[請益] 中 VS 高樓層 你會挑那一個
最近想買一間預售屋投資
看到其中一個建案有兩戶要賣
屬於低總價住宅 (<1000萬)
一戶在11樓
一戶在24樓
景觀方位車位格局坪數完全一樣
價差大概20萬
你們會挑那一個？
謝謝
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高
24是頂樓嗎？ 次頂樓最貴, 頂樓跟中樓層會差不多
秒選高
24
24樓次頂樓的話可以 頂樓就算了
高
價差這麼小當然選高的 這樓層差台北可以價差20%...
請問一下，次頂樓跟次次頂樓跟次次次頂樓差在哪？怎麼
一堆人這麼堅持次頂樓
問題蠻複雜的 老屋頂樓常有漏水和機電清洗問題
我沒頂樓的經驗，中層覺得不錯
但其實比較新的頂樓通常是特別戶 會有露臺或小閣樓之類的
反正有特別設計過的 頂樓其實都是最好的 沒樓上腳步聲
大樓機電相關可能有點聲音但維修不經過你家
但一班中高屋齡的頂樓因為有我講的那一堆反推的問題
頂樓才稀有 愛次頂樓的應該都是住爛房子經驗不好
說實話 次頂樓跟次次頂樓有差嗎？根本沒差
和夏天太陽直曬白天溫度很難降 等等等 所以會認為次頂好
新房子頂樓才是最好的根本不用討論
但是有設計過的頂樓...都蠻貴的 哈哈哈哈哈哈....
我的意思是住次頂跟次次頂應該感覺差不多
有些老闆就是不接受住他人樓下 雖然你這低總價應該無關
你去問周杰倫 小豬 住頂樓會不會很糟糕？
不懂次頂比較貴的原因
又老又爛的房子 管委會沒錢維護頂樓才會變次頂樓貴
跟很多大樓沒4樓 但5樓還是要被砍一點價一樣的原因? lol
房子就是一樓頂樓跟~其他樓層~
頂樓天花板防水層比較大片 遇地震斷裂漏水風險較高
一樓 低樓層 中樓層 高樓層 頂樓 選我正姊
次頂樓就浴室陽台需要防水層，除非頂樓住戶淹水
不然一般次頂樓根本不需要擔心天花板漏水問題
買頂樓要看建商 買保咖咖 茂德 就準備臉盆接水
當然現代工藝會盡可能避免頂樓住戶漏水 但地震P/S波不
規則晃動，誰也無法保證不會破壞到防水層
太高雲梯車勾不到耶
阿代銷在賣就是次頂樓比頂樓貴啊，不要問我為什麼，我
猜是不喜歡頂樓的還是很多吧
對了 還要考慮電梯機房 如果有電梯共壁 正上方會有噪
音 也不要選頂樓以下2-3層
都買大樓了，當然要視野更好的
雲梯車最高可達是關鍵
秒選頂樓
只差20萬，當然選高的啊，11樓也是有灑水頭的。
15樓以上每層都有灑水頭好嗎
才差20 當然是選24
秒選頂樓 不能買頂樓是舊觀念了 頂樓好處多多
住頂樓通常都非富即貴@@
有直升機可以救 別太擔心
現在建案大部分頂樓都是最貴的。
因為頂樓只有一間
24層樓是超高大樓了，每層都要有消防灑水頭，不是只有
高樓層
新房子頂樓還不錯，老屋頂樓會有露水問題
投資不要買頂樓，一定會被砍價
秒選24 高樓層景觀好就是爽 居高臨下的感覺
24阿
11樓都過消防上限了 跟24一模一樣
頂樓真的很兩極 但是預售頂樓都最貴 真希望建商可以
調整一下價錢策略 頂樓跟中間價位一樣就好
才差20萬當然選高的…
幹牠娘被狗騙了 牠媽的廣告有錯 室內坪居然少了兩坪肏
高，頂樓更好，但24很棒了
我現在住五年次頂，再給我選一次我會選頂樓，前提是新
房子有做好隔熱的話
24的view很爽
建商為什麼要調整策略，不就是現在市場喜歡頂樓的人多，
頂樓才可以賣得貴嗎
這個case 24若不是頂樓肯定挑24
頂樓只要遇到一次漏水就會搞死你，不要以為新房子就不
會遇到漏水問題，漏水也不會讓社區外的人知道去影響房
價，只有住在裡面住戶才會知道真實情況……
都買啊
頂樓漏水不會讓別人知道啦！每天日曬雨淋哪有可能不漏，
看看建商頂樓的價錢，大概都中樓層就知道了
買次頂樓真是愚蠢
我挑一樓
新房子住30年以後會不會變成舊房子?
秒選頂樓。就算漏水也比一般樓層好處理。更別說高級社區
的頂樓。超爽
「不是」頂樓，遇到漏水一次才會被搞死吧...光跟樓上住
戶交涉就很麻煩。頂樓漏水就頂樓修一修搞定
只要不是頂樓就24
還在次頂樓最好的老觀念啊XD
爆
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