Re: [閒聊] 2022房價趨勢
我是這麼覺得,2022以前房價還是看漲,而且可能再漲個15-20%,
低利率難以改變,再加上政策為了拉抬經濟對於地產業偏多,
以及台商資金回流,地產投資與套現資金愈來愈多,
造成房子與土地供不應求等,這些都是房市易漲難跌的原因
或許很多人會認為說多數人買不起房又少子化房價為何還能大漲?
我只能說,台灣房價從來不是靠自住客的購買能力來決定的,
只要少部分財力雄厚的主力大舉進場,房價就壓不住了,
光去看地皮就好,你知道這一年多來地價漲了多少?
台灣的地已經夠少了,只要隨便丟出一塊地就是各路人馬瘋搶,
建商如果高價買地,建築成本一定高,賣出去的房怎麼可能便宜?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.68.172 (臺灣)
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推
認為新屋老屋房價差距更明顯
推
少子化大軍現在還在高中大學這邊而已 會買房的剛需大概
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在至少30+以上這個年齡層 少子化衝擊要能看到對房地產影
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響要在等個10年 不過這個題目外國都已經幫我們做過了
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台灣大概也不會差距太遠 可以參考
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少子化.問題進來的資金有增無減.怎說?
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如果未來走向資金全面開放.就算少子化還是照樣狂噴
推
地段差異會很大 偏鄉和市中心會有大差異
推
說少子化正衝擊學生階層 想ㄧ下台大招不到學生還是私
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立學店先找不到學生 北部來說市區還是不受影響 影響
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的是那些本來就不好的地區 三芝萬里等等
推
現在是台灣人口高峰七年級前段班在剛需 五年後你就會
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感覺到少子化的價格威力了
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啊災
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少子化就垃圾區變更垃圾啊，然後勒？
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真精華區變更貴，都心回歸都講多久了，還想洗推文騙
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菜B8喔
推
大概少子化是他們最後的希望
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這跟罵我有自住房了為何還要去市場搶貨一樣
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不提升自己 只想著撿便宜或大家一起爛
噓
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badfood 說要檢驗 兩邊都做不行嗎？ 本來做黃金只是避險，結果XD BTW 8/4後 我改食物相關了![Re: [閒聊] 2022房價趨勢](https://i.imgur.com/lKyjBabb.jpg "Re: [閒聊] 2022房價趨勢")
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就掛著領補助啊 差的補助真的不是兩萬一萬 其實還有一大堆![Re: [閒聊] 2022房價趨勢](https://i.imgur.com/6fFCcgtb.jpg "Re: [閒聊] 2022房價趨勢")
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大局看清楚就會比較清醒一點 全台灣最大炒房集團是誰？？ 政府 政府為啥炒房炒土地？？？ 因為台灣所得稅與各種稅都偏低，但加稅的政黨會衰敗N年，當然沒政黨敢大幅加稅。不加 稅政府的錢要從哪裡來，炒房啊7
怎麼會有人以為飛彈說過來就過來 中共不敢亂射啦 況且現在民進黨聲勢再往下 中共射飛彈只會搞得台灣人更恨中國與國民黨 飛彈這議題在2022前都不會發生36
社團跟ptt的文章看看就好 "趨勢"不是人多的社團喊一喊就贏 要跟著籌碼走(有錢人走) 我不知道你那是什麼社團~ 看看有沒有過去社團的發表的文章 實際準確率多少 你可以看看我四月跟先前在房板跟股版的文 我相信準確率都高得多![Re: [閒聊] 2022房價趨勢](https://i.imgur.com/sHXK4zvb.jpg "Re: [閒聊] 2022房價趨勢")
爆
-------------------------------------------------------- 感謝大家踴躍的回覆與討論 我都有看也都有思考 有些回覆我當下可能口氣也比較差 向覺得被冒犯的人說聲抱歉 其實我發文的主要主軸，還是在於「台北房價真的不可能跌了嗎？」![Re: [閒聊] 2022房價趨勢](https://i.imgur.com/JRIpxfVb.png "Re: [閒聊] 2022房價趨勢")
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看到這個主題 想想該還我清白了吧 不知道n年前我就在說 少子化和實坪制都是政客想推託的藉口 時間會慢慢證明我是對的 至於房價走勢 現在美中鬥的這麼厲害 政治最終都跟錢有關 放錢的趨勢 隨時會改成收錢11
來釐清幾個觀念 1.房價泡沫化? 錯誤觀念! 你以為是炒股票拉高出貨嗎? 不知道什麼叫高檔盤整? 房價的走勢就是炒到高檔，炒不下去的時候就持有2
低利政策 土地不會下跌 股市持續向上 這根本是吹泡泡的節奏 當然
講趨勢這種東西 就要思考 你依據的東西到底是憑感覺? 還是人云亦云? 還是實際上市場觀察來的現象? 還是人性的真理? 光我都不知道下周台指期會結算在哪個價位了 更何況兩年後的房價? 唯一真的憑感覺的是股票或期貨選擇權的當沖 那叫盤感![Re: [閒聊] 2022房價趨勢](https://i.ytimg.com/vi/EWxb7jjnKJo/maxresdefault.jpg "Re: [閒聊] 2022房價趨勢")
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![[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌](https://i.imgur.com/pgkMVgab.jpg "[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌")