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Re: [請益] 台中東區新建案要推40以上合理嗎?

看板home-sale標題Re: [請益] 台中東區新建案要推40以上合理嗎?作者
grotwpig645
(張智良)
時間推噓13 推:14 噓:1 →:10

嗨 晚安
我阿良辣
三年前 東區允將新案一坪20左右
五年前 林維一坪15左右
如今的豐邑開價上到40
中間當然包括很多所謂自詡品牌的墊價

東區你現在進去追價
先套個10年等外圍炒完你才可能解套
74周邊匝道口一堆精華地
一坪都不用40

你說捷運藍線台糖湖濱站?
三井拉拉破?
湖濱綠地?
車站改建?
這地方只有對於搭火車通勤的人方便
開車的人光是開到匝道口
樂業路塞爆
台灣大道塞爆
等百貨起來藍線要蓋
你再進場也不遲
不然最重要藍線蓋好 你的房子變成中古屋
相對於外圍 單元二 水湳 十四期之類的地方
目前優勢不是很明顯
當然你要放長線就買吧

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jerrylin03/10 19:07放長線 投報率就差了

jay11110103/10 19:34不就跟北屯一樣,賣未來價啊!考驗台中人的盤度

Fatsy03/10 19:37這價格比北屯貴好嗎?不過還是有人接盤啦

sunsand03/10 19:39買房聽當地人的建議不買最後常常會後悔 幾年來無一例外

danny085703/10 19:43到時賣35-40就一堆人覺得好香了

mirlll03/10 19:50拉拉破 XD

piliwu03/10 19:53東區沒那個價值啦,他發展受限

pda302089903/10 20:06豐邑喔

pda302089903/10 20:07這家還敢開這麼高

mirlll03/10 20:22https://i.imgur.com/QeLrZff.jpg

mirlll03/10 20:22之前土地取得成本太高、只好高價賣。

nqj03/10 20:30東區有台鐵台糖在投資啊,台鐵會很用心在建立大車站商圈的

grotwpig64503/10 20:41台鐵和台糖只要跟公務體系熟的就知道是什麼樣子

Sam2703/10 21:58G0現在30是不是太便宜了 = =

lovefisk03/10 22:53北屯都沒這麼貴 太誇張

zard198303/10 23:21難得看你分析中肯

askachage03/10 23:28東區新建案要推40以上當然不合理啊~~因為太低了

Kayusumi03/10 23:31一兩年前新案25 跳40好像很多地方都可以買....

bestandy104403/11 01:56你誰啊

DoraemonTW03/11 06:55台鐵用心弄商圈?

castjane03/11 09:20自己選kmt 炒房市長 公設制度這也馬時代弄的

meltdown03/11 10:32台中有錢人都住交流道附近,沒在坐台鐵的= =住火車站附

meltdown03/11 10:32近上交流道超麻煩

Lxr03/30 01:11台鐵用商圈?哈哈哈

Homedoni04/07 22:29怎覺得跟股市一樣 越爛越噴