Re: [請益] 請問這隔局該如何客變?
https://i.imgur.com/kKQQEeX.jpg
人數:2大2小(國、高中)
需求:
1. 四臥+1電腦房(工作室+家人網咖)
2. 明房明廳
3. 2~2.5衛(有一間四件式)
4. 廚房不要太小
5. 收納要多
6. 客變+裝潢預算約200內
(含所有傢具家電)
請益:
1. 大門開哪邊較好?
2. 這樣的隔局怎麼規劃?好改嗎?
3. 重劃區裡離捷運最遠(走路12min),
但有河景&河濱公園;值得嗎?
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兩百萬做不起來
第六點起不來
直接找設計師比較快
有這個預算為何不找更合適的完整格局,非得要弄得
這麼複雜搞自己
在地生活多年,不想去新的地方重新適應,想要寬廣視野、綠地..又有預算限制@@
太複雜了,直接找設計公司吧
6???
你不要鬧了 不要為了景把事情搞得這麼複雜
到底是空間需求 還是環境需求 你把景的順位放太前
面 把事情搞得越來越複雜
我真的把機能擺在視野後面,其他建案也許不需大動格局,但總價高出不少..
預算翻倍才有機會吧
第一次要買全新房(且是預售)、第一次裝潢房子,對客變裝修預算真的吃米不知米價..
換生活環境不會比花大錢做裝潢來的恐怖 何況裝潢往往會
主動或被動追加費用 200萬不含傢俱家電 也只是可能能做
得起來而已
請問這樣預算該抓多少比較合理?
直接找設計師+1,兩戶合併太獨特,以後要轉手賣也會非
常困難。
不過看你這麼愛這個建案,何必一直問人?
如果真的買了應該不會再轉手了吧,應該會規畫成我們的退休宅; 但,我已經開始慢慢感覺~好麻煩;喜歡的買不起,可以負擔的物件缺點一堆
[email protected]@
真的要合併就右邊當作公領域,左邊私領域,還是找設計師
好好討論
怕裝修預算不足。
原有浴室空間沒有四件式的空間,一定要動浴室超貴,要明
廰明房一定大動格局,兩百做不起來
有這個預算買這個建案幹嘛?有更近捷運的大坪數吧。
二戶之間的牆是結構牆原則上不能打通
建商說可以。
能不能打通,怎麼打,請建設公司背書
預售階段打通問題事小
若有買這兩戶的預算,要不要去問看看忠泰,潤泰和麗
盛大璽50幾坪的案子,格局好很多,省下裝潢大改的錢
。
喜歡忠泰的位置、潤泰的工法跟保固、大璽三面採光、帝5的視野&高樓層; 各有優缺點,目前正針對每個物件的缺點評估中..
不要打通 將來小孩可以自己住
有這樣想,但右邊那間格局很差。
兩百萬做不起來吧...然後直接找設計師比較快
200萬客變+裝潢+所有傢具家電?三個字 不可能
這也太痛苦了吧...
樓主很豪氣 推文說買兩間打通 就立馬上圖
廁所廚房如果要動 建商一般不會同意
以為建商可以按造設計師的圖面協助改管線&防水工程@@
S大怎麼會有這張圖?
趁預售屋還可以客變前,找設計師諮詢
35樓那個廚房離餐桌也太遠
真的沒救 35樓的格局五房有一暗房 然後只有一間套房
不要改,兩間改一間沒看過格局好的XD
另外要符合預算就得有所取捨XD也許不多做木工改用活動
家具不做裝潢之類
其實格局規畫好之後,其他只求簡單,沒想做得太複雜
200萬一定做不起來,想要有自己規劃,最好買毛胚屋
麗盛大璽有66坪,應該符合妳的需求,但要配雙車位,
應該可以談
大璽也在口袋名單,但高樓層+雙車也是貴。
※ 編輯: wendy150 (220.136.213.131 臺灣), 11/15/2020 21:49:17坦白說,個人認為麗盛大璽比你這個兩戶合併怪格局好
太多,社區全數大坪數質感也比較好
如果確定一定要買這一區,看完要盡快決定,因為一直在
漲,只是大坪數漲比較少而已
買四季行館的4房會不會比較好? 沒景但離捷運近 走不
到一分鐘就重劃區
浴室想改四件式難,建商不會幫你改,擴張水區的
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[請益] 江翠北4房(3+1)格局請益最近認真在考慮江翠北的建案 本來想要某建案面河景的 但高樓層都已完售 最高樓層只剩下五樓XD 考慮到面河景必有高架橋噪音空污抗性17
[請益] 預售屋二房格局請益各位前輩好,買房新手想請教這間格局意見或建議 先謝謝大家了,感謝~ 室內16坪,但原本的格局是超小3房 會客變成2房 高樓層坐北朝南16
[心得] 板橋江翠北畢業文今年算是非常特別的一年 房市先冷後熱 因為COVID-19的關係 從三月就積極看房 退了一張紅單 轉手了一間預售屋 到今天終於一切塵埃落定。8
[請益] 預售二房格局請益各位先進好, 因為是新手買房, 怕很多問題沒有考量到, 希望可以提點我一下,謝謝! 預算因素只能從兩房找起,6
[問題] 客變相關問題(已做過功課)Hi大家,小弟人生中第一次買房(興奮)~~因為是預售屋還可以客變,雖然預算有限但 仍然想好好規劃一下,多懂一點之後找設計師也比較方便溝通。 以下有幾個問題做了很多功課(網路爬文)也沒有頭緒,所以斗膽請各位前輩幫忙一下: 1. 因為我很喜歡煮飯,建商送的廚具基本上無法滿足我的需求,想要再買坎入式洗碗機 、坎入式烤箱、換掉抽油煙機、換掉IH爐,請問我要整套廚具系統都退掉還是可以直接退4
[問題] 新竹透天預售裝修詢價在兩年前買的預售預計年中就要交屋了 當初有找設計公司協助客變 所以手上有當初客變的設計圖 去年設計公司有主動聯繫我之後的裝修工程 約出來見面後報價是350萬 含設計和工程 不含軟裝3
[請益] 預售三房格局請益各位前輩好,最近買了預售三房(三面採光),過一陣子可客變 目前只看的懂主臥床頭壓樑,後續會裝潢避開 廚房的部分建商有設變(原本冰箱在瓦斯爐旁),已自行修改如下圖 請問這個格局還有其他要注意的地方嗎? 謝謝各位!2
[心得]小宅客變的經費管理術-A這兩年房市火熱,預售案件也增加頗多, 許多受薪階級為了趕上熱滾滾的房市也投入購買 預售自宅的行列。 看到板上的客變徵文大幅度增加, 感受出目前的預售客戶變更的觀念已普及很多,1
新竹市預售客變及設計1、案件地點 :新竹市東區 2、房屋類型:預售屋大樓 3、房屋坪數:15坪 4、房屋格局:二房、兩廳、ㄧ衛 5、裝潢預算 : 30-40萬(不含家電)- 第一次買房,想煩請前輩們撥冗稍微看一下 不確定這樣格局是否有問題 (上方為北向) 建商不給客變 且預算的問題我們應該也不會在改了
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[閒聊] 三重右岸 環泥水澐 開案資訊15
[請益] 現在二樓獨立管線可以買嗎?31
[心得] 聽說金龍這堂課,在12月.....6
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[請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎7
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