Re: [請益] 要怎麼檢舉房東沒繳稅
講一下目前的現況
「少量持有」的房東，通常不會「主動」報稅 。
因為他租客單一 ，又喜歡長租戶。
通常雙方溝通好就好了
這種房東也沒什麼誘因參加包租代管。
而且你就空屋給他，租約簽3+3+3
每3年可以加減一次最高7%
3年內退租沒收2個月
3-6年退租就好聚好散
6年後就房租減免10% 改年繳
什麼水管不通 水電問題都租客自己搞
一年提便宜禮盒去拜訪一次確認屋況就好了
這種租戶除了就學需求也不太會跟你吵報稅
但大量持有套房現在又另一個世界
因為18年之後租客報稅或申請青年租屋補貼根本不用經過房東同意
直接去地政申請副本
他退租後再去報就可以了
房東被背刺幾次，很多乾脆就直接全部漲5-10%然後鼓勵房客去報稅
房東之間競爭也很激烈的
所以現在報稅情況已經遠高於2年前
至於租金情況
我只能說新竹區沒有明顯漲幅
17年交屋的Costco 附近全新2房（空屋）租2萬7
20年還是租2萬7
然後租客還說旁邊全新附傢俱才2萬5
要不是他家電都買 就考慮搬了
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.105.163 (臺灣)
※ PTT 網址
推
被背刺過的真的以後直接租金內含報稅成本
→
然後開放報稅 結果就會有人承租後上PTT
→
我的房東給報稅！
→
都不知道羊毛出在羊身上
推
把"背刺"的概念改成"守法"如何 對整體市場和經濟都好
→
台北漲幅很明顯 新竹不熟不知道
推
一開始就講清楚要稅叫"守法",說謊拿到降租的好處後,退租報稅
→
的確是賊的專門技"背刺"無誤
→
真的是背刺啊 租金內扣拿到好處還被捅 還好不是發生
→
在我身上
推
新竹盤子才租1x坪兩房兩萬七...買那間房貸應該不到四萬= =
推
要守法一開始就要講不是拿逃稅的利益又上網批鬥房東
→
基本上房客是共犯之一有什麼資格講房東
13
先說我家都有繳稅 該報的都有報 基本上ceca大說的沒錯 但我應該比較了解租金市場 說白了就是客群不同啦![Re: [請益] 要怎麼檢舉房東沒繳稅](https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/content/images/mof_etw_share.jpg "Re: [請益] 要怎麼檢舉房東沒繳稅")
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？ : 阿不是國情不同？ 講到房價國情不同就不見啦？ : 總之要推就趕快推，我絕對樂觀其成。 : 是說如果之後台北市精華區房租因此大漲，這些喊著不會漲租的要不要出來對現在的 : 年輕人下跪認錯啊？ 害他們更加可憐！5
其實我很支持你去檢舉的 因為我家房子有幾間 所以都會公證 以防意外的 你房子出租多餘3筆14
租屋的又在那邊吵要正義要公平 繳點稅不痛不癢好嗎 還是覺青都追求心靈感受?? 要漲租金輕而易舉辣 之前有個房客租很久家裡東西一大堆的 就挑快過年傳個訊息說很久沒調整租金 隨便掰個理由說物價上漲之累的屁話48
奇怪，這幾篇看下來幾位有名的多多都嘛是超級支持租房要報稅， 到底有些覺青是怎麼解讀成是在反串 or 很怕？ 為了避免被貼上標籤，我先說我也超支持租屋合法報稅，絕對支持！ 甚至更支持把該死的違法格套、違建全部拆光光。 出租合法納稅這根本對我這種合法給租客報稅收租的是天大的利多好嗎！![Re: [請益] 要怎麼檢舉房東沒繳稅](https://i.imgur.com/Kw6UjzAb.jpg "Re: [請益] 要怎麼檢舉房東沒繳稅")
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不知道網路和現實是不是不同世界?? 因為就我的觀察啦!!其實很多房東都有報稅了 每次看到有人在那邊抱怨房東，總是那101招就是檢舉逃漏稅... 阿我就想問房東有報稅房子也沒違建你是還有別招對付房東嗎? 租屋一直都是市場機制9
真假@@ 我最近也開始買農地 雖然知道廢也用不到 但現在錢真的沒地方去 股市不穩定5
我覺得房東們也不用哪麼矯情啦，一邊說支持合法報稅，一邊又一直強調要報稅租金會漲 租客們最好自己想清楚不要希望房東報稅 房東都合法報稅後，租金會漲是肯定的，搞不清楚被酸覺青也是剛好，但重點是漲了有什 麽後果，以目前租金補助的辦法，你收入越少被影響越少，因為補助越多，當然收入越多 的人相對多繳的租金就變多，但對收入較高的租客來說，長期來說這也不見得有多大損失6
