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[閒聊] 最近的房市景氣是不是變了

看板home-sale標題[閒聊] 最近的房市景氣是不是變了作者
grotwpig645
(張智良)
時間推噓21 推:24 噓:3 →:28

嗨 晚上好
阿良最近隱約感覺
最近的房市有冷一點點
這邊說的冷是指交易熱況
想到去年底週末看房要排隊
還要被銷售人員安排到小角落
對比這幾個月銷售現場
冷冷清清沒人在看
感覺政府這波操作
真的有停止一堆菜籃投資客掃貨
如果有想買的真的可以趁現在問看看有沒有餘屋
不過相較於去年初還是會比較貴就是

另外也是蠻感嘆投資再多也追不上漲幅
像去年的回流熱潮加上瘋搶
高總價漲個10-20%
總價3000萬以上的至少多300-600萬
等於自備多60-120萬
這拿一間首購的蛋白宅漲幅來換
都還不夠補價差
真的越晚買越會被洗到外圍
畢竟外圍兩間賣掉可能都還換不到市區一間
最近房市的一些分享
跟大家討論一下

記者要抄麻煩標註阿良 房版良心 謝謝


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.162.198 (臺灣)
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k093977075205/08 22:57台北我今天預約看屋六組從早上忙到剛剛昨天一間被秒

kusomanfcu05/08 23:05房板良心從轉折起漲點一路看房到現在,當然還會漲啦

Lilyzoea605/08 23:12現在開車大眾捷運很方便 沒那個屁股沒必要硬擠蛋白區

Lilyzoea605/08 23:12更正 蛋黃區

a994059705/08 23:25

antis05/08 23:26活在平行世界?竹北快沸騰

NIKEN05/08 23:27樓上 新竹只是因為建案根本太少 沒地方了

grotwpig64505/08 23:28竹北井蛙不要出來秀下限

antis05/08 23:28所以就是熱到不行

snow3028805/08 23:42台北市蛋黃區明明就還是很熱...

INNBUG05/08 23:46因為好的都完銷了,剩的都豪宅不然就很難賣的

duoht05/08 23:55蛋黃熱到潛銷就光了 用搶的 沒門路買不到

zhi556605/09 00:04有些手上太多間的 現在都拿出來賣 7/1以後 籌碼鎖的更嚴

zhi556605/09 00:05重 台灣現在問題是錢太多 這種控管打量不打價 年底會看到

zhi556605/09 00:06一波上漲

zhi556605/09 00:10新竹問題是半導體史無前例大擴廠 以前的慘業 友達 群創

zhi556605/09 00:11現在每天開門就是錢錢錢 新竹未來兩三年 半導體若無冷卻

zhi556605/09 00:12會走上一屋難求 要去外外圍找了

supereva05/09 00:27這也沒什麼 本來就是要往外發展 只是目前不習慣而已

supereva05/09 00:27哪有大家都住精華區的道理? 先搶先贏啦

supereva05/09 00:28新豐新埔香山南寮竹東竹南 還很多地方可以住

zhi556605/09 00:45最近覺得南寮也不錯 可以吃北區延伸 不過很多人看不上

zhi556605/09 00:46馬路寬 房子新 68開一下就到 基本機能有 離北區也近

Unsullied05/09 00:58漲得很爽

bylan082005/09 01:47就算交易量低,房價還是漲

Brightheat05/09 02:06說投資比不上漲幅的請來幣圈

SANJIYA05/09 08:13真的變了...變貴了

wakaura05/09 08:52反正賣方的開價直接砍六折談,我也不急著買

kodo556605/09 08:58你不急著買講的好像人家急著賣一樣XDDD

antis05/09 09:06砍幾折你開心就好 實價登錄見真章

Tim821005/09 09:25我感覺桃園還是熱到不行

asole05/09 09:39桃園、竹北、台北還是很熱啊 而且這三個明顯建商本來要推

asole05/09 09:39的都縮手 剩下不多的選擇一直在漲價

asole05/09 09:40要抑制價格上漲,最好就是建商大量推案 結果現在政府的作

asole05/09 09:40為變成保守推案 量縮價揚

linlinme520805/09 09:56台南已經有成交價一坪5X

linlinme520805/09 09:57預約北區海安路某二期建案 結果完全沒有回應XDD

xru04dk405/09 09:59竹南頭份一堆被掃光的建案 建商還惜售

pingtaowang05/09 10:01中古屋也是選擇

pingtaowang05/09 10:02房子不是只有建商 一堆散戶也有買賣需求

pingtaowang05/09 10:03實施半年後在入手

pingtaowang05/09 10:05後面還有配套法案 不會只打量

specman05/09 11:43昨天台中某豪宅說明會是滿的 業務還要排另外時間一對一

babyMclaren05/09 11:55去年買了啦,別擔心惹。政府開放的房股遊戲

babyMclaren05/09 11:55我還恨沒早點開始

notton05/09 12:32你真的想太多

didi090905/09 15:26二手好的房源價格差不多的一出來就被秒殺

dinokao12305/09 15:35靠北台北超熱的 房仲超忙 超難約 有物件一出來就秒殺

i19902305/09 16:18新竹根本推案量縮了啊,一出還是秒...看看昌禾學府...

leon8014805/09 19:49炒股票比較賺

lynos05/09 21:59科技股開始要殺,新竹房市不能碰

lynos05/09 21:59想看韭菜套牢

yesyesyesyes05/10 11:23台南。沒這回事,很熱

oceanman05/10 12:37缺工,供不應求,都賣光光

fivemoonsky805/13 08:04昨天才去看,桃園熱到靠北!