Re: [請益] 高雄跟台南投資選擇

※ 引述《chryon (Forgotten)》之銘言
: 版上各位前輩好，小妹是從小到大都在台北 讀書工作都沒有離開住家過
: 畢業工作了8、9年 有存了一些錢
: 剛畢業不懂，只做了簡單的儲蓄險和基金
: 最近開始在思考，覺得想單靠工作+一點點利息
: 好像不夠未來更多保障，目標希望提早過上更無憂無慮的生活
: 第一次想買房做一些投資，自有資金大約400W
: 但因為從來都沒買過房地產，想上來請教各位大大
: 因本身住新北感覺無法投資雙北這些區域
: 許多同事朋友也都在看更外圍 甚至是到桃園 淡水的房子
: 現在希望目標操作兩間，分散兩個地區
: 1.台南安平五期
: 2.高雄 美術 農16
: 有爬文看了版上許多文章像是C大，學到的一些新的想法
: 目前想設定2房
: 希望總預算在700萬以下，年份10年以下
: 想請問各位大大的是
: 1.這兩個區 請問總價多少以下還可以進場？
: 2.如果想擺長期是可以的嗎？
: （擔心沒有太多時間下南部常常看）
: 3.洽談的時候，大約還有多少空間可以做議價的空間？利如700，用實價登錄談會不會被
: 趕走...）
: 4.如果上面兩個地區找不到像大大們講的案子，還有什麼其他地區是比較建議推薦的
嗎
: 第一次發文，如有發文不妥的地方，還請大大多多見諒，謝謝

台南的話我建議您買東區北區
虎尾寮鄭仔寮平實營區一帶可以考慮
本金400的話
可以買兩間兩房
當地出租大約有14000以上
等平實新建案全部上4字頭
旁邊的房子勢必再漲一波
北區的話
北成國小一帶已經三字頭
要買的話也不太便宜
附近十年左右兩房室內十幾坪新古屋加車位已經要七字頭