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[請益] 以房養老

看板home-sale標題[請益] 以房養老作者
tiano
(tiano)
時間推噓34 推:41 噓:7 →:59

不知道可不可以發在房屋版?(我知道有貸款版)
但這裡的高手能人比較多。

我的親戚(75歲)日前往生,留下配偶(68歲)和兩子。
兒子都有各自的債務、沒有房子、沒有積蓄、住家裡,
看起來未來無法奉養老母。
親戚留下一棟房子,粗估市價約1500萬,屋齡為30年、沒有貸款。
現金只剩15萬,還不夠辦喪事。
伯母只有國民年金可領,沒有其他財產了。

我建議伯母繼承房子後(這部分已經協調過,兒子可以放棄繼承)
用房子去辦理貸款,
請問是:
1. 辦理以房養老,每個月至少有現金可以生活
2. 一次貸出一筆錢(利率會比較好、但又怕被兒子挖走錢......)

哪一種方案比較有利於老人?
兩個中年兒子就先不要管他們了,畢竟他們還有工作能力。
謝謝

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※ 編輯: tiano (150.117.22.198 臺灣), 09/29/2020 12:36:58

yiliang110709/29 12:42房子好出租嗎?出租去住養老院

monok09/29 12:43他有親生兒女在,建議不要插手管太多,吃力不討好

catson09/29 12:44推樓上,別管太多

yiliang110709/29 12:44嗯 推樓上

zaza556609/29 12:46他家家務事 你不要管 到時候被他兒子打

ceca09/29 12:51被打還可以復原,被砍可能會住棺材,干涉他人家產,你很危險

KrisNYC09/29 12:52你自己就講出答案了 公股有以房養老的幫他辦一辦吧

KrisNYC09/29 12:52但人身安全之類的...這年頭是真的好人難做

kybay09/29 13:01不要干涉+1 能夠養出2個軟爛兒子的父母 家庭教育應該很差

kybay09/29 13:01 說不定到時候反咬你一口~

largesperm09/29 13:05擋人財路如殺人父母

maxboy0609/29 13:08可以軟爛代表肖想把房子賣掉去爽想很久了

joney64111909/29 13:1315萬為何不夠辦喪事,不需要辦太豪華阿

suchleo09/29 13:20兩個打一個,公親變事主

tiano09/29 13:23兩個兒子本性不壞,只是缺乏社會經驗,之前是被騙才負債,

tiano09/29 13:23現在都很殷實地做大夜班工作,但只能養活自己

tiano09/29 13:24兒子已口頭答應放棄繼承了。

yiliang110709/29 13:28是「目前」「口頭」…不關你的事,別出意見吧

largesperm09/29 13:29說真的 乾你屁事 你跟他們什麼關係

largesperm09/29 13:30媽媽想把錢拿給兒子還債 你也管不著

largesperm09/29 13:31買公家的塔位+普通喪事 不用 15 萬啊

sdhpipt09/29 13:31月領現金比較好 一次貸一筆兩下就敗光了

largesperm09/29 13:32貸出一筆錢 如果利率比欠債的利率低 為什麼不貸

largesperm09/29 13:32就為了防兒子把錢敗光 就算利率比較好也不貸出來?

largesperm09/29 13:33這邏輯是? 你自己又講本性不壞 那現在是在防?

largesperm09/29 13:33而且你們憑什麼要人家放棄繼承啊 那是他們的權利

largesperm09/29 13:34從旁人來看 你們也很過分啊

maxboy0609/29 13:34重點是別人的房子到底乾你啥事

largesperm09/29 13:34人家兒子至少有繼承的權利 你有什麼 多管閒事嗎

chocoball09/29 13:37上社會新聞的前奏 先卡位

tiano09/29 13:37駡得有道理。我自己當然也有私心,伯母三不五時三千、五千

tiano09/29 13:37地來借錢,雖然數目不大,但不借好像見死不救,心理壓力很

tiano09/29 13:37大。希望她能找到錢,就不用跟親戚借錢了

largesperm09/29 13:39你可以不要借 而且不管哪個方案 做了不就有錢了

frank11109/29 13:44有房子有國民年金,每個月再跟兒子各拿3000,夠生活了

may801009/29 13:44你不要借阿 XD 好阿你提供方案結果做了後來被騙走跟你哭?

F9393509/29 13:47吃飽太閒

nqj09/29 13:49兩個選項當然是1

F9393509/29 13:52你怎麼知道借到大筆的錢之後不會快速用完、再來你家借

kannayin09/29 13:54就算以房養老,兒子來借錢,媽媽還是會給。然後覺得媽

kannayin09/29 13:54媽應該沒有辦法以房養老,會擔心以後兒子住哪裡

iele09/29 13:55繼承是不是兩先拿出錢繳遺産稅

usan09/29 13:57推好心

tiano09/29 14:01現在面臨的問題是,1.要以房養老就只能的以房養老。 2.是照

tiano09/29 14:01民法配偶1/2,兒子各1/4。

tiano09/29 14:02(被吃推文)以房養老方案,銀行不承作共同持有的房子。

tiano09/29 14:05回i大 ,繳不到遺產稅,有免稅額和扣除額

tiano09/29 14:07然後f大的建議也有考慮,照民法的分法走,但兒子要給孝親費

tiano09/29 14:07

espreso09/29 14:14推好心可是建議不要碰,唉

ssore09/29 14:18你給建議沒弄好,跟你借錢又更理所當然了

jackgod032409/29 14:22辦以房養老,後面就沒你的事情,貸一筆錢到時候被騙

jackgod032409/29 14:22走拐走怎麼辦

dogfacehoho09/29 14:24推好心 但人心復雜...

