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Re: [請益] 請問這隔局該如何客變?

看板home-sale標題Re: [請益] 請問這隔局該如何客變?作者
wendy150
(風)
時間推噓28 推:28 噓:0 →:23

https://i.imgur.com/kKQQEeX.jpg

雙拼(38+26),室內+陽台約42P
人數:2大2小(國、高中)
需求:
1. 四臥+1電腦房(工作室+家人網咖)
2. 明房明廳
3. 2~2.5衛(有一間四件式)
4. 廚房不要太小
5. 收納要多
6. 客變+裝潢預算約200內
(含所有傢具家電)

請益:
1. 大門開哪邊較好?
2. 這樣的隔局怎麼規劃?好改嗎?
3. 重劃區裡離捷運最遠(走路12min),
但有河景&河濱公園;值得嗎?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.141.115 (臺灣)
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F9393511/15 09:15兩百萬做不起來

qwqwsos006611/15 09:17第六點起不來

chrispherd11/15 09:17直接找設計師比較快

KeeperOf7Key11/15 09:47有這個預算為何不找更合適的完整格局,非得要弄得

KeeperOf7Key11/15 09:47這麼複雜搞自己

在地生活多年,不想去新的地方重新適應,想要寬廣視野、綠地..又有預算限制@@

freeasy11/15 10:15太複雜了,直接找設計公司吧

marsha1111/15 10:236???

marsha1111/15 10:26你不要鬧了 不要為了景把事情搞得這麼複雜

marsha1111/15 10:27到底是空間需求 還是環境需求 你把景的順位放太前

marsha1111/15 10:27面 把事情搞得越來越複雜

我真的把機能擺在視野後面,其他建案也許不需大動格局,但總價高出不少..

Kayusumi11/15 10:33預算翻倍才有機會吧

第一次要買全新房(且是預售)、第一次裝潢房子,對客變裝修預算真的吃米不知米價..

show110411/15 10:35換生活環境不會比花大錢做裝潢來的恐怖 何況裝潢往往會

show110411/15 10:35主動或被動追加費用 200萬不含傢俱家電 也只是可能能做

show110411/15 10:35得起來而已

請問這樣預算該抓多少比較合理?

supercatty11/15 10:56直接找設計師+1,兩戶合併太獨特,以後要轉手賣也會非

supercatty11/15 10:56常困難。

supercatty11/15 10:57不過看你這麼愛這個建案,何必一直問人?

如果真的買了應該不會再轉手了吧,應該會規畫成我們的退休宅; 但,我已經開始慢慢感覺~好麻煩;喜歡的買不起,可以負擔的物件缺點一堆

[email protected]

@

Kayusumi11/15 11:07真的要合併就右邊當作公領域,左邊私領域,還是找設計師

Kayusumi11/15 11:07好好討論

怕裝修預算不足。

hsubrian11/15 11:19原有浴室空間沒有四件式的空間,一定要動浴室超貴,要明

hsubrian11/15 11:19廰明房一定大動格局,兩百做不起來

ppp0000311/15 11:38有這個預算買這個建案幹嘛?有更近捷運的大坪數吧。

u2692105211/15 12:03二戶之間的牆是結構牆原則上不能打通

建商說可以。

reworkgg11/15 12:16能不能打通,怎麼打,請建設公司背書

reworkgg11/15 12:17預售階段打通問題事小

supercatty11/15 12:19若有買這兩戶的預算,要不要去問看看忠泰,潤泰和麗

supercatty11/15 12:19盛大璽50幾坪的案子,格局好很多,省下裝潢大改的錢

supercatty11/15 12:19

喜歡忠泰的位置、潤泰的工法跟保固、大璽三面採光、帝5的視野&高樓層; 各有優缺點,目前正針對每個物件的缺點評估中..

dakkk11/15 13:03不要打通 將來小孩可以自己住

有這樣想,但右邊那間格局很差。

babygiggles11/15 14:16兩百萬做不起來吧...然後直接找設計師比較快

shenmue100111/15 15:21200萬客變+裝潢+所有傢具家電?三個字 不可能

overhead11/15 15:48這也太痛苦了吧...

laserjet11/15 16:44樓主很豪氣 推文說買兩間打通 就立馬上圖

laserjet11/15 16:47廁所廚房如果要動 建商一般不會同意

以為建商可以按造設計師的圖面協助改管線&防水工程@@

samfairy11/15 17:27 https://i.imgur.com/lQasclD.jpg

S大怎麼會有這張圖?

freeasy11/15 17:58趁預售屋還可以客變前,找設計師諮詢

joea200311/15 18:5235樓那個廚房離餐桌也太遠

marsha1111/15 19:58真的沒救 35樓的格局五房有一暗房 然後只有一間套房

follow42011/15 20:21不要改,兩間改一間沒看過格局好的XD

follow42011/15 20:24另外要符合預算就得有所取捨XD也許不多做木工改用活動

follow42011/15 20:24家具不做裝潢之類

其實格局規畫好之後,其他只求簡單,沒想做得太複雜

jambojambo11/15 21:05200萬一定做不起來,想要有自己規劃,最好買毛胚屋

jambojambo11/15 21:24麗盛大璽有66坪,應該符合妳的需求,但要配雙車位,

jambojambo11/15 21:24應該可以談

大璽也在口袋名單,但高樓層+雙車也是貴。

※ 編輯: wendy150 (220.136.213.131 臺灣), 11/15/2020 21:49:17

supercatty11/15 22:32坦白說,個人認為麗盛大璽比你這個兩戶合併怪格局好

supercatty11/15 22:32太多,社區全數大坪數質感也比較好

jambojambo11/15 23:11如果確定一定要買這一區,看完要盡快決定,因為一直在

jambojambo11/15 23:11漲,只是大坪數漲比較少而已

winner11211/16 14:02買四季行館的4房會不會比較好? 沒景但離捷運近 走不

winner11211/16 14:02到一分鐘就重劃區

clement8016111/16 14:06浴室想改四件式難,建商不會幫你改,擴張水區的