Re: [請益] 買到又貴又爛的房子該怎麼辦

hpa82228 發表於 2024/5/11 下午4:29:06

看板home-sale標題Re: [請益] 買到又貴又爛的房子該怎麼辦作者

hpa82228

()時間May 11 16:29:06 2024推噓18 推:19 噓:1 →:20

PTT評價

首購族勸世文+1

最近房市很夯，朋友大多也買房還邀我去作客，害得我也想看房

詢問朋友給我的建議就是要親身去看房，有興趣就開低價試著下斡旋

反覆幾次就知道怎麼買房了

然後我就照著建議研究起實價登錄

第一間公寓五樓照著實價登錄下斡旋，

屋主連談都不想談，我還心中竊喜，原來斡旋是這樣子

第二間公寓五樓也照著實價登錄下斡旋，仲介隔天就通知成交，WTF

聽朋友說要進小黑屋，還要跟屋主周旋個四五個小時，在哪裡?

我滿頭問號沒有心理準備就這樣買到了?!

就跟玩遊戲開新的角色，才經過新手引導結束，

升級Lv2就通知大魔王已經被打倒了，

連戰鬥動畫都沒有，哭阿

成交之後兩個禮拜都跟你一樣覺得自己沒有謹慎思考、很後悔

什麼麼事情都做不了，滿腦子房子的事情

那時候真的覺得自己得憂鬱症

朋友還大笑你這不就買到了嗎，買不到也在煩惱買到也在煩惱

馬德交到損友推你入火坑

後來轉念當初看這間除了離捷運站20公尺是我很想要的點，

五樓的風景其實也不錯，朋友來還可以上樓頂烤肉，

現在大樓誰能給你烤肉，買預售新成屋的人還要羨慕我吧

所以建議原PO想想為什麼你會看這間房子的需求

而不是把這間房子的缺點都放大檢視，

阿買都買了不然想怎樣，

讓你買到便宜的才發現有惡鄰也是頭大啦

什麼一輩子沒有娛樂想太多了，大不了再賣掉

房版名言賣不掉加價賣對吧

同為新手小白希望你也早點走出來面對人生

Good luck

====奉勸還沒買房的人真的要先做功課，不要再發生類似慘案，共勉之====

※ 引述《NTFY (Fantasy)》之銘言：
: 首購族勸世文
: 上禮拜在業務的誘導下，沒經過認真思考就簽約了
: 買了一間31年的公寓五樓一坪約44
: 後來才發現大概算是鑑價最高點
: 最高點就算了...還是頂樓而且沒頂加
: 後來才知道這樣其實夏天會非常熱
: 鑑價有到所以可以貸八成
: 雖然有壓解約條款，但首次買房沒注意看，房仲連個人信用及個人條件都壓進去了
: 他們也早就找到一堆可以鑑價到最高點的銀行業務
: 所以基本上押了這條沒什麼意義....
: 現在只能賭之後住進去不會有問題
: 雖然整理過，但是沒任何家具
: 買房真的要好好思考才行....不要像我一樣沒謹慎思考後非常後悔
: 這幾天爬了版上一堆關於買貴、後悔的文章
: 大部分都是說過幾年後有漲就會感謝自己
: 但是想到自己買的是老公寓...增值的機會也不大
: 還是最少人要的頂樓
: 每次想到就好痛苦....覺得仲介怎麼可以這樣欺負人....
: 但又無奈什麼也做不了，合約也沒什麼瑕疵
: 哀...之前聽股癌說，他這輩子還沒看過有人買房後悔的
: 我想應該是沒看過我這樣的人吧
: 沮喪到副業也沒辦法做....除了工作可以暫時麻痺自己以外
: 心情真的好不起來
: 目前想到的辦法只有解約賠錢...
: 或是寬限期申請兩年，兩年後就賣掉
: 但是想到還要搬家就覺得好累好累
: 一輩子什麼娛樂都盡可能降到最低，就為了買這麼一間房子
: 然後什麼都沒做好功課就買下去了....
: 各位真的不要像我一樣....
: 還有希望這份沮喪不要演變成憂鬱症....
: 哀..
: 本來想說不要違約現在已經把第一期款轉進去了...
: 一百多萬要賠掉好像也不少....
: 真的好無助不過也沒辦法
: 畢竟是自己白癡...

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