[請益] 大樓座向朝東北或朝西南
大家好
最近在考慮一個預售建案,雖初步有些想法,但因為沒住過大樓,怕有考慮不周之處,
若有任何建議,還請各位版友不吝指教,謝謝。
建案描述如下
地點: 台南市區
樓高: 頂樓 / 總樓層 15樓
座向: (1) 朝東北,前方景觀多為透天住宅
(2) 朝西南,前方景觀多為透天住宅及成大校園,綠地較多
我目前傾向 (2) 朝西南,覺得景觀視野較好,冬天的時候還有機會看夕陽,
雖然會有點西曬,但因為不是朝正西,也許還不至於太熱。
真的沒住過不知道,也許 "頂樓" + "朝西南" = 超級熱......
以上,先謝謝提供參考意見的版友。
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.40.92.207 (臺灣)
※ PTT 網址
推
我家住頂樓朝東北 夏天下午室內都32度起跳 提供參考
→
久了你會覺得與其採光好不如遮蔽多 台灣熱死了...
推
西南的西曬比正西還曬..因為是北半球
推
不考慮景色的話,如果都沒啥遮蔽選哪邊比較不會熱
→
台南的西南...XD 冷氣開下去
推
西南是最好的坐向,夏天不會曬到太陽,又有風
推
頂樓沒遮蔽會熱死
→
西北才是夏天直接西曬
推
頂樓有綠化就還好,不然就冷氣催下去
推
西南夏天吹西南風 冬天躲東北風
推
看你怕不怕冷 面北的房子冬天有感的比面南的冷
推
對說錯西北夏天才是直曬..冬天西南直曬
推
西南頂樓冷氣吹到會感冒路過
→
台灣太陽運行的方向,請自行google一下
→
夏天和冬天方位不同
→
謝謝各位意見,我維持原案選西南,冷氣催下去@@
→
有時在思考台灣之正座北朝南好 還是正座南朝北。看鄉
→
下老房子很多也沒固定方位的
38
[請益] 預售屋5樓跟8樓價差值得直上嗎?各位好,最近看到一間總樓層11的建案 目前代銷給的價格是5樓和8樓總價差差48萬,估算每坪價差是1.3萬/p,一層價差約4300 所有條件都是一樣的,包括坪數、車位、就單純只有樓層差距,價格不二價 想請問房版的各位前輩有沒有經驗可以分享,這樣直上8樓是值得的嗎? 因為想到未來8樓可能比較好脫手,高樓層視野也比較好,但不知道這樣的價差是否值得?38
[請益] 預售屋兩房格局請益最近看新竹建案兩房格局覺得蠻方正 想請問大家格局與方位有什麼要考量的 C3F 座向 有座東及座西 兩個座向可選擇 D3F 座向 座東北朝西南29
[請益] 格局&樓層選擇小弟看房一陣子了,目標鎖定在台北市2房2衛的預售屋,用途為自住 目前有兩個選擇,為純住宅重劃區內,同一棟建案的不同格局 1. 位於6F,陽台朝西南 2. 位於4F,陽台朝東南9
[請益] 三房格局請益大家好~ 最近準備要下手購屋了! 想請各位幫忙看看這間三房預售有沒有什麼要注意的地方 目前有聽到有朋友說主臥床不要靠浴室 不過可以用床頭櫃解決7
[請益] 兩間選擇障礙各位大大早 請教一下選擇的問題 1. 主建:30.9(2+1) 附屬:4.5 一個車位3
[請益] 預售客變透天格局大家好,最近看了許多建案,考慮成屋格局很難更動,於是轉向預售屋。 附上格局圖,C排是社區型透天 坐向朝西南,目前首選邊間C5,室內40坪 主要2人住,計畫1~2小孩2
[請益] 屋突遮擋景觀問題最近想買預售屋 對面是7樓公寓 本來想說買9樓就不會被擋視野也比較有隱私 後來看google map發現它還有大概2層樓高的屋突 屋突大概是在客廳陽台看出去12點鐘到2點鐘方向1
[請益] 中古屋三房格局各位板上大大 大家好~ 最近準備要下手購屋了,但礙於預算只能選中古的。 想請各位幫忙看看這間三房格局有沒有什麼要注意的地方,因為之後會重新裝潢(屋齡約 10年),雖然有幾個小缺點,但地理位置不錯加上房間格局算方正,且最近看的新成屋客 廳都沒有這麼大的,因此可以接受有些不完美。
29
Re: [請益] 斷頭房去哪找26
Re: [新聞] 不滿貸款額度太少!男大鬧銀行33
[情報] 慟!青埔利空二-青埔醫院高醫萌生退意24
Re: [閒聊] 別再用刻板印象看三蘆了25
Re: [閒聊] 超級大缺工時代的房地產19
Re: [閒聊] 9年級一出社會會傻眼嗎?52
Re: [閒聊] Ceca連續10天沒發文?24
Re: [閒聊] 為何中永和房價能炒到這麼高?19
Re: [請益] 斷頭房去哪找26
Re: [閒聊] Ceca連續10天沒發文?7
[閒聊] 台男台女為何要不斷互相折磨?15
[閒聊] 這波各類人手影響情況18
Re: [閒聊] 營造成本上升為何房價不能跌?11
Re: [新聞] 「史上最多仲介」遇上「史上最嚴打炒房」11
[閒聊] GPT哥說的:第七波、空多、與2016比較6
[閒聊] 空手是不是才能常勝不敗4
[閒聊] 為何有錢人不買兩三戶打通變豪宅9
[閒聊] 輕軌宅住的舒服嗎10
Re: [閒聊] 汐止要賣到8X萬囉8
Re: [新聞] 不滿貸款額度太少!男大鬧銀行8
Re: [閒聊] 地下室滿溢後的高雄日安地球社區7
Re: [請益] 剛性需求的定義是什麼7
[閒聊] 央行是不是暗示正確玩法是無限第一戶?15
[請益] 剛性需求的定義是什麼5
Re: [閒聊] 為何中永和房價能炒到這麼高?11
[閒聊] 明天10/1無腦多不要忘記po好房網房價耶2
[閒聊] 50年貸政策 推出的時間點7
[請益] 掛4的用法8
[閒聊] Threads代銷網友: 這週都在加班簽約QQ3
Re: [新聞] 「史上最多仲介」遇上「史上最嚴打炒房」