Re: [請益] 台中東區新建案要推40以上合理嗎？

grotwpig645 發表於 2021/3/10 下午7:03:31

看板home-sale標題Re: [請益] 台中東區新建案要推40以上合理嗎？作者

(張智良)時間Mar 10 19:03:31 2021推噓13 推:14 噓:1 →:10

嗨晚安
我阿良辣
三年前東區允將新案一坪20左右
五年前林維一坪15左右
如今的豐邑開價上到40
中間當然包括很多所謂自詡品牌的墊價

東區你現在進去追價
先套個10年等外圍炒完你才可能解套
74周邊匝道口一堆精華地
一坪都不用40

你說捷運藍線台糖湖濱站？
三井拉拉破？
湖濱綠地？
車站改建？
這地方只有對於搭火車通勤的人方便
開車的人光是開到匝道口
樂業路塞爆
台灣大道塞爆
等百貨起來藍線要蓋
你再進場也不遲
不然最重要藍線蓋好你的房子變成中古屋
相對於外圍單元二水湳十四期之類的地方
目前優勢不是很明顯
當然你要放長線就買吧

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jerrylin03/10 19:07放長線投報率就差了

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jay11110103/10 19:34不就跟北屯一樣，賣未來價啊！考驗台中人的盤度

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Fatsy03/10 19:37這價格比北屯貴好嗎？不過還是有人接盤啦

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sunsand03/10 19:39買房聽當地人的建議不買最後常常會後悔幾年來無一例外

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