什麼貪婪年輕人 完全胡扯 我一定檢舉 那是上一輩互相感情勒索 在那邊不漲租 搞什麼人情味 我在美國每一年續約房租 都按照他們公司的調幅在漲租 是台灣租金很多都不合理 亂租 老一輩 沒有經濟概念 你知道虧了多少錢嗎?? 有些甚至偏離市場行情超過一倍 月租能租10萬 只租5萬 這是哪招26
首Po最近突然想到租屋的房東說要報稅要多5000租金 然後逼著我簽字畫押 想想這好像違法 請問有懶人包教大家檢舉房東逃漏稅嗎？ 具體步驟要怎麼做？
![Re: [請益] 要怎麼檢舉房東沒繳稅](https://i.imgur.com/qfx2RD2b.jpg01/29 "Re: [請益] 要怎麼檢舉房東沒繳稅")
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Re: [閒聊] 為何房東以為有權決定房客能不能報稅本來以為是反串 最近去了解一些年輕人的想法 他們是真的會在退租後檢舉房東沒繳稅的 我說那樣不好 做人要誠實 不能做到當初就不要答應人家![Re: [閒聊] 為何房東以為有權決定房客能不能報稅](https://i.imgur.com/1w9AAQGb.jpg "Re: [閒聊] 為何房東以為有權決定房客能不能報稅")
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[閒聊] 租屋補貼是高招啊表面上是補助年輕人租屋負擔 本質是強迫房東納稅 並且減少炒房 尤其是申請補助不需要房東同意 就像房客隔年報稅租金扣除額 不需要房東同意ㄧ樣![[閒聊] 租屋補貼是高招啊](https://i.imgur.com/ZWPZfNqb.jpg "[閒聊] 租屋補貼是高招啊")
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Re: [請益]漲房租房客要報稅這串討論看下來，不知為什麼這麼簡單的道理，還需要討論 任何東西加上稅，跑到終端消費者上，一定就是變貴(這基本常識吧!) 對房客: 只要房東誠實報稅，你的租金就是必漲，如果你喜歡租金高一點 那鼓吹房東誠實申報也無彷 對房東: 就是上調租金，房子變難租，更挑房客。21
[閒聊] 不給租客報稅是常態嗎？最近小弟想出租電梯大樓三房 實在不確定要不要給房客報租金補貼或是租約公證 於是小弟去591出租網以類似的條件假裝租戶電話訪問 試探性問房仲，網站上刊登的月租金 可以讓我報所得稅嗎？20
Re: [請益] 關於租金補貼其實房客申請補助你就會成為公益出租人 此時房屋稅地價稅稅率一樣享有自用的稅率 ========== 我必須要說 報稅 入籍 租屋補助本來就是房客的權益 除了入籍沒有你房屋稅單會比較麻 煩之外 一般有租約就可以去申請了18
Re: [新聞] 高嘉瑜批租屋實價登錄消極 花敬群：片面現實上的困難是無解的。 租屋所得要報稅， 基本上這些房東的適用稅率最起碼也是是20%起跳， 房租折扣裝修維護，這樣算起來可能超過10%要繳稅。 另外還有房子的地價稅率，15
Re: [請益] 如何檢舉鄰居房東沒報稅這很簡單 如果你真的很不爽他的話 找個人頭去跟他簽租約 然後再拿這份租約跟租屋金流去檢舉這樣就完美了 相反的今天是租客/房客
Re: [請益]漲房租房客要報稅我同意要遵照法規啦 但是台灣的租屋法規，根本沒有在保障房東的啦XD 欠租趕不走，在那裡自殺變成事故物件沒人賠，死者名下沒財產死在裡面房東直接欲哭無 淚 我相信一定一堆老房東便宜租沒報稅，如果遇到一個租客檢舉之後，馬上就會調整租金到![Re: [請益]漲房租房客要報稅](https://i.imgur.com/3fDy0Inb.jpeg "Re: [請益]漲房租房客要報稅")
![Re: [請益] 關於租金補貼](https://i.imgur.com/FMO2I58b.jpg10/01 "Re: [請益] 關於租金補貼")
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Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎？
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎？
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎？
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Re: [心得] 版上討論價格是否要強制附上實價登錄