Re: [新聞] 投資客把持海砂屋，一邊出租一邊當釘子
※ 引述 《johnny9667 (大八)》 之銘言：
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: 連結：
: https://www.storm.mg/article/3587851
: 內文：
: 投資客把持海砂屋，一邊出租一邊當釘子戶！現要強制拆除，住展：打到投機客痛點
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: 立法院內政委員會於3月底初審通過《都市更新條例》部分條文修正草案，擬針對海砂屋: 、或耐震不足而有公安疑慮的都更案，「棒子、胡蘿蔔」齊下，祭出強制條款與容積獎勵: ，希望藉此加速建築結構安全性不足的老屋都更速度。
針對這類問題，不就嚴禁危樓出租就好了，房客捅房東免租金還有獎勵，政府只要等著房客打趴房東，不用弄髒自己的手坐等收錢，超爽的
期待修法把釘子戶都打爆的那一天
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Sent from my 小小研究員
○ PiTT // PHJCI
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禁止危樓出租沒有違法嗎?
超支持啊 危樓不能出租 我超爽
那個違建 違法格套 違法頂加的全部處理一下
如果危樓可以禁止出租 那頂加隔套違建能不能禁止出租?
你有頂加基本上就都是危樓 (安全逃生絕對不會過)
不可能啊 危樓定義什麼？法院會給你判嗎
訂了容易執行困難啊
不要政府自己執行啊，給房客誘因去跟房東對戰就好
針對危樓增加持有稅就好他執行上超容易電腦上一個註記而已
誘因?? 會去租這種的人9成9就是沒錢的相對弱勢 你要這種人
檢舉然後害自己沒地方住? 可以別這麼天真好嗎
現在報稅也是一樣玩法啊，搬走的時候順便報稅。看法律要怎麼定而已，回溯一年或是兩年 甚至 五年都可以啊
※ 編輯: deltaz (42.77.209.187 臺灣), 04/09/2021 16:58:50
真的要做外包給要做的公司去查驗最快拉
只要罰錢不繳可強制法拍抵債, 一堆公司搶著做
光是看外觀能認定違建的就夠拆幾年了
只是都講講而已 法律定在那 政府也有不做的理由
政府又不是白痴 這個抓下去房租大概噴2倍
因為會冒出大量租房需求 & 大量供給降低
外包就開始告啦，建設公司塞錢給外包不就告來告去
這個是搶救房價的大絕招 以後少子化可以用
房子這麼多，怎可能沒地方租，想不想搬到郊區而已啦
房子這麼多 但郊區違建更多 打下去絕對是爆炸
"期待修法把釘子戶都打爆的那一天"哈哈哈~~
原本就會往前追五年喔
所以各位正義房客趕快去檢舉
願意辦到郊區的人如果是多數 就不會一直拿台北的房價
出來吵了
報稅? 就說是經濟弱勢了 怎還天真到這些人會需要繳稅
是不是內容都看不清楚就在回，“獎勵”，政府抽了這麼多錢，分一點給租戶就好了，住免 錢還有獎金，租戶不往死裡捅才怪
※ 編輯: deltaz (42.77.209.187 臺灣), 04/10/2021 01:33:04新竹金山街滿滿的違建 什麼安全都沒有 不拆不罰也不封，
到底背景都多硬啊，還說要一次死一堆人才會有人在意
爆
[難過] 租約剩不到一個月被房東趕出去了現在的租屋處到8/31就要租滿一年了，此前房東完全沒有不續租的跡象，所以我認為就是最近再找時間簽明年的約就行了，於是8/1匯完8月份房租的時候順便和房東說要續約。房東還好聲好氣的回了貼圖跟好喔他再跟我說時間。一切非常正常。 但是 但是 但是 偏偏最近職涯不順被炒魷魚… 所以希望新一年的租約能申請租屋補助 於是我跟房東講完續約後，還順便跟他說我會要申請租屋補助，提前跟您說一聲。還傳了一堆政府的條文QA對他有什麼影響的圖片給他參考。57
