[請益] 怎麼判斷小規模造鎮的成功機率?

askachage07/21 18:58成功的定義？房價上漲？

Kayusumi07/21 19:54我想到嶺東那一片

ceca07/21 21:49推案會刺激價格上升

ceca07/21 21:49你看到建商都不推案，就要快跑

ceca07/21 21:50案子推越多價格噴越快

ceca07/21 21:50建商不是笨蛋，賣不掉的地方不會敢買地推案的

ceca07/21 21:50而建案，價格一個踩一個往上拉

ceca07/21 21:51最後拉到多少，會成為其他中古屋之後價格拉上去的指標

ceca07/21 21:51例如這邊老屋都10萬，建商新建案20一路蓋到40

ceca07/21 21:52講個誇張的，就算未來都沒變化

ceca07/21 21:5320年後，那些10萬的老屋都會變成38萬以上

ceca07/21 21:5340萬成為在地所有老屋價格拉抬的指標

ceca07/21 21:53因為時間久後，新屋和老屋價格會收斂拉近

ceca07/21 21:54當然豪宅案要排除，這邊指中小坪數，60坪以下

ceca07/21 21:55當然，最後一個新建案最帶賽

ceca07/21 21:55他負責拉人家，但沒下一個人拉他

ceca07/21 21:55所以建商不再推案的地方的最後新建案，最帶賽

ceca07/21 21:56外行人才會害怕建商狂推案的地方

ceca07/21 21:56不過，外行人是多數xd

bitchman91107/21 23:19好像蠻有道理的！抓最後一隻老鼠

aesdu07/22 06:42搶第一就對了

ganninian07/22 07:27推C大

neverli07/22 10:41居民素質要看一下，我端午節去看B區餘屋的時候，在梯廳

neverli07/22 10:41看到管委會公告：檳榔渣不要吐到信箱上，還附上特寫照片

neverli07/22 10:41……超噁……

ceca07/22 12:06所以當報紙寫哪個地方超棒的,通常就是跟著出貨就對了.

ceca07/22 12:06那時候通常都是推案的尾聲.

ceca07/22 12:06價格炒到天價.

ceca07/22 12:07當然如果持有的是老屋,可以慢慢等被拉抬.

ceca07/22 12:07但是如果是之前買的新屋,那時候可以跟著加價賣.

ceca07/22 12:07但是那時候就不要買.

ceca07/22 12:07尤其是,當你看到"藝人"跑來買的時候..XD

ceca07/22 12:07那就是最後的煙火.

ceca07/22 12:09藝人很多時候是很有趣的生物.

ceca07/22 12:09它們自己偷買就算了.

ceca07/22 12:09如果它們買甚麼東西上報紙,通常那個東西就準備帶賽.

ceca07/22 12:10就像當年周杰倫買農16的新聞.

ceca07/22 12:10那是那個時期農16的新古屋最好的出貨點.

ceca07/22 12:10之後就一度的低潮...直到最近才開始死灰復燃.

love942cg07/22 12:42ceca大救世