[請益] 要買高雄旗山美濃嗎
鄉民都說租不如買
只是本魯想買房是為了有個廚房煮飯，租房想找個能開伙的實在不容易。在這工作5,6年也是吃膩了，雖然不是大廚，炒個菜煮個咖哩也是可以
本魯現況單身，在旗美工作穩定
無調職或失業情形可能，台中市區有間老公寓，如果有買房的話預計整理一下出租，然後20年退休回台中老公寓養老
目前計畫有
1.左營高鐵附近買間500內，日後快捷上下班，以後或許好脫手
2.旗美這找間老房300內，不過日後脫手就可能有點難度
3.找可以開伙的房繼續租下去
鄉民覺得以上想法如何，有甚麼建議嗎，謝謝
--
旗山一樣在漲,你在那邊工作應該很清楚...XD
不過最近因為觀光崩潰的關係.
所以旗山有部分的買盤都縮手.
畢竟管你是買自住還是買觀光用,你都是買入"不動產".
所以觀光走向的資金縮手.
造成最近旗山漲幅很低.
你自住想買就買.
你不要等疫情過後,觀光又熱起來.
外加內門動物園+國道延長六龜案都通過.
觀光資金再度大量回流找投資.
到時候價格就會突然間噴出去.
現在就是很開心慢慢挑房子慢慢殺價的時間點.
你找基本款的房子,不用怕賣不掉.
左營這邊的話就是你要每天通車..
11/08 16:52
推高雄王
雖說有快捷公車 但畢竟是公車 還是需要等車坐車走路時間
如果真的穩定到沒有走人可能 買在離工作地點越近越好
脫手問題以後再說
不過還是要看你是喜歡都市生活還是郊區生活的人 旗山美
濃不算偏鄉 但跟市區生活還是不能比
你肯定沒找過才這樣說
我楠梓橋頭左營旗山美濃看一圈了
美濃有看到6000坪的農地在賣 一坪一千五元 不用一千萬
就可以搞定 田園生活很適合
好像是龍肚那附近
美濃買一間，之後要渡假或退休用都可以
如果你要攤20年那就是買下去啊，租真的不如買
利率史上最低不買，阿不然等他高才買嗎？
你租金一萬的話，租20年，房租也要240萬，不如自己買一間
，以後用不到也可以租出去。
美濃區公所後面有一排很便宜的別墅可以考慮，風景很美
，尤其是夕陽，但是聽說區公所以前是風水寶地，雖然那
排別墅不是，但是似乎不好賣~ 我聽有買的人倒是覺得
賺到，因為市區，風景美，可以沿河岸騎腳踏車，河流又
整治過，除了圖書館運動場美濃國中又要再公園……。
建議而已。
退休要找離醫院近的
可能會無聊到死
區公所那塊本地人連碰都不碰，還在推坑，你去看夜
市跟金字亭附近的還比較好
塔位可能才有考慮吧
19
[問題] 旗山美濃一日遊大家午安 想請問大家 明天要帶一位外國朋友去美濃 想說都到美濃惹就去一下旗山 我目前是規劃先在旗山租借腳踏車騎到美濃 美濃結束之後再騎回旗山逛逛老街14
Re: [新聞] 罷韓投票學校借不借？ 教師工會：學校不5/16、5/17國中會考,考場涵蓋高雄所有公立高中,計有: 高雄中學 高雄女中 左營高中 前鎮高中 中山高中 小港高中 新莊高中 三民高中 高雄高工 高雄高商 三民家商 中正高工 楠梓高中 海青工商 鳳山高中 岡山高中 旗美高中 鳳新高中 岡山農工 旗山農工![Re: [新聞] 罷韓投票學校借不借？ 教師工會：學校不](https://i.imgur.com/jPX3jWab.jpg "Re: [新聞] 罷韓投票學校借不借？ 教師工會：學校不")
16
[遊記] 高雄花旗木盛開 美濃周邊7大名所懶人包完整圖文網誌： －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 繼去年分享過的楠梓鐵道花旗木後，覺得真的好像櫻花一樣，於是今年也特地找了幾個新 點去參觀，上網查了一下發現高雄旗山、美濃、六龜一帶的「花旗木」是最多的，於是規![[遊記] 高雄花旗木盛開 美濃周邊7大名所懶人包](https://ajay.com.tw/wp-content/uploads/2022/04/meinongpst-1.jpg "[遊記] 高雄花旗木盛開 美濃周邊7大名所懶人包")
16
[請益] 高雄買房收租建議 代po原本去年初就有準備買房出租，但家人生重病，下的斡旋也趕快退（想說保留現金，萬一醫 療費龐大 ） 現在狀況穩定了，所以又重新聯繫個大品牌仲介請他們有好的物件沒上外網的盡快傳給我 最近美術館/左營2房15年內屋況不錯的普遍都要800萬up，原本要去看ㄧ間美術館898萬大兩 房，還沒去看就成交了，仲介說成交87514
[問題] 仁武到旗山 租irent還是搭uber禮拜六要在仁武留車 當天不會好 想說從仁武到旗山是要租irent還是搭uber？ 另外有看到公車線路 不過是要先搭捷運再轉公車旗美快捷![[問題] 仁武到旗山 租irent還是搭uber](https://i.imgur.com/eus7JIbb.jpg "[問題] 仁武到旗山 租irent還是搭uber")
14
[問題] 請問禮拜一的橋頭糖廠與旗山老街各位高雄的鄉民們好 9月26的禮拜一，想帶女友去橋頭糖廠跟旗山老街走走，不曉得禮拜一的這兩個地方會很 多人嗎？攤販會多嗎？因為很怕旗山老街的攤販禮拜一都休息。 我們六日在高雄市區遊玩，應該會租機車或是捷運，。爬了一下文，會建議我們禮拜一在 左營高鐵租車去這兩個地方嗎？11
