[閒聊] 實價登錄的剔除特殊交易
最近在看高雄的房子
用了幾個不同的實價登錄網站
發現蠻多交易都有備註是特殊交易
查了一下很多人覺得沒什麼參考價值
不是左手轉右手 不然就是虛報~
https://i.imgur.com/NZOAWNx.jpg
目前好像只有在591看到可以直接剔除所有特殊交易的筆數
https://i.imgur.com/CGwHjkY.jpg
各位在看的時候會直接忽略特殊交易嗎?
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
推
想問特殊交易過高過低的會不會被屋主當成開價基準啊?
推
太高太低的不會被定錨 反正特殊交易看看就好 很多
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都親友間的交易 用591全部篩選掉 看其他剩下的就
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很有參考價值了
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就跟記者講統計學一樣,你只看最高跟最低就是完全失真
推
會欸 反正591筆數也夠多 直接看一般的就好 而且他們可以
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直接連去賣房網站還滿方便的
推
直接連賣房的網站很方便,可以比較快就篩好是不是要的房子
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有喜歡的還可以直接打去問房仲
爆
[問卦] 全台房價在跌!591實價登錄趨勢全台房價在跌!591實價登錄趨勢 全台六都,依據591實價登錄,趨勢圖來看,怎麼共同顯示下跌趨勢? 房市是發生什麼事?29
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Re: [新聞] 改成不記公設的實坪制,嚴重後果先說重點其他已經算廢話了 簡單說.... 你房子通通要實價登錄6折賣給我 我要賣房子時是實價登錄+40%賣掉 ----8
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[請益] 中古車位怎麼估大家好,小弟最近看的中古大樓沒有附車位,但想大概知道房屋成交單價,過去一年實價登錄剛好都是附車位的買賣,實價登錄查了樂居和591,一個車位寫130萬,一個車位寫200萬,兩個扣下來房屋單價就有差距,查政府的實價網站也沒有說明,請問各位前輩是怎麼估車位價格,謝謝 ----- Sent from JPTT on my iPhone --- 小弟最近研究了高雄新興區 中正二路 永信君峰的實價資訊 那是一個已完銷一陣子的新建案 理論上總戶數有多少 實價登錄至少就會有多少吧 然而 我們進到內政部實價登錄網站 看起來就只有一筆?