也沒詳細記 ,最新成交49.2萬,總價4188萬。
遠雄國都 當初看的74.8坪14樓,看的第一天就出價44萬,結果被打槍,業務表示14樓算高樓層,暗示我要47萬以上。最後成交47.6,總價4022萬。國都目前已完銷,目前最新成交來到56.2,總價4750萬。
寶石君品苑 當時看的28樓70坪,銷售小姐表示要5字頭,後來成交價50.7,總價4000萬含雙車位,目前70坪31樓最新成交54.96萬。當初我喜歡的85坪,低樓層9樓後來成交單價42.2萬,總價3959萬。
太子信義 當初看的是70坪20樓,銷售小姐表示高樓層要見5,後來110年8月成交55.19總價4334萬含雙車位,後來成交最高是21樓的56萬。
冠德泰景 當初是從認識的銀行專員得知要賣,有去看76坪的戶別,一年前評估應要要5字頭放棄,後來成交51.6萬,總價4388萬含雙車位。
遠雄錸儷 當初唯一非新莊區的建案,不過,評估交通算符合我的需要,也是列入看屋名單內。當初看的67坪14樓,當初談起來可低於45萬,後來14樓成交價3417萬含雙車位。目前68坪成交價來到50.9萬,總價3900萬。
之後,就如同標題,最後買的是中和左岸,主因還是這裡能買到我比較能負擔的坪數,75坪以上的總價,對我來說負擔還是比較大,我還是希望多留些錢在身邊。目前先貼回顧篇,晚一點,再來寫換屋過程與中和左岸居住的心得,最後用一張客廳照片結束^^https://i.imgur.com/YqPyjOG.jpg
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賀~大坪數讓人好羨慕
買左岸 沒河景可以看喔
爽度瞬間大減
純粹好奇沒要求河景還特別挑左岸的點 考量的點為何呢~
好猛...要做什麼工作才買得起這種的 囧
小圓茶几不好用啊
小朋友容易撞到
小茶几是買藍色單椅送的
推推
75坪可以了.只要自己住了覺得OK就好
好討厭喔 不如就直接寫買到手的購買過程心得裝潢什麼的
真抱歉,因為前面寫太久了,先回家過年,心得後補^^
直接切入主題嘛 沒買到的反正你也不愛 還花時間追蹤後續
國都晚個幾年44就成交了
奇怪 版主不都說這是回顧篇嗎 標題不看仔細反而說版主的
內容未切入主題...
樓上的C大沒看內文,國都最新都56萬了
那張椅子是藍色?我怎麼怎麼看都是綠色糟糕
應該算藍綠色,但這燈光下偏綠一點。^^
酸酸呵
恭喜,想看後續的文章
恭喜,坐等後續文章~
新年快樂
左岸我 幾年前 全部看完一遍....最後想法是 景色問題
我很相信台灣人的尿性
感謝分享
萊麗嗎
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Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬根據最新一筆惠宇觀市政的實價登錄 11月份成交一筆3樓之三 該戶為兩房房型 (而且該戶只是基本裝潢) 當初契約價1169萬 最新成交價1825萬 漲了656萬 若以車位160萬計算 則每坪成交價已經達到50萬10
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Re: [請益] 如何有效與房仲交易 (新竹/竹北)外區鍵盤房仲的想法給你參考一下 單純看近期成交資料分析 沒看過房子,畢竟每個社區不同的棟別、樓層、屋況都會有差異 Q1:目前社區有在賣總價2350的物件 應該是17樓這間外排有景觀的
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