[請益] 預售華夏三房請教
各位前輩好，
可以請各位幫忙鑑定一下以下兩間A2、A5在格局上有沒有什麼優缺點嗎？
A2室內坪:29，朝南（A2、A3鄰路）
目前覺得
A2
優點:陽台大，採光好，房間方正
缺點：走道浪費，主臥壓樑。
A5室內坪：28，朝西（旁邊運動公園）
優點：主臥多一個書房空間，有獨立工作陽台
不知道是不是缺點，房間屬長型、採光好還是不好？主臥一樣壓樑。
還有什麼是沒注意到的，再請各位前輩指教～以及會選擇哪一間，謝謝。
https://i.imgur.com/sCOSW2o.jpg
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.148.210 (臺灣)
※ PTT 網址
→
A2沙發壓樑 後無靠 後陽台在房間裡
→
A3 開門見灶 見冰箱 見陽台 主臥門向外
推
A2臨電梯，A5主臥進門的空間難運用
→
A2有發現這個問題，客廳會做裝潢轉向，讓沙發靠牆
→
都已經三房了格局還分配成這樣 =.=...是我全都不會選
→
抱歉，這格局真的都很差……
→
這公設比很讚啊 只有一隻電梯 雙戶外逃生梯
推
A1、3、5穿堂、房間穿心
→
WTF，這格局厲害了
推
A2還可以啊
推
都暗廳耶
推
A2客廳採光會比A5差，因為A2廁所不能移除，所以我選A5
47
[請益] 2房預售屋格局請益各位板友 好 請問2房這樣的格局，各位先進有什麼看法嗎? (室內扣公設約18.6坪) 個人覺得優點是格局方正、兩間房間及客廳都有對外窗 缺點是1.衛浴沒有對外窗 2.淋浴跟馬桶分兩個門設計，是不是很浪費空間? (這樣設計很少見?)![[請益] 2房預售屋格局請益](https://i.imgur.com/YrKZXayb.jpg "[請益] 2房預售屋格局請益")
30
[請益] 新竹預售屋客變三種樣式請益各位房版前輩大家好,小弟最近新竹的預售屋要客變 目前與設計師討論後,有以下三種格局,小弟正在考慮中 想請教版上各位的看法,看看可否有新的意見跟啟發, 家庭人數:兩大,之後可能會再有一小 雙方父母皆在台北,偶爾才來作客![[請益] 新竹預售屋客變三種樣式請益](https://i.imgur.com/McAdzuwb.jpg "[請益] 新竹預售屋客變三種樣式請益")
16
[請益] 預售三房格局請益各位前輩，大家新春愉快～ 最近在看一間預售的三房， 地點符合想居住的範圍，座北朝南 權狀40，室內約26.5坪，工作陽台約1.5坪， 代銷告知有更改主臥開窗的位置（如藍色標示）![[請益] 預售三房格局請益](https://i.imgur.com/PNDhXDub.jpg "[請益] 預售三房格局請益")
14
[請益] 兩房格局請益背景 頂客2人2貓居住 確定一輩子不生小孩 想請問大家下面這個格局如何 方位部分圖片上方為東邊![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/aPO8wm7b.jpeg "[請益] 兩房格局請益")
10
[請益] 預售屋 三房格局請益小弟買的預售屋最近輪到我客變，權狀36.77坪，實際約24.6坪。 上圖為建商原本配置的三房格局圖，其中主臥旁邊的次臥床必須靠牆，偏偏上方會有梁通過，樑離地只有210公分又緊接著窗戶，很難靠裝潢修飾，實在不想床壓樑。 所以想了第二種格局改成2+1房 如下圖![[請益] 預售屋 三房格局請益](https://i.imgur.com/J81uLCcb.jpg "[請益] 預售屋 三房格局請益")
8
[請益] 預售屋3房格局請益週日看了一間預售 一層5戶 2部電梯 TOTO衛浴、防水做到頂、林內三機 喜歡的戶別 室內約25坪 室內高度約3.2米 地磚為80*80 優點: 1. 有前、後陽台，客廳前陽台、主臥面朝棟距大、約60M，對面樓高12F， 若買13F以上應該算永久棟距。![[請益] 預售屋3房格局請益](https://i.imgur.com/cYzgZOYb.jpg "[請益] 預售屋3房格局請益")
7
[請益] 預售屋三房格局請益想請各位前輩幫忙看一下這兩格局 1、格局上有沒有什麼問題，有哪個較好？ 2、主臥跟其中一間臥室之間的走道空間好像有點浪費，不知道各位怎麼看？有更好的利 用方式嗎？（除廁所廚房，其他可客變） 先謝謝大家了![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/lPe5CnEb.jpg "[請益] 預售屋三房格局請益")
6
[請益]預售屋格局請益各位前輩好 想請教這間預售屋的格局 坐西朝東 2房，室內19坪 目前已知主臥床頭會有壓樑的問題![[請益]預售屋格局請益](https://i.imgur.com/p4Wijhlb.jpg "[請益]預售屋格局請益")