[請益] 整層住家的出租 市場狀況租屋市場最熱門的應該是套房，只要是出社會的年輕人或是單身沒買房的 全台不管哪邊都有人很多人想租套房，這個比較沒有問題 但是雙北以外，中南部整層出租需求量有很多嗎? 以高雄市市區來說 40年老公寓的產品500萬~600萬預算可以買到 外圍一些，鳳山、仁武、鳥松、楠梓、小港6
[問卦] 高雄哪個行政區最好玩？前金、 新興、 鹽埕、 左營、 楠梓、
43
[請益] 外商主管租五六萬是都市傳說嗎？![[請益] 外商主管租五六萬是都市傳說嗎？](https://i.imgur.com/HSEEdvab.jpeg "[請益] 外商主管租五六萬是都市傳說嗎？")
45
[閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」？39
[閒聊] 香港朋友2000萬預算買桃園或高雄13
[閒聊] 這次中共圍台軍演會不會澆熄房市？42
[閒聊] 台積認錯 updated![[閒聊] 台積認錯 updated](https://i.imgur.com/rgHX631b.jpeg "[閒聊] 台積認錯 updated")
6
[閒聊] 媽媽終於過世了8
[閒聊] 低總價物件一堆 一堆小草喊買不起房?8
[閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?![[閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?](https://i.imgur.com/LhK1V6Ab.png "[閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?")
26
[閒聊] 一堆YT還不如本板內行![[閒聊] 一堆YT還不如本板內行](https://img.youtube.com/vi/ZefgsFl1NPk/mqdefault.jpg "[閒聊] 一堆YT還不如本板內行")
10
Re: [請益] 外商主管租五六萬是都市傳說嗎？8
[請益] 預售屋頭期繳25% 貸款還能貸80% 嗎?X
Re: [閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?6
Re: [閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」？31
[閒聊] Sway的信徒會不會變黑粉？![[閒聊] Sway的信徒會不會變黑粉？](https://i.imgur.com/AUxkED6b.gif "[閒聊] Sway的信徒會不會變黑粉？")
20
[閒聊] 買不起房的會詛咒買房的 甚麼心態?![[閒聊] 買不起房的會詛咒買房的 甚麼心態?](https://i.imgur.com/q9cTeaHb.jpg "[閒聊] 買不起房的會詛咒買房的 甚麼心態?")
5
Re: [閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?![Re: [閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?](https://i.imgur.com/GQg6hLKb.jpeg "Re: [閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?")
4
[請益] 老公寓共用部分測量成果圖的主要用途欄![[請益] 老公寓共用部分測量成果圖的主要用途欄](https://i.imgur.com/5OtBCjCb.jpeg "[請益] 老公寓共用部分測量成果圖的主要用途欄")
[請益] 大陸軍演是不是房市進場訊號？12
[心得] 驗屋磁磚空心處理2
Re: [閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」？3
Re: [閒聊] 房價漲價的終點在哪裡？![Re: [閒聊] 房價漲價的終點在哪裡？](https://www.ubs.com/global/en/family-office-uhnw/reports/global-wealth-report-2023/_jcr_content/pagehead/opengraphimage.992112521.img/global-wealth-report-banner.png "Re: [閒聊] 房價漲價的終點在哪裡？")
X
[閒聊] 桃園市各區行情請益2
[請益] 土地及建物登記不同人2
Re: [閒聊] 這次中共圍台軍演會不會澆熄房市？2
[閒聊] 違規豪華農舍怎麼還有人買？1
Re: [閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」？1
[閒聊] 寶山雙溪的未來?4
[買/台中/西屯、北屯] 預售、新成屋
[社區]新竹竹東-環宇市![[社區]新竹竹東-環宇市](https://i.imgur.com/IGJsYkab.jpeg "[社區]新竹竹東-環宇市")
[社區]台南安南區 水雲川![[社區]台南安南區 水雲川](https://tpl.housetube.tw/img/products/info/3/2/4/5/1/32451_1.jpg?1708406725 "[社區]台南安南區 水雲川")