[請益] 新北預售2房格局
https://i.imgur.com/EZAl3lZ.jpg
新手第一次看房，一人自住用
權狀22.35坪，實際約15坪
交通非常便利，鄰近火車站和未來捷運約350m
很難得在這有新建案，十分心動
想請問前輩們2房格局及未來客變建議
另外想請教火車站附近有什麼該注意的
謝謝!!
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.143.217 (臺灣)
※ PTT 網址
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注意採光
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格局算不錯，暗室是比較不好的地方!
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很糟的採光，看樣子是茂伯的案子
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格局不優 採光太差 pass
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這是我看過前幾名的差欸
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格局採光皆差 而且也很難改好
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這種硬隔的 很難住 也難轉手歐
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一層10戶才兩座電梯！？
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小坪數這樣正常啦
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暗廳 我不行
→
暗廳直接pass 一層10戶再pass
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會有人出來說這不是暗廳啦 廚房透光XD
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格局超鳥 很難脫手
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鶯歌站前美學嗎？
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爛爆
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電梯太少 單面採光又暗廳
→
真的很爛
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真的爛，四戶大門又擠在一起
→
這建案格局都不行，
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應該就是鶯歌站前美學吧
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客廳直接面對廁所，採光有差
→
其他大坪數也都暗廳 不知道怎規劃的
→
採光真的很差，兩梯10戶大門又擠在一起，太糟了
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深度連兩米五都不到的暗廳，這什麼垃圾？
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天
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房間牆壁退縮到對其管道間，床90度轉向留過道空間即可。客
→
廳就可以往內移增加採光以及深度達到2.8米。玄關就留給通透
→
的收納和書桌放置。一個人住可以考慮下方房間要留著還是當
→
衣帽間或客房，或者甚至打掉變成中島+大面採光也很不錯。
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爛
噓
不好
![[請益] 新北預售2房格局](https://i.imgur.com/kyMWpW9b.jpg "[請益] 新北預售2房格局")
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