largesperm09/29 14:24不管你給什麼建議 以後有事情第一個一定找你

inunoya09/29 14:32熱心即見傷心事 不要碰比較好

MacusH09/29 14:33推好心 很多人無論是自己心醜還是見貫醜陋不代表這世界每

MacusH09/29 14:33件事都一定不美麗

sdhpipt09/29 14:34樓樓上 你的分配方式有錯 應該是配偶剩餘財產分配請求權

sdhpipt09/29 14:35先拿1/2 剩的一等親平分 也就是媽媽1/2+1/6 兩兒子各1/6

sdhpipt09/29 14:36當然實務上最好不要弄成共有 很麻煩的

castalchen09/29 14:45以房養老比較適合沒有子女的老人

ian4136009/29 15:05干涉別人家務事,可能還檔人財路,感覺就是會上社會新

ian4136009/29 15:05聞…

kybay09/29 15:09你就不要借錢啊 不然就要伯母寫借據 她以後就不敢來煩你惹

kybay09/29 15:09~食物鏈:2位兒子>伯母>你這位心軟路人

kybay09/29 15:11另外,沒錢還講究什麼葬禮啊?!葬禮是做給活人看的 隨便燒

kybay09/29 15:11燒樹/海葬省錢省事咩!

lu071309/29 15:26管太多會被誤會是不是貪圖老人財產

askachage09/29 15:29建議以房養老

briareus09/29 15:40賣掉換1500萬現金然後去住高級養老院到壽終

gaz99909/29 15:47某樓也是不用說大家心醜啦...是因為提到錢鬧翻的案例太多

gaz99909/29 15:47了 原po也不是當事人 大家建議他不要惹禍上身而已

Danjor09/29 15:54沒有急用就拖著,你能借就借,不方便寫借條,就用匯款註記

Danjor09/29 15:54借貸,缺大額就賣房,部分現金部分信貸,剩下的自力更生,

Danjor09/29 15:54這種是有錢不知道怎麼分的煩惱

amordelcor09/29 16:15這題的答案是 沉默呀

TheVerve09/29 16:17就賣房去住比較便宜的地方或養老院吧

ultradev09/29 16:30以房養老,不過你想幫忙老人家就暗中協助就好

Jaymainal09/29 16:32你可能是好心 但你方案2都說怕被兒子拿走 不就代表你認

Jaymainal09/29 16:32為有這個可能性吧 跟我認為的本性不壞有點差距欸

Jaymainal09/29 16:34有這種可能性在 還是自己小心點好

melody1109/29 17:13兒子的債務是不是卡債?如果是最好趕快處理,不然房子會被

melody1109/29 17:13強制拍賣掉來還兒子們的卡債喔!

melody1109/29 17:15如果有擺爛的卡債的話

god8030909/29 18:17吃太飽太閒....

capirex09/29 18:18法官都不管家務事了 你要管?

cuteama09/29 18:24你不要管,可憐就借他1000-2000,15萬可以辦,就很簡單

oven9909/29 19:12干你屁事

ExpoEmblem09/29 19:43這樣當然以房養老 一大筆錢貸下來會怎樣根本不知道

paul030309/29 20:59養老房貸

miniUU09/29 23:55某集團好像有種新思維,給xxx萬,顧到你終老,可以去研究

miniUU09/29 23:55看看

rosemoppet09/30 01:261!但是你預防不了別人的家務事

Liwen22009/30 01:48本來就會三不五時來借錢的人你以為有錢就能守得住?天真

Liwen22009/30 01:49到時她聽"你的建議"去貸款,錢不夠花一樣來跟你借,還能

Liwen22009/30 01:51順帶怨一句都是你害她去借錢背債還丟了房子

Liwen22009/30 01:52然後可能接著就換兒子來跟你鬧了,插手前想清楚啊

beminaru09/30 02:44別人的房產 關你屁事

beminaru09/30 02:46你插手到時候有事情 他們都找你 何必呢

tiano09/30 14:17謝謝各位的建議,我會將這些建議整合後,提供給親戚,由他

tiano09/30 14:17們自己決定。

tony8250110/01 10:17推好心 加油

Nightu0510/02 07:0915萬怎麼會不夠辦喪事啦

Nightu0510/02 07:09國民年金還可以申請一筆

domo999910/02 14:00人家沒主動找你幫忙最好別插手太多…真的很危險

shiely10/04 17:52親戚辦喪事花50萬,光是葬儀社就16萬了,15萬不知道怎麼辦喪