[請益] 有些驗屋後的問題想請教各位？

s910211 發表於 2021/3/27 下午8:21:12

看板home-sale標題[請益] 有些驗屋後的問題想請教各位？作者

s910211

(我愛PTT)時間Mar 27 20:21:12 2021推噓11 推:11 噓:0 →:9

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今天小弟終於驗屋了

因為小弟之前都是住透天

這是第一次買大樓所以有些問題想請教大家

1）工作陽台有面牆，裡面是廚房，外面是工作陽台陽台那面有天然氣管線及水龍頭跟插座。然後我發現牆上有一大片的壁磚敲起來的聲音感覺很空洞。有可能是因為牆內有很多管線或是輕質牆的關係嗎？還是根本一大片的壁磚沒貼好？

2）馬桶座四週的地磚，敲起來的聲音也是感覺下面有些地方沒貼好，陪驗人員說是正常的，他說馬桶座四週本來就不好施作，不過不影響防水！想問問大家是不是這樣？

3）戶外排水孔的金屬部件的孔，可以看出跟裡面的管子沒有對齊，陪驗人員說不會造成排水困難跟久了會滲水或是地板結構被破壞。也是想請問大家是不是這樣？

以上謝謝大家的意見！

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.101.0 (臺灣)

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ppnow03/27 20:23你去敲現在住的透天的每一塊磚，聽聽看有沒有空心聲

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ppnow03/27 20:25你花了錢找陪驗都說沒問題，現在伸手問板上？誰知道你現場

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ppnow03/27 20:25什麼樣子

陪驗人員是建商人員，沒請驗屋公司！因為透天都是磚牆或是灌漿牆，所以不是很清楚大樓的輕質牆敲起來應該是什麼聲音？故想問問大家的意見！

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highhand03/27 20:33原po說的陪驗人員指的是建商的人而不是驗屋公司吧？

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zeroyaking03/27 20:33驗屋不是重點重點是建商要不要處理

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Latte703/27 20:50這就是找驗屋公司的好處，不會被唬

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centerattack03/27 20:51一樓是建商？

※ 編輯: s910211 (101.9.101.0 臺灣), 03/27/2021 21:21:44

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kenbbc1232103/27 21:38不能對建商客氣，不然以後倒楣的是自己，該吵就吵

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pinkbest03/27 23:08(1)照原po這樣的驗屋法會不會太累了去哪兒學的敲牆/地

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pinkbest03/27 23:09(2)建商現場沒有放流水測試是否暢通等等嗎?

同事借的金屬敲音棒（應該是這個名字吧？！），現場有放水，沒問題，只是怕產生5年後才會出現的問題。

※ 編輯: s910211 (101.9.101.0 臺灣), 03/27/2021 23:20:39

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vendee03/28 00:56說實話，這樣講沒圖也沒數據，誰能給答案或好的建議

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Nightu0503/28 02:33濕式灌漿輕質牆敲起來比較空不是水泥牆的厚實感

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Nightu0503/28 02:33五年後才會出生的問題..可能擔心太早了？

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deltaz03/28 03:07排水管沒對齊容易發生漏水與壁癌

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jianmao03/28 06:49要堅持且留下紀錄，建商是否處理先不管～

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hdw03/30 03:07沒經驗也不找驗屋公司@@~~不然也要找有底子的朋友阿

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hdw03/30 03:07我初驗找驗屋公司，復驗自己驗就覺得很累了(已經有初驗報告)

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hdw03/30 03:085年後才出現的問題...你買手機說5年後可能會壞，人家鳥你嗎

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