[請益] 電弧爐煉鋼爐碴(石)
房版大家安安
是這樣的
小弟最近看上新竹某透天預售建案
目前在合約審閱期
發現有些條文跟內政部版的不太一樣
像是第十條第二項跟第三項
二、賣方保證建造本預售屋不含有損建築結構安全或有害人體安全健康之輻射鋼筋、石棉、電弧爐煉鋼爐碴(石)、未經處理之海砂等材料或其他類似物。
三、前款石棉或電弧爐煉鋼爐碴(石)之使用,不得違反使用時主管機關所定之管理方式及許可之目的用途,但如有造成買方生命、身體及健康之損害者,仍應依法負責。
https://i.imgur.com/UT4DxqV.jpg
建商在合約中直接把電弧爐煉鋼爐碴(石)拿掉
是不是代表建商擺明了要用電爐碴來蓋房子?
https://i.imgur.com/Eaq7YTo.jpg
目前水電圖還沒拿到
銷售人員也不保證我想要的客變都能施作
更不願意幫我約工務
感覺買預售卻一點保障都沒有
--
爐碴屬於事業廢棄物 使用為再利用產品 主管機關有限定
使用目的 你可以打去問看看
印象中現在只能當道路鋪面使用
是的,經濟部事業廢棄物再利用管理辦法第3條附表編號九並沒有規定可以用在構造物上 ,大部分都是回填或鋪面工程
https://i.imgur.com/ImgESAp.jpg
你在路上看到有鏽斑痕跡
那個就是所謂電弧爐碴造成的
相信沒有住戶能接受家裡出現鏽斑
所以建商也不會去用
倒是高爐產生的高爐石粉已經廣泛用在建築上
官方說法叫做“可降低水化熱”
但其實就是比水泥粉便宜啦XD
不過高爐石粉的應用已經很成熟了
這點倒是不用太擔心
高爐石粉倒是不擔心,是怕電弧爐碴讓房子兩三年長大後開始冒痘痘QQ
你很細心,看是八九不離十了
可是之前茂德用爐渣怎麼會讓牆壁冒泡
混凝土配比問題
這個很麻煩
可以要求依最新契約範本改,這應該還好,通常建商
只有交屋款的部份...
最新的契約範本把第11點延至110年1月1日實施了...
https://i.imgur.com/wnzAg57.jpg
銷售人員則是要我等條文正式生效時再過去加註
因為現在根本沒有半個建商敢保證這件事情
沒有建商願意檢測,就算市面上
已經有檢查方法了
檢測方法參考: https://0rz.tw/ic2ZF
謝謝大大分享,這方面我可以跟建商要求混凝土漿體或混凝土塊試體自行檢驗嗎?
※ 編輯: tony801008 (114.137.188.24 臺灣), 11/17/2020 08:55:13理論上可以 但建商願不願意接受讓你去檢測 就不確定
到時候要檢測可以打 06-2757575 轉63108 李博士詢問
爆
[爆卦] 時力陳椒華:學甲爐碴案 監委也來追來源:立法委員陳椒華臉書 【爐碴追追追】學甲爐碴案 監委也來追 昨天監察委員林國明發布新聞稿表示,已申請自動調查 #台南學甲爐碴回填案,要確認 # 主管機關處理查辦有無怠失。6
[請益] 預售屋-房屋預定買賣合約書與應記載事項最近拿到預售屋-房屋預定買賣合約書『樣本』說有五天審閱期 拿來和[內政部]預售屋買賣定型化契約應記載事項比對發現如下: 1.房屋買賣面積: 增列→ 雨遮(空白)平方公尺。6
Re: [情報] 學甲工業區挖到爐碴陳椒華是在 9/3 召開記者會明確舉發工業地填埋爐渣,接著地檢署才會在 9/17 會勘, 環保局直到 9/18 才將相關資料提供給地檢署,然後 11/30 進一步開挖 從事件的發生脈絡看起來是有因果關係,要批評她收割,那不如探討一下為什麼 2019/4/1 李新進里長持續檢舉的過程市府與環保局都相應不理,直到 2020/8/20 TVBS 專題報導之 後才有積極動作?1
Re: [請益] 預售屋建商欲逕行(強行)解約我覺得推文可以提供訊息~但不要明顯錯誤 內政部預售屋買賣契約範本 第十條 建材設備及其廠牌、規格 一、施工標準悉依核准之工程圖樣與說明書及本契約附件之建材設備表施工,除經買方同 意、不得以同級品之名義變更建材設備或以附件所列舉品牌以外之產品替代,但賣方能證2
[請益] 請問預售屋這個條約是合理的嗎?最近準備要簽約某預售案,業務先傳了契約書電子檔給我們看 我還特地下載了內政部的標準版本對照 但其中就這麼一條,真的越看越不對勁... 先來看看內政部標準版本,請大家先幫我記住打勾跟劃紅線的地方
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