Re: [心得] 不動產綁住台灣經濟問題已難解決

從營建業的角度來回答這問題吧…
我還是先把結論寫在前題

確實，不動產是賺錢的一個管道
但是說他跟gdp牢牢綁在一起…嘛？

真的是太看不起台灣人了~

舉一個例子，參照以下兩個連結
https://bit.ly/2SneGLq
https://bit.ly/2GwNmaG
簡單導讀重點
第1，負責人是台灣人
他的前身是高雄大寮一家同名的小公司
第2 ，2001年成立公司
大約帶數百萬現金
加上用北部家產貸了一些錢
第3，目前資產約30億nt
不到20年，資產增加3個零

這人是小弟一直很敬重的台商
也是在認識他之後
徹底認識了什麼叫從商賺錢
也深知自己的不足
很慶幸可以在人生前期就認識這件事
親身經歷，去學習遊戲規則
從規則去創造獲利基礎
比起追求單純的資產增值，還來得重要

當然
這只是眾多海外台商冰山中的一角
即便是沒有像這位有優秀的生意頭腦

在短短十年內
讓資產增加1個零的台商也是不在少數
端看對市場的規則，掌握的熟不熟
對自身的專業，歷練到什麼程度
對情報的邏輯分辨，思辨的思維
是不是跟的上積極進取的人們

以及，如何在犯錯的過程中
做到最小的代價，去學習經驗

房版上看久了，心得只有兩個
一個是感嘆，一個是感謝

感嘆的是
一些人擁有從長輩繼承來的資產
不思進取，目光投注在那幾%的租金
僅去爭取50~200%左右的資產增值
而且增值並不操縱在投資者手中

感謝的是
許多白手起家的人如我
起碼這一輩就能追上
如果這些從長輩接收資產的人都這麼利害
我們就只有認命的份…

(如我10年前的第1份年薪也就40萬
在高雄這個公認六都薪資最差的城市
也成長到年收邁入2開頭

然而收入成長的動力
並不是資產投資賺差價
而是一次又一次各個圈子的機會教育)

每個圈子都有需要去學習的知識
如同房地產也要學習投資角度，稅制
交易規則，處理問題的手段
(即便後兩個應該從工作中學習
不該從不動產交易中學習)

但賺錢不只有一個圈子能賺
每個圈子都學會，從中比較優劣
找尋到適合自己的節奏
用相同的原則去處理不同圈子的發展
發揮每個圈子的優勢

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眼光看得更遠 獲利能力成長就會更快 相信很多人都看過投資333原則 作為衡量自己能力及分散風險的方式 那麼獲利3原則有聽過嗎？ 實務上是把獲利的管道 找到前三個最主要的 並讓這三個的比例盡可能接近 用這種方式去檢視投資重點 且隨著人生的成長 前三個主要獲利來源排序，會一直改變 如果持續了10年都沒有變 (例如都一直是薪資領頭，或是收租領頭) 那資金佈局的盲點就很大了