Re: [請益] 該收足違約金嗎？

這個不知道買方有沒有在上PTT啦？

如果有的話還可以用一招試看看

就是這個合約 自始至終都是無效

連一毛錢都不用賠！

民法雖然是很自由

但是如果抵觸法律的話 就是無效

根據

內政部不動產仲介經紀業報酬計收標準規定

仲介業者收費不能超過百分之6

也就是說，如果總金額1000萬的房屋

仲介業者最多只能收到60萬

如果超過的話 就是違反法律

這個合約 自始至終就是無效的

如果依照原Po所說的

房仲業者不只要收5%的違約金

還要收買方2%賣方4%（？）

這樣到最後

房仲業者可以收到房屋總價 11%

也就是說可以拿走110萬

這個完全是不符合法律的

所以才說了違反法律的合約

自始至終都是無效

大概是這樣…

我宣布這局不算

大家拿回籌碼重玩

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