Re: [閒聊] 我們就明說吧，房東是不是很怕繳稅來 下戽哥 我支持你 你來提案：房東出租要讓房客遷戶口，全面申報繳稅，不可不申報，以逃漏稅處分 貼到靠北房價 靠北建商 出租版請大家幫你聯署 我們給壓力來看政府修不修法![Re: [閒聊] 我們就明說吧，房東是不是很怕繳稅](https://i.imgur.com/lC1F3RWb.jpg "Re: [閒聊] 我們就明說吧，房東是不是很怕繳稅")
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[心得] 房東賺錢繳稅，政府收錢辦事房東賺錢繳稅，聽起來是很好聽 可市政府收錢，有做甚麼保障房東的政策嗎? 從押金上限、約定事項限制、欠租趕人等等 全部都對房東不公平 完全都是在剝削房東的權益，用房東的口袋的錢來做政府應該做的事![[心得] 房東賺錢繳稅，政府收錢辦事](https://i.imgur.com/EK4GwrZb.jpg "[心得] 房東賺錢繳稅，政府收錢辦事")
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[請益]關於租金實價登錄一些問題如提 想請教一下怎麼知道現在房子租金可以補助多少? 現在要續約的是不是先只續約一年不動租金看情況? 假設之後補助5000 總不可能是五五分 房東6 房客4 還是房東8 房客2? 房東還有報稅成本![[請益]關於租金實價登錄一些問題](https://i.imgur.com/k4xsWERb.gif "[請益]關於租金實價登錄一些問題")
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Re: [請益]漲房租房客要報稅這串討論看下來，不知為什麼這麼簡單的道理，還需要討論 任何東西加上稅，跑到終端消費者上，一定就是變貴(這基本常識吧!) 對房客: 只要房東誠實報稅，你的租金就是必漲，如果你喜歡租金高一點 那鼓吹房東誠實申報也無彷 對房東: 就是上調租金，房子變難租，更挑房客。21
[閒聊] 不給租客報稅是常態嗎？最近小弟想出租電梯大樓三房 實在不確定要不要給房客報租金補貼或是租約公證 於是小弟去591出租網以類似的條件假裝租戶電話訪問 試探性問房仲，網站上刊登的月租金 可以讓我報所得稅嗎？12
Re: [心得] 房東賺錢繳稅，政府收錢辦事偷稅漏稅的人講話不要這麼大聲啦！大家都是乖乖的在繳稅，房東乖乖的繳稅，跟政府把 錢拿來做什麼是兩碼子的事。 去年武漢肺炎導致恐慌，政府還不是拿勞動基金砸股票市場護大公司嗎？ 也沒有考慮勞 工的感受啊... 反正有的房客想要申請補助，你就讓他申請報稅，你再加租金就好了，房客、房東、政府X
[問卦] 為何不規定租屋所得不用繳稅如題 實務上房東都怕房客報稅 因為報稅會增加房東的成本 那為何政府不規定租金不用繳稅 讓房客可以安心報稅5
Re: [請益] 要怎麼檢舉房東沒繳稅講一下目前的現況 「少量持有」的房東，通常不會「主動」報稅 。 因為他租客單一 ，又喜歡長租戶。 通常雙方溝通好就好了 這種房東也沒什麼誘因參加包租代管。3
[閒聊] 房東報稅問題以我個人在租賃市場觀察的現象 房東一般最怕 房客不繳租 破壞房子 自殺 報稅 也因為持有成本低所以乾脆不租放著的也有 首先我們來討論報稅正常影響的有 地價稅 房屋稅 綜所稅 土增稅 房地合一稅![[閒聊] 房東報稅問題](https://static-arc.appledaily.com.tw/20191029/3FAKMJ3T3WH4HWIIXDOMKRDZLI/img/t_46d422a3c1bd4ee9800f6400edf68b0a_name_640_d31698f29164ec718f2de30d7c7fa7bf.jpg "[閒聊] 房東報稅問題")