5
[請益] 預售三房格局 (客變建議)各位前輩 好 最近看上一間三房預售 (室內坪數約25坪 朝南) 但對格局/風水完全都不瞭解 想請請教各位前輩, 是否有什麼應該注意的地方 (可以客變) 是否有什麼建議 感謝各位的指教![[請益] 預售三房格局 (客變建議)](https://i.imgur.com/321mLWwb.jpg "[請益] 預售三房格局 (客變建議)")
2
[問題] 預售屋客變格局請益各位設計版前輩大家好,小弟最近新竹的預售屋要客變 目前與設計師討論後,有以下三種格局,小弟正在考慮中 想請教版上各位的看法,看看可否有新的意見跟啟發, 家庭人數:兩大,之後可能會再有一小 雙方父母皆在台北,偶爾才來作客
爆
[閒聊] 要不要勸買房？51
[閒聊] 這波有哪些地區沒什麼漲到嗎?35
[請益] 台中14期與科博館選擇26
[閒聊] 等5年後寬限期到 低價買23
Re: [閒聊] 機能好搬到機能差真的能適應嗎?20
Re: [心得] 這十年買房買股有勸退聲，回頭看反而買點![Re: [心得] 這十年買房買股有勸退聲，回頭看反而買點](https://i.imgur.com/PYS6Xdrb.jpeg "Re: [心得] 這十年買房買股有勸退聲，回頭看反而買點")
19
[心得] 台中畢業文19
[心得] 這十年買房買股有勸退聲，回頭看反而買點50
[閒聊] 青埔聯上光域海悅代銷安排的很不好![[閒聊] 青埔聯上光域海悅代銷安排的很不好](https://i.imgur.com/QQJ5wkSb.jpeg "[閒聊] 青埔聯上光域海悅代銷安排的很不好")
9
小三房格局請益
8
Re: [閒聊] 超少戶數建案好像蠻多人買單8
[閒聊] 待售物件大怒神![[閒聊] 待售物件大怒神](https://i.imgur.com/b17XnAvb.jpeg "[閒聊] 待售物件大怒神")
7
[請益] 兩房格局請益![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/P4oOfrsb.jpeg "[請益] 兩房格局請益")
X
[閒聊] 20萬台幣在大陸買間房?![[閒聊] 20萬台幣在大陸買間房?](https://i.ytimg.com/vi/j_ZmZ6TTsTg/sddefault.jpg "[閒聊] 20萬台幣在大陸買間房?")
8
Re: [閒聊] 超少戶數建案好像蠻多人買單8
[請益] 這樣貸款貸的過嗎？5
Re: [新聞] 高鐵運量創高 乘客：尖峰擠不上![Re: [新聞] 高鐵運量創高 乘客：尖峰擠不上](https://i.imgur.com/76UfVS8b.jpeg "Re: [新聞] 高鐵運量創高 乘客：尖峰擠不上")
17
Re: [請益] 買到又貴又爛的房子該怎麼辦7
Re: [閒聊] a9和a5要黃金交叉了？3
[請益] 該登記為公司嗎?3
[請益] 2房格局請益![[請益] 2房格局請益](https://i.imgur.com/CrpFKXsb.jpg "[請益] 2房格局請益")
3
[請益] 台中太平區東方大鎮問題3
[閒聊] 輕裝潢可以加價賣了嗎？10
[請益] 三房格局請益選擇![[請益] 三房格局請益選擇](https://i.imgur.com/9Rap0Evb.jpeg "[請益] 三房格局請益選擇")
6
[閒聊] 建案不夠用的是機車或自行車位呢？
[社區] 新竹東區-麗池公元
Re: [閒聊] 機能好搬到機能差真的能適應嗎?6
Re: [閒聊] 結果論來看,10年前左膠政策都是推升房價
[社區] 台南南區_大德街錦繡世界電梯大樓![[社區] 台南南區_大德街錦繡世界電梯大樓](https://i.imgur.com/5bwGAQbb.png "[社區] 台南南區_大德街錦繡世界電梯大樓")
[社區] 台中大里_親家愛家/愛+![[社區] 台中大里_親家愛家/愛+](https://i.imgur.com/vdsIK0ob.jpg "[社區] 台中大里_親家愛家/愛+")
![[閒聊] 要不要勸買房？](https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/tyozx7DVIh0RzRY8oz.4tg--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTEyMDA7aD02NzU-/https://media.zenfs.com/en/mnews_tw_258/b25ed3d41cf4c183379255a1bc68373a "[閒聊] 要不要勸買房？")