[請益] 公辦市地重劃請問
板上各位大大好
小弟老家有一塊地被劃入公辦市地重劃
重劃總面積約1100平方米
原地目為兒童公園預定地
重劃後為住宅用地跟道路用地
其中900平方米重劃後為住宅地
200平方米重劃後為道路用地
目前土地現狀為:(既有建物都超過20年)
我們家持有約650平方米 建物佔地面積約200平方米
鄰居A持有約250平方米 建物佔地面積約200平方米
鄰居B持有約100平方米
公有地持有約100平方米
請問
1. 鄰居A如果不同意重劃,其他人同意,這樣會強制辦理嗎?
2. 重劃後的抵費地,扣除道路用地後,餘下的住宅用地,我們原本的地主有無優先購買權
3. 是不是能夠不拆屋重劃分配?
感謝回答
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※ 編輯: m96pomy (61.224.188.168 臺灣), 01/09/2021 21:14:49
推
如果有合法建物 一般是可以保留的
→
這公設地解編辦的重劃吧 要保留分配要看你座落位置 直接打
→
去問開發單位 另外抵費地不可能讓你優先購買的
→
感謝答覆
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Re: [新聞] 「再退縮就對不起這」 黃珊珊社子島座談社子島開發案目前市府明明有剃除區段徵收方案 為什麼自救會還是不買單呢? 首先要知道的前提是 社子島開發案市府是不打算額外出錢 所有開發費用 由社子島居民地主"平均分擔" 所以市府的方式是 不論你參不參與區段徵收都必須做出"貢獻"7
Re: [請益] 江子翠DE區熱度江翠北跟土城暫緩是市地重劃, 中央新村北側跟十四張重劃是區段徵收. 市地重劃需要建立重劃會, 跟原地主討論分配比例, 道路用地比例. 需要大量溝通且確保多數地主滿意, 如果不是公有地多數, 需要"說服力"很強的重劃會長. 區段徵收就是出個計畫去內政部報告, 大筆一揮就圈地規劃了,- 改建,代表重建?那地號怎麼還沒合併? 或是你的改建是重新整理過的意思? : 但因為有些東西滿奇怪的,仲介說這間房子有二筆地號,代表未 : 來有可能被政府徵收,但是,他一直說,被徵收也很好,表示地 : 會從建地變成商業用地,更值錢。
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