[請益] 中古車位怎麼估
大家好，小弟最近看的中古大樓沒有附車位，但想大概知道房屋成交單價，過去一年實價登錄剛好都是附車位的買賣，實價登錄查了樂居和591，一個車位寫130萬，一個車位寫200萬，兩個扣下來房屋單價就有差距，查政府的實價網站也沒有說明，請問各位前輩是怎麼估車位價格，謝謝
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總價才是關鍵吧
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尤其中古買賣
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車位還要看周邊好不好停車 越難停的越難買到
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車位沒有中古的問題啊，而且房屋買賣車位價格隨人決定
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的，不要糾結這點比較好
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平面車位可以參考附近新案子
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大多都隨同棟價位，或周遭差不多，一上591看就知道了。
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要是同棟130跟200應該是機械跟平面，實價裡面明細會註明
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而且原PO觀念正確，像是我之前買一間大套，車位隨之前實
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登假設200萬，要是我寫160-170，那我就刷社區最高單，心
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理上我無法接受。
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實價登錄的車位都估的 沒啥意義，重點總價跟那個車位好不
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好停，其他都沒啥好討論
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直接看總價你o不ok就好
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Re: [請益] 找人估價 費用大概多少?找銀行幫你估 , 你沒有熟的 那就直接找薪轉銀行 如果你連打電話都懶 那我給你銀行幫你估價的連結 各家都有這種服務 下面是中國信託的 重點來了 估價不難 難的是你要成交多少7
[請益] 實價登錄車位小弟買房後交給仲介以及代書去處理 原本車位購買價格為230萬（當時仲介口頭+DM說230萬） 但是後來實際登錄卻只登錄了190萬，導致房屋每坪單價提高約1萬 請問需要提出更改嗎？ --5
[請益] 華廈公寓資料多的房價網一直以來都是用政府的實價登錄居多 車位價格都是自己手動算 扣掉車位的售價和所佔的坪數，然後再算單坪價格 量少的時候算還可以負荷 但看的物件一多，算到心理就會很啊雜![[請益] 華廈公寓資料多的房價網](https://i.imgur.com/GfuABL2b.jpg "[請益] 華廈公寓資料多的房價網")
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[請益] 實價登錄問題八月中家人有買一間預售屋 在今天看到了我那戶的實價登入 發現到 總價雖然是一樣 坪數也沒變 但是車位價格少20萬 每坪價格在實價登入上也比較貴4
[請益] 實價登錄可否要求代書登錄車位價？打給厚~ 本魯是台北市老公寓基本教義派，只有買過老 公寓，沒買賣過有電梯和車位的物件。 但，最近買了一間電梯大樓宅給爸媽住，讓他們 不用爬樓梯，地下室可停車。1
[請益] 實價登錄的單價問題小弟有買預售屋 因為是建物+車位議總價 砍了一個價格同意之後 代銷寫拆款表的時候把車位價扣了22萬，房子也有扣30萬左右 （原本因為社區車位不太夠原本不給殺價，所以一直砍的都是房子的價格，結果拆款表扣的1
[請益] 台灣現在的車位有幾種計價方式？看了大學教授的文章，好像建商把車位只算一個十萬（？） 然後把坪價拉高。對沒買車位的人，好像就會買到一坪的 價格是灌上車位均分後的單價（比較高）。 看了591和實登，有的有把車位寫清楚幾坪，有的沒有，有 的實登上會明寫扣掉車位一個多少錢，之後是單坪多少，但1
Re: [請益] 實價登錄可信度有多少？其實實價登錄不一定要登記車位價格 只要登記交易總價格 以我同溫層發生的事情來說 一年多以前就是沒有登記車位價格 當時代書詢問要不要註記車位多少萬![Re: [請益] 實價登錄可信度有多少？](https://i.imgur.com/GSnmNhNb.jpg "Re: [請益] 實價登錄可信度有多少